意粉咵房
纤帆 硕士三年级
静静待花开发表于 2016-06-29 22:06 40年产权,不好转手卖,没人要,算算租售比划算吗?

看楼上说的,55万,如果一个月租四千,还是挺不错的。

纤帆 硕士三年级
fytwdl发表于 2016-06-30 00:07 链家上基本都是3500到4000一个月出租,我也在光谷这块纠结,保利时代70多平要100多万,做投资压力也很大。。。

那有点可惜了,我3月看的时候正在做活动,也是55万。3500租出去带不带装修?

纤帆 硕士三年级
信璇发表于 2016-06-30 08:35 商住楼手续费太贵,今年房子疯涨商住楼价格纹丝不动,比如急用钱或者换房商住楼不好出手,物业水电贵,租不出好价格就砸手里,风险太大

我也就是怕这,所以放弃了商业,我家附近好几个商业盘。

纤帆 硕士三年级

那茉莉居然完全够,55万,加装修10万的话,一年算45000,不考虑物价上涨,十几年回本。

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