看中了loft投资用，不知道是否划算

今天没事去家附近几个楼盘看了下，主要是想买套小房子给老人住或者投资，看好两个楼盘，都是loft。

第一个5.2层高，需要自己现浇楼板楼梯，尾盘做活动，一口价57万，老带新还能99折，现房，离地铁500米。

第二个5.8层高，Z大的优势是是完完全全独立的上下两套，电梯到两层都停，不需要再做楼板楼梯，还没开盘，预计总价62万左右，一年半以后交房，离地铁1000米。

由于是商业住宅，首付50%，Z多只能贷十年，月供三千多，水电气入户。

目前不清楚的就是不知道这种商业住宅好不好出租，位置在光谷二三环，附近有几个办公园区，销售说每层租一万五完全没问题。个人完全不懂武汉租房情况，求指导。