[国博新城]阿鲁的简美小屋：我胡汉三又回来啦~

一号电梯

2016-03-12 友谊国际家居活动——Part 1

2016-03-13 开工大吉~

本帖Z后由 hch7552 于 2016-5-2 22:11 编辑

二号电梯

前排出售瓜子花生啤酒板凳钛合金F5

本帖Z后由 hch7552 于 2016-3-6 21:56 编辑

三号电梯

前排出售瓜子花生啤酒板凳钛合金F5

本帖Z后由 hch7552 于 2016-3-6 21:56 编辑

毕业照预留

前排出售瓜子花生啤酒板凳钛合金F5

本帖Z后由 hch7552 于 2016-3-13 22:23 编辑

买房日记第一章（因为字数太多，一层楼装不下）

话说阿鲁本住在公司附近的集体宿舍里，租金便宜，离公司也近（每天睡到8点钟，步行8分钟到办公室，问你怕不怕？）。奈何宿舍毕竟只是宿舍，住宿条件很一般，缺少个人空间（比如和女朋友讲一点肉麻的话多尴尬……哈？你问大学的时候怎么解决的？大学的时候那么纯情怎么可能会将肉麻话呢~），而且室友的生活习惯实在是和我不符。本想到外面自己租房来着，可是看了很久，阿鲁能看上的房子都要1300往上，算了一下自己买个小户型月供也就2000多，用公积金就更少了，和父母商量了一下，干脆买个房算了。（穷也可以任性的！）

买房提上日程后，就是开始到处看房了。阿鲁本来只想买个五六十平的小房子自己住一下，贷款也没什么压力，可是父母觉得干脆一次到位，以后还能做婚房，他们偶尔来武汉看我也能有地方住，于是从5、60，一直加到90，直至Z后的120……好吧，压力陡增啊！既然要看房，那就要说说对房子的要求，大概整理了一下，也就简单两点：地铁旁，交通方便，离公司不能太远，但是也不能太近（不愿意跟上学一样两点一线），规划不错，小区环境好。（你TM管这叫两点？）

看房之旅其实不是很漫长，从开始看房到Z终买房，一共就看了8个楼盘（也不知道算多还是算少），根据顺序来排的话：海伦春天，和昌森林湖，纽宾凯国际社区，联投金色港湾，长江楚韵，国博新城，万科金色城市，国博新城（哈？你问为什么国博新城出现了两次？因为我就是看了两次啊）。下面就简（luo）略（suo）的说一下各个楼盘的心得吧~

第一站，海伦春天：其实一开始要我看房我是拒绝的，因为，你不能让我看，我就马上去看，第一我要先在网上搜一下，因为我不愿意看完了以后被置业忽悠一顿，房子“duang”一下，很好很强大，这样我爸妈一定会骂我，根本没有这样的房子，就证明那个是假的，是特效的房子……好吧，其实作为阿鲁我二十多年以来第一次看房，还是很忐忑的，之前一直是在E房S房得意上面寻找资料，并没有实际到售楼部去看过。后来一个偶然的机会，看到了海伦春天，觉得各方面都还比较符合我的要求，特别是93的户型赠送面积大，能做成322的户型，觉得有点神奇，所以决定实地去看一看。刚好去的那段时间，海伦春天门口的芳草路正在大修，我是跋山涉水啊，翻山越岭啊，好不容易来到售楼部，迎接阿鲁的是一个漂亮的妹子（咳咳，那什么亲爱的我没有多看置业妹子几眼啊）。看房过程按过不表，说说海伦春天给我的感受：首先，不得不说，整个小区的颜色搭配和楼房外立面是我看过Z漂亮的（个人审美），置业妹子也是我看过Z漂亮的（亲爱的我错了你把刀放下），93的户型不错，三房两厅两卫南北通透，地段也满方便，走到车站7分钟不到，坐公交车到我公司15分钟左右（实测），可惜，三点不足：1，小区虽然容积率不算高，但是由于别墅区和高层区隔开了，导致高层区的实际容积率偏高，空间不足（买房切记不要只看整体容积率，而是要看你所在区块的容积率和舒适性）；2,93的户型楼层只有2楼了，没得选；3，一期延期交房的问题闹得蛮凶。再加上后来阿鲁的父上大人来武汉一起看房时候，父上大人觉得整个小区太“小家子气”了，于是很遗憾地，没有走到一起。（背景乐响起：可惜不是你，陪我到Z后……）

第二站，和昌森林湖：啊啊啊，前面说了太多话好累啊后面尽量省略点吧……森林湖整个楼盘给我的感觉很一般，首先是交通问题：公交车没有直达的，要走很久的路才到售楼部，说的是地铁盘，可是自己试了试，走到地铁站接近20分钟了。户型也只有94和106的小三房，其中94的书房只有4平……有什么用呢……价格也太恐怖，接近9000，这……而且离二环高架太近，置业不是漂亮妹子（）。总之感觉看下来的感受就是：基本上排除了这里。包括后面带着父上一起来看也是，父上同样觉得直接PASS掉。

第三站，纽宾凯国际社区：纽宾凯是走出森林湖的售楼部之后，顺便路过，就进去看了看。置业名字很厉害：曾小贤。瞬间觉得这楼盘高端大气上档次了啊！聊了几句才知道，他们的名字都是假名字，什么张学友周杰伦孙燕姿都有……纽宾凯给我Z大的印象就是：武商量贩要来，肯德基要来，金逸要来，还有纽宾凯自己的饮食餐厅要来。这几样来了之后，不出小区可以吃喝玩乐一条龙，一条！龙！而且周边商业配套Z好的应该就是纽宾凯了吧（突然想起之前在森林湖的时候置业说过一句：我们的社区商业是很一般，但是不要紧，以后可以去蹭对面纽宾凯的商业配套不一定要自带的，也可以蹭别人家的）。不过也仅限于商业配套不错了，因为这个楼盘其他地方我都觉得不合意：户型不喜欢，交通惨不忍睹，容积率太高，离二环高架太近，周边环境一般。所以也PASS掉了。

第四站，联投金色港湾：这个小区是同事推荐的，因为很多很多很多同事买这里。期间一直有同事约阿鲁一起去看，可是阿鲁要么是没时间要么就是懒得动（不约不约叔叔我们不约），所以一直没看成。后来有一次去江大散（kan）散（mei）步（zi），顺便就去看了看。当时正好赶上第二天洋房开盘，所以一切布置就绪，现场还是感觉蛮不错的，置业顾问带着阿鲁去洋房实体房看了一圈，第一感觉是洋房公摊真特么小！洋房的90平和其他楼盘的110差不多了！环境也很好，没有一种置身高楼环抱中的感觉，不压抑；绿化也不错，花花草草布置得蛮和谐；物业和高层分开管理，新港的物业根据住在金色港湾的同事反映还不错；加上价格不算贵，说实话阿鲁还是很心动的。不过，硬伤很大：交通太差了。门口公交少，还基本上都是小车，唯一的“神车”208，住过沌口的人都知道其恶名：和江大的学生抢公交不是一般的痛苦，离主干道也远，地铁更是别想了。再加上一些其他的原因，后来也PASS掉了。

以上是阿鲁自己一个人去看过的楼盘，过了一周左右，阿鲁的父上大人来武汉出差，周末正好两天休息，就陪着和阿鲁一起去看房子。

第五站，长江楚韵：这个楼盘其实阿鲁一开始根本就没听说过，按道理来说父上大人也应该不清楚才对，为什么突然会带阿鲁来看呢？真相只有一个：因为开发商老总是父上的熟人（为毛父上的熟人不是恒大万科保利的老总啊！！！！）。长江楚韵打的旗号是“绝版江景房”，经过实地查看，有三栋楼的江景确实无敌，就挨着江边，阳台正对长江，无任何遮挡，以后也不会有遮挡（因为和长江之间的部分是防洪绿化带，禁止其他用途），说实话第一次上楼看江的时候我是被震惊了，隐隐约约产生了一种塘主俯瞰鱼塘的代入感，相比起来其他很多所谓江景房，简直不值一哂。而且价格非常非常诱人，开发商老总给我老爸一个很大很大的折扣，省下来的钱买一辆不错的车绰绰有余……可惜……周边环境太差，有个个什么钢材港口，附近还有各种工厂，每天全是大车来来往往，也没有什么生活配套，交通也是我不能忍受的……所以，PASS。（钱啊，我对不起你！）

本帖Z后由 hch7552 于 2016-3-13 21:42 编辑

买房日记第二章（补完撒花）

第六站，国博新城：咳咳，重点来了重点来了。看完长江楚韵之后直接沌口路一路向北（不是周董的一路向北），奔着国博新城去了。说起来和这个楼盘有特别的缘分（我有特别的投缘技巧）

：第一次在网上看房的时候，就是看的这个楼盘，觉得蛮心动的：地铁6号线，多路公交起点站，国博中心，海洋乐园（虽然今年才会动工），绿地国博（对应成都的环球中心），过了三环还有永旺，再加上容积率不高，楼间距很大，地下双层停车场（可是阿鲁只有自行车）

，当时一眼就看上了这个楼盘。虽然这么心水，后面却偏偏一直等到第六站才去实地考察，原因是因为：前期的户型要么太大，要么太小，总是不合适（直到后面8号楼开盘，出了120的户型）。再加上沌口到国博的交通暂时还不方便，所以一直没有去看，只是默默地关注着。这次父上大人亲临，我当然要拉着他来看一看这个我心水了很久的楼盘（父上大人开车来的，撒花~）。看房过程没有什么不同，略过不表，说说结论：父上很满意！然后就开始算价格了，各种几千抵几万啊，几几折又几几折啊，算来算去Z后算出个数字说这就是房价（开发商的小算盘无非是要借着这“算来算去”把你绕晕，让你觉得占了天大的便宜。其实所谓的Z终价格都是已经确定了的，阿鲁偷看了开发商的电脑！Z终价格一清二楚！所以请务必不要上钩！

）Z后又经过一番讨价还价，置业顾问又让了一个点。按照一般的流程来说，这时候就应该在置业顾问的鼓（hu）励（you）下认筹交定金了，可是父上大人定力非凡，大手一挥说道：“先不着急，我们还要再去别的地方看看再说。

”然后不顾置业顾问的挽留，带着阿鲁绝尘而去（置业：哎哟大哥你不按套路出牌啊！）。路上父上告诉我：“不能相信置业顾问的话，要把置业顾问当坏人！因为他们是要从你荷包里捞钱走的。而且我觉得应该还有折扣能拿下来，先不要急着下定，让他来求你。”哎呀我去简直就是买房老手啊父上大人我真怀疑你是不是在外面偷偷买了好多房了啊我是不是应该给母上大人打个小报告什么的……

总之呢，此次国博新城之旅算是完美结束，除了价格还准备磨一磨之外，应该是不会做其他打算了。另外插一句题外话：这次国博新城之行还发现了一个意外之喜：旁边的水系公园居然非常不错！而且国博广场也很大，离江滩也只有2km不到（虽然我选的户型看不到江就是了……），外立面也比其他很多楼盘要好看。这都是父上大人很满意的地方。

第七站，万科金色城市：咦？不是说已经不做他想了吗？为什么还要去看金色城市？好吧，其实只是因为第二天出去玩的时候顺路经过，我随口说了句“去看看呗，反正不要钱”（世界那么大，我想去看看）

，父上大人就开着车去了……整个楼盘怎么说呢，从外观来说，颜值不高，而且密密麻麻跟种房子一样，再加上恶名昭彰的白沙洲五路，给人的第一印象不好。其他各种指标也和我的要求有一定的差距，所以整个看下来，基本上是PASS掉了。但是不得不说，置业很不错，不管是态度还是专业性；再加上万科确实很大方，去了之后得了5瓶油、一个电饭煲……要知道我去其他楼盘什么都没有啊！

礼物拿在手里都不好意思不买了啊！所以说，万科的房子不一定很好，但是万科做事的态度很讨人喜欢！

第八站，国博新城：没错，第八站再战国博，经过一番艰难的讨价还价，Z终成功拿下了心水的户型。后面的流程就差不多，认筹、下定、约定首付时间等等，马上我就要背上沉重的房贷成为一名光荣的房奴了！（呵呵哒）

我的买房经历大致就是如此了，虽比不得很多看房达人阅遍整个武汉的豪气，却也算是花了心思去了解对比的。在这里祝所有还在买房路上奔波的朋友们，能尽快买到自己满意的房子，早日得解脱~

本帖Z后由 hch7552 于 2016-3-13 21:39 编辑

风格选择

阿鲁家整体风格的选择，经历了：

简约——港台——muji——简美——北欧——简美（哈？你TM又绕回简美了？）

因为阿鲁是个纠结到死的纠结星人，而家中女王大人又只是一个只会说“我喜欢这个”和“我讨厌那个”的甩手掌柜，而且女王大人严格遵守了“女人是善变的”这一句至理名言，头一天可能喜欢这种，第二天又喜欢另外一种了（所以女王大人是看心情决定的吗）。

一开始喜欢简约：知道为什么吗？因为女王大人说——装简单点就好，就简约了好（你）不（敢）好（拒）嘛（绝？）~

隔了几天喜欢港台：知道为什么吗？因为女王大人说——何以笙箫默好好看钟汉良家好漂亮就装这样好（你）不（敢）好（拒）嘛（绝？）~

再隔几天喜欢muji：知道为什么吗？因为那天陪女王大人逛了muji——哎呀你看这个好好看哦那个也好好看哦我们就装这样好（你）不（敢）好（拒）嘛（绝？）~

又隔了几天喜欢简美：知道为什么吗？因为女王大人说——哎哎哎你看那谁家装的简美好好看哦我们也那样装好（你）不（敢）好（拒）嘛（绝？）~

好不容易找了一堆简美的图片上贡结果又喜欢北欧：知道为什么吗？因为那天陪女王大人逛了宜家——哎呀你看这个好好看哦那个也好好看哦我们就装这样好（你）不（敢）好（拒）嘛（绝？）~

Z后都签装修合同了，女王大人又说——哎呀北欧好冷清哦，一点都不温馨，还是简美吧，乖哦~

嗯，我想我以后买房还是买精装房吧，至少不会折寿。。。

不过Z终还是在简美的基础上，又讨论出了一些必须要遵守的要素：必须要有线条，必须要是驼色系，家具必须深色，主灯不能吸顶灯，吊顶尽量少，不能有镂空的装饰，绝对不能有亮晶晶blingbling的装饰和镜子。

那么，下面是喜欢的照片，希望能装出这种效果：

本帖Z后由 hch7552 于 2016-3-13 22:21 编辑

装修公司选择

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本帖Z后由 hch7552 于 2016-3-13 23:45 编辑

暖气选择

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红黑榜

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其他

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2016—03—13

良辰吉日，开工啦

帅帅的我 和 比我差一点但也是帅帅的苏艺问工~

开工前的家，是这样的：

然后阿鲁愉快的去永旺逛（大）了（吃）一（了）会（一）儿（顿）

然后再回家，就变成这样了：

？？？？excuse me？？？？

我是不是走错了房间啊。。。

拆的好快啊！

拆墙师傅辛苦了！

问工，这速度后面要保持啊！

我要早日上岸啊~~~~~~~~~

谢谢小娟~

是的，得意上的施工队

收到！谨遵圣谕！

谢谢支持

oceanfancy发表于 2016-03-14 14:29

谢谢支持哇

刚刚开始呢。。。现阶段感觉还行，有待进一步感受

洲小智发表于 2016-03-14 23:44 一个小区的 支持一下 我们中间隔了个土豪楼

呀，2号楼的邻居？欢迎欢迎