中海.琴台华府小屋装修记
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电梯
小屋概况
1.开工仪式
2.低调开工
3.中央空调进场
4.1 水电定位
上述内容均在一楼
插曲1.新旧墙体裂缝修复
插曲2 稍稍令人宽慰的恒洁卫浴
插曲3 底盒风波——不省心的电工师傅
插曲4 值得点赞的HJ装饰管理层
4.2 水电开槽 4.3 走水电 4.4 水电顺利验收 4.5 水电封槽
5.1 卫生间管道保护 5.2 陶粒回填 5.3 厨卫及阳台防水
6. 木工完工
7. 泥工进场
8. 石膏线条
9. 刮腻子及顶面刷乳胶漆完工
前语:装修人生第一套房子,比较用心,亦耗费较多精力,特开此贴,记录点滴。本贴力争客观记录装修过程,不刻意褒贬任何一方,也欢迎广大意友对施工细节做点评,谢绝广告贴。
[小区名称] 中海.琴台华府
[建筑面积] 127平(套内实际面积94平)
[装修公司] 中南路.合建志洋装饰公司
[设计师] 邓工
[项目经理] 占经理
[监理] 易监理
[费用] 半包(含客餐厅及走道吊顶、不含衣柜)约6.5万 + 设计费0.55万
[风格] 简约美式
[平面图纸]

[效果图]


1、简短开工仪式 2016-1-27
岳母事先算好了日子,1-27日是良辰吉日,适合开工,故选择当天举行了开工仪式,行成品保护,年后再装修。

2、低调开工 2016-3-4
3-4正式开工,主要任务是砸砌墙,项目经理及设计师带领两位师傅一早到达现场,本人由于上班,未去。
3-5上午去工地查看,砸砌墙已完成,且已粉刷完毕。传说中的墙体结筋、挂网、小方砖垫底等工艺并未亲见。只见三处新刷墙体均见裂缝,马上通知项目经理有无影响,答日马上整改,反应较迅速。


3-18巡查工地,发现新砌墙面均有裂缝,新旧墙体交界处出现裂缝,告知设计师,反馈给工程部,等待答复。

3、中央空调进场 2016-3-11
3-5预定的大金中央空调,3-11进场,速度蛮快。空调定的是友谊国际家居一楼世纪鸿飞冷暖店,选择的是LMXS40J套餐,包干价4.0万元。
安装过程花去1.5天,两位安装师傅比较认真负责,尚满意。
3-15晚发现外机上压力表数值下降0.4Mpa,打电话告知,次日师傅检查,发现有处未焊接好,处理好继续观察。







4.1 水电定位 2016-3-18
空调安装完成后,刮除顶层墙皮,后刷地宝,开关、插座弹线定位。由于平时上班较忙,只能下班时间抽空瞅瞅,工地上没有人盯,巡查工地后发现很多不满之处,反应给HJ公司监管层,对方态度诚恳、反应较积极。
现在发现装修真是件伤身伤神的事情,虽交给装饰公司,也不能那么省心。装修是一场持续半年之久的战役,不可能一蹴而就,急躁不得。装修的过程,要跑遍建材市场,与各种销售导购磨破嘴皮子;要下班后,还得拖着疲惫的身躯,与施工人员斗智斗勇。
对于认真严谨、注重细节、追求完美的我来说,装修真的很累、很累。…




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skf169
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天在龙飞 谢谢哦,问他说是按规范做了,但还是到处都有裂纹,当初不在现场,所以也拿不出什么证据。
skf169
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小静不爱小镜子 装修到Z后,估计是没风格
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天在龙飞 恩恩,好,我会坚持。
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sarazeng 好像是抹层水泥之类的
skf169
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合建装饰客服
恩 恩
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今天逛居然之家恒洁卫浴,订购2个马桶、1个花洒、2个浴室柜及3平方隔断,花去近2万,深刻体会到装修真的很耗钱,快撑不下去了。
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周小娟
好的,谢谢。
skf169
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插曲1.新旧墙体裂缝修复 反馈给HJ工程部后,指示项目经理予新旧墙体交接处裂缝深度处理,裂缝处宽度扩大20cm,深度1.5cm,发泡剂粘接,20cm石膏板粘接裂缝处。
之前怀疑墙面未挂网,但打开墙面后可见铁丝网,证实HJ的操作还是规范的。


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4.2 水电开槽 2016-3-21
昨日定位好水电走向后,今日开槽,白天上班,未去工地。夜晚巡查工地,尚满意,没有开横槽,槽口也比较规整,也没有破坏开发商预留的管子。








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4.3 走水电 2016-3-22
水电师傅三人,家族式团队,领头的唤宋师傅,另外两位是其哥哥及嫂子。
宋师傅今年24岁,16岁初中毕业后加入装修行业,工龄8年,其为人坦诚,较好沟通。
与宋师傅的交谈中,得知目前武汉几乎所有的装修公司,都是将业务打包给项目经理,项目经理再调配相应的师傅去工地施工,这些师傅平日活跃在各个装修公司的工地上,每至一工地则换上一马甲。所以,若装修公司宣传有自己的装修师傅团队,绝不外包业务时,则百分之百是忽悠人的。装修公司的良知和专业性,主要体现在对施工环节的监管上,规范的装修公司会对用材、工艺等方面有所要求,验收也相对严格些。
装修过程中,Z好还是每日能去工地一趟,多与装修工人沟通,多拍些照片,以备日后起纠纷时作为凭证。对待装修工人应予以尊重,不要正面起冲突,沟通无效时找项目经理解决,必要时要施予小恩小惠,如买些瓶装水放在工地,给包烟,偶尔请吃顿饭。
HJ走线采用的镀锌铁质管,铁管与普通PVC管相比,优点是更加结实耐用,缺点是造价贵、不易施工、接口处易割破电线。
走水电这块,HJ报价近2万,施工5天后,未完工,周末师傅去另一公司工地施工,工地暂时停工。就目前的施工来看,十全十美谈不上,大致满意,找不出明显问题。
电路回路定为13个回路:
1)空调回路2个:四个大金室内机合用1个回路(2.5平电线),室外机1个回路 (6平电线)。
2)厨房冰箱单独1回路。(2.5平电线)
3)照明回路2路:一路管书房、走道、厨房、餐厅及北面阳台照明,另一路管客厅、南面阳台、次卧、主卧照明,计2路。(2.5平电线)
4)插座回路8路:厨房插座1回路(4平),2个卫生间各1回路(2.5平),客餐厅及阳台插座2回路(2.5平),次卧及书房插座各1回路(2.5平),主卧插座1回路(2.5平)。















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