光谷一楼盘4月可能会定筹，计划6月开盘，定筹有啥风险？

近期一直在看房，因早就计划今年过年买房，没想到过完年楼市涨成这样！！！！看了一新楼盘，由于认筹的人比较多，开发商计划6月开盘，结果现在说4月先定筹，就是让认筹的这拨人先选房，然后交一部分诚意金，之前的认筹金也加在定筹金里面。我想这本来是好事，因为我们现在定筹的话可以买到意向房的可能性就比较大，但是 感觉又有风险，因为到时候定筹合同里面只会写房价的大概范围，还有质量啥的都是空的，有经验的同学能出来说说吗？