My Dream House之纯净家园

选房篇：

因为自己是土生土长的汉阳朋友，一直在钟家村住习惯了，也没有考虑买其他地区的房，周围新房不多，看中的也只有世茂，一个位置离钟家村不远，双地铁，出门即使不开车也很方便（跟着ZF规划走应该不会错的），二是小区环境比较看中，下楼就是江滩，夏天晚上去逛逛也很方便，三是汉阳虽然教学质量不怎么样，但世茂也应该算是学区房了。综合来看，就非他莫属了；再就是选户型，三房的有105和150两个面积可选，105的三房，那根本就不叫房，可以说是三个衣帽间，房间小的可怜，而且黑橱黑卫不通透；剩下可以选择的就是150的户型了，虽然房间也很小，但是户型还算方正，也符合我通透的要求，所以就选他了。

附上开发商的户型图：

本帖Z后由 deuqv007 于 2016-3-17 13:34 编辑

电梯占楼层（注：图片均来自各个网站，如涉及版权请联系删除）

***选房篇***

***采暖方式的选择***

***采暖量计算***

***喜欢的厨房风格******喜欢的卫生间风格 ******喜欢的卧室风格******喜欢的客餐厅风格******喜欢的儿童房风格******居住需求******橱柜门板的选择***

***装修步骤***

***消毒柜的选择***

***安全使用消毒柜***

***拆除进行中及此阶段注意事项***

***砌墙工艺介绍***

***防盗门安装***

***水电定位***

***下订封阳台***

***瓷砖下单***

***水电验收及黄腊管介绍***

***地暖安装步骤早知道***

***瓷砖上墙，北欧风初见雏形***

***泥工施工内容***

***无预算安排的原装进口儿童床垫***

***北欧风家具推荐***

***定制衣柜安装***

本帖Z后由 deuqv007 于 2017-3-23 12:14 编辑

占楼层......

什么太可恶，是KFS，还是SJS

是的，现在开贴就是记录一下自己的装修历程，也把自己的想法给后来人分享一下，有些东西已经订了

谢谢了

是的，就没有发现比我们小区公摊还高的了

让陈总给力一点

话说怎么设置电梯呢还没有发过这么复杂的帖子

....

美式和法式跟我家风格不怎么相符呀

什么风格呀，还没有听说过耶

有像我这样房都还未交，就已经将装修提上日程的吗？如果我说已经订了很多东东了，你们相信吗？（开发商原本是2015年12月31日就应该交房的，但是可恶的KFS，上面竟然有约定，说有6个月的宽限期，意思是即使到2016年6月31日交房，也不用支付违约金，有这么无齿的吗？ZF就不能规定KFS,不能卖期房吗？这样对我们普通消费者来说，太没有保障了，凭什么可以这样

装修中Z先预定的应该就是设计师了，无耐订早了也没有用（谁叫人家陈总那么忙，档期已经排到五月了），算哒，订就订了吧，反正没有交房。

提醒各位，如果有看好的设计师，即使你没有交房，也请先交个订金吧，可以节约好多银子的，我就是活生生的例子，之前了解到陈总的时候，他才80元一个平方，然而我没有下订金，现在已经哗哗的涨到了120元一平，有这样的涨法吗，无形之中就多出了5000大洋呀，我能找个地方哭一下吗

接下来就是暖气公司的确定，暖气在预定之前就已经被洗脑了，只会在德威或者广华中选择，第一，暖气是一个大工程而且是隐蔽工程，对材料和施工要求比较高，如果后期出现质量问题，找大公司有保障；第二，德威有一直营店，就在公司旁边，比较方便，有问题可以直接冲过去找他们

德威暖通公司介绍

德威公司拥有机电设备安装三级资质、燃气器具安装维修二级资质，曾获得德国威能Z佳代理商、德国威能优秀安装质量奖、大金空调销售金奖、2012年度湖北省Z佳采暖服务企业、2013年度中国优秀系统集成服务商、2014年度中国家电Z具影响力舒适家居集成商、2015年公元管道杯第八届中国供暖暨舒适家居设计施工大赛全国优秀奖等多项荣誉。

而且德威和广华是市场上唯一两家做双管并联的公司，同样相信大公司，他们做双管肯定是有理由的。

双管并联：

缺点是：管道有接口（铜件和热熔件不宜在地下有接口,有安全隐患），散热不均匀（热量输送由近到远，距离主机越近升温越快），在单组使用时能耗相对比较高，必须加热主管道水量，才能将热量送到使用的散热器。

优点：节省材料，施工快，前期成本投入较小。

章鱼式：

缺点：使用材料多（一对一供热，管道比较多），施工比较慢（开槽比较多，地上过多的管道，给后期装修过程中造成损坏，埋下了隐患，并且管道损坏后必须更换整条管，修复的工作量巨大，相应的用水量加大，能耗加大）。

优点：节能（一对一供热，单组使用加热的水量比较少，循环快；全开时所用管径比较小，热水循环次数快，热交换次数高），安全（地面无任何接口连接，无漏水隐患），均热（单管供暖，分水器流量调节,各组升温一致）；

采暖方式的选择：

地暖采暖和暖气片采暖，两种采暖方式各有优缺点。

地暖采暖优点：

1、水地暖是地面整体发热，发热均匀，舒适性更好。

2、在使用优质材料的前提下，使用寿命较长。

3、节约室内空间。

缺点：

1、对地面材料有一定要求，只能选择多层实木、复合地板或者瓷砖，建议瓷砖，同样温度的设置，瓷砖的温度相比地板的温度要高出2-3摄氏度。

2、提升温度较慢，从启动开始将室温提升至设定温度约需2天左右，且开启后不宜关闭，只能设置较低温度，相对能耗较大，运行费用较高，如果全天都有人在家的，那就不存在能耗较大的说法了。

3、占用一定层高（水暖约8CM），系统管路全部隐蔽安装在地面下，不具备可拆卸、更换的可能，因此如果发生二次装修动用地面或管线损坏需要更换的话，系统只能整体拆除。

暖气片采暖优点：

1、制热时间较短，散热器大概2个小时就有升温，你摸到上面能感受到温度，环境温度2小时是升不上来的，差不多1天左右环境温度才能上来，如果不使用时不建议关闭，可以设置Z低温度。（很多人都对暖气片有误区，以为回家就打开，出门就关掉，事情是不能这样的，因为暖气片也有升温时间，暖气采暖季使用时建议常开，不要一开一关相当费气）

2、对于有小孩的家庭比较方便，冬天晾一下内衣或者袜子小件比较方便；

3、暖气片前期安装费用比地暖便宜。

缺点：

1、舒适性比地暖差。

2、占用一定室内空间。

是恒大御景湾吗？

谢谢了，暖气已经订了哦