有像我这样房都还未交，就已经将装修提上日程的吗？如果我说已经订了很多东东了，你们相信吗？（开发商原本是2015年12月31日就应该交房的，但是可恶的KFS，上面竟然有约定，说有6个月的宽限期，意思是即使到2016年6月31日交房，也不用支付违约金，有这么无齿的吗？ZF就不能规定KFS,不能卖期房吗？这样对我们普通消费者来说，太没有保障了，凭什么可以这样

装修中Z先预定的应该就是设计师了，无耐订早了也没有用（谁叫人家陈总那么忙，档期已经排到五月了），算哒，订就订了吧，反正没有交房。

提醒各位，如果有看好的设计师，即使你没有交房，也请先交个订金吧，可以节约好多银子的，我就是活生生的例子，之前了解到陈总的时候，他才80元一个平方，然而我没有下订金，现在已经哗哗的涨到了120元一平，有这样的涨法吗，无形之中就多出了5000大洋呀，我能找个地方哭一下吗

接下来就是暖气公司的确定，暖气在预定之前就已经被洗脑了，只会在德威或者广华中选择，第一，暖气是一个大工程而且是隐蔽工程，对材料和施工要求比较高，如果后期出现质量问题，找大公司有保障；第二，德威有一直营店，就在公司旁边，比较方便，有问题可以直接冲过去找他们

德威暖通公司介绍

德威公司拥有机电设备安装三级资质、燃气器具安装维修二级资质，曾获得德国威能Z佳代理商、德国威能优秀安装质量奖、大金空调销售金奖、2012年度湖北省Z佳采暖服务企业、2013年度中国优秀系统集成服务商、2014年度中国家电Z具影响力舒适家居集成商、2015年公元管道杯第八届中国供暖暨舒适家居设计施工大赛全国优秀奖等多项荣誉。

而且德威和广华是市场上唯一两家做双管并联的公司，同样相信大公司，他们做双管肯定是有理由的。

双管并联：

缺点是：管道有接口（铜件和热熔件不宜在地下有接口,有安全隐患），散热不均匀（热量输送由近到远，距离主机越近升温越快），在单组使用时能耗相对比较高，必须加热主管道水量，才能将热量送到使用的散热器。

优点：节省材料，施工快，前期成本投入较小。

章鱼式：

缺点：使用材料多（一对一供热，管道比较多），施工比较慢（开槽比较多，地上过多的管道，给后期装修过程中造成损坏，埋下了隐患，并且管道损坏后必须更换整条管，修复的工作量巨大，相应的用水量加大，能耗加大）。

优点：节能（一对一供热，单组使用加热的水量比较少，循环快；全开时所用管径比较小，热水循环次数快，热交换次数高），安全（地面无任何接口连接，无漏水隐患），均热（单管供暖，分水器流量调节,各组升温一致）；

我想说我们家的公摊到了29.8%

楼主的房子真大，我这边做暖通的，有时间可以来我们店里看看，湖北祥和暖通

采暖方式的选择：

地暖采暖和暖气片采暖，两种采暖方式各有优缺点。

地暖采暖优点：

1、水地暖是地面整体发热，发热均匀，舒适性更好。

2、在使用优质材料的前提下，使用寿命较长。

3、节约室内空间。

缺点：

1、对地面材料有一定要求，只能选择多层实木、复合地板或者瓷砖，建议瓷砖，同样温度的设置，瓷砖的温度相比地板的温度要高出2-3摄氏度。

2、提升温度较慢，从启动开始将室温提升至设定温度约需2天左右，且开启后不宜关闭，只能设置较低温度，相对能耗较大，运行费用较高，如果全天都有人在家的，那就不存在能耗较大的说法了。

3、占用一定层高（水暖约8CM），系统管路全部隐蔽安装在地面下，不具备可拆卸、更换的可能，因此如果发生二次装修动用地面或管线损坏需要更换的话，系统只能整体拆除。

暖气片采暖优点：

1、制热时间较短，散热器大概2个小时就有升温，你摸到上面能感受到温度，环境温度2小时是升不上来的，差不多1天左右环境温度才能上来，如果不使用时不建议关闭，可以设置Z低温度。（很多人都对暖气片有误区，以为回家就打开，出门就关掉，事情是不能这样的，因为暖气片也有升温时间，暖气采暖季使用时建议常开，不要一开一关相当费气）

2、对于有小孩的家庭比较方便，冬天晾一下内衣或者袜子小件比较方便；

3、暖气片前期安装费用比地暖便宜。

缺点：

1、舒适性比地暖差。

2、占用一定室内空间。

是恒大御景湾吗？

谢谢了，暖气已经订了哦

房子大，美式，北欧都可以很好的驾驭。

选择了暖通公司和采暖方式后，接下来就是选择暖气配件了，要知道配件的选择比其他的更重要。

配件一：采暖炉，选择了德威，无疑就是选择了威能的炉子，肯定是进口炉，没有什么考虑的，炉子的大小24KW（注：24KW的炉子一般家用就可以了，但是对花洒要求比较高的，或者需要两个卫生间同时洗澡的话，就得选更大型号的炉子了，但是36KW的炉子折后大概要贵4000多，感觉划不来，没有选）24KW的炉子，一般供暖加一个卫生间沐浴加生活用水是没有问题的

产品特征：

●德国原装进口

●2015年上市产品，全新外观设计，高档大气

●供暖/生活热水两用

●液晶显示屏，蓝色背光，100余种海量信息显示

●操作界面软键功能设计，尽显科技感，现代感

●安装助手界面设计简单完成所有设置

●自动调速水泵设计,充分适应不同散热系统的循环需求

●设备集成有外置水泵联动功能，适合中国传统式大阻力采暖系统设计

●结合威能附件可通过电脑或手机远程控制

配件二：管道选择

暖气的寿命跟管道有直接的关系，这项预算是不能省的，有很多暖气报价便宜，就是因为管道选择的P管，这个一定要留意。我选择的是德国欧博诺的铝塑管。

欧博诺铝塑管特点：德国原装进口、不结垢、耐腐蚀、重量轻、弯曲灵活

能够保持弯曲后的形状、热膨胀小、不透氧、长久的使用寿命（70℃/1.0Mpa 50年）

布管方式：采用双管并联式，地面开槽少（便于水电线路施工、安全），前期耗材少，后期热效高。

配件三：散热器选择——凯美

凯美的散热片所说是管道走向不一样，暖气是先流向外层，再流向靠墙面，所以靠外面的一端先被加热，靠墙端后加热。

凯美钢制版型散热器特点：

●创新的串联式热量供应

●实现节能11%，省钱

●升温时间缩短多达25%，高热效

●辐射散热量高，舒适度佳

●工厂预设定内置阀芯，保证完美系统水压平衡

配件四：阀门选择

对于我这种遇事能省则省的人来说，肯定是选择自动阀门（房间和客餐厅是自动阀门，卫生间因为使用较少，选择手动阀门）。品牌是选择的进口丹佛斯阀门。

丹佛斯产品特点：

●控温精确

●内部具有过载保护弹簧

●结构坚固

●可提供液体和气体温包，温包寿命长达20年

●可提供节能型（温度限制在20度）

配件五：卫浴散热器

泰克尼克卫浴散热器特点：

●高雅，高效，耐用的管状散热器

●增厚的表面喷漆延长了在浴室使用的寿命

●标准的白色（RAL9016）和镀铬表面处理，美观时尚

是的，考虑这两个风格，看后期选择吧，怕美式太花哨，后期会厌烦。

冷凝式壁挂炉是人们对采用了高热值冷凝技术的壁挂炉的通称。冷凝式壁挂炉采用的冷凝技术，可将烟气中的余热回收利用，其燃烧方式为全预混比例调节的方式。冷凝式壁挂炉的排烟温度Z低可降到40℃左右，烟气中水蒸气的潜热可被充分吸收和利用，正因如此，冷凝壁式挂炉的热效率可大于100%，Z高可达109%。冷凝式壁挂炉在燃烧过程中由于燃烧更加完全，使得冷凝式壁挂炉的能耗较低，环保指标较好。由于冷凝式壁挂炉的燃烧室由不锈钢或硅铝合金材料制造，抗酸性腐蚀性能良好，因此，冷凝式壁挂炉对回水温度没有限制，使用寿命高达20年以上，适用于散热器、水地暖系统、风机盘管等采暖系统。

所谓冷凝壁挂炉，指将传统炉子烟囱排出的热气，全部通过冷凝系统回收利用。然而单单在普通壁挂炉烟气加一个回收装置的冷凝壁挂炉，在行业学说中是假冷凝，因为正真的全预混冷凝壁挂炉，不需要加回收装置，它本身的热交换器就是一个换热回收装置，冷凝锅炉的优点有两个，一个是节能，因为它将自身使用过程中产生的热气又循环使用了。另外一个是环保，将排出的废气又回收利用。

普通壁挂炉是人们对采用普通燃烧技术的壁挂炉的通称。这种壁挂炉是在比例调节燃烧器（燃气量可调、进风量不可调）的作用下进行工作的。壁挂炉在工作状态下，燃气与新风按比例混合燃烧。因此，壁挂炉能否达到完全燃烧的混合比至关重要。壁挂炉在这种完全燃烧的混合比的工况下工作，燃烧效率高、污染排放指标低。普通壁挂炉的弊端就是由于燃气和空气无法时时达到完全燃烧的混合比，空气系数在壁挂炉的部分热负荷状况下偏高。普通壁挂炉在这种工作状况下，烟气带走的热量损失偏大，污染排放物指标较高，热效率在部分热负荷状况下偏低。据了解，国产的普通壁挂炉产品通常在满负荷的情况下，热效率约为90%；在负荷较小的情况下，热效率在约为85%。此类产品排烟温度都在120℃以上。普通壁挂炉的主要材质多为铜加铝翅片，使用寿命在10年到15年。目前，国内壁挂炉用户大多采用的是普通壁挂炉。

冷凝式壁挂炉是使用目前世界上先进的冷凝技术，即将烟气中的余热回收利用，其燃烧方式为全预混的比例调节。另外，冷凝壁挂炉的排烟温度Z低可降到40℃左右，烟气中水蒸气潜热基本被充分吸收和利用，故此热效率可大于100%，Z高可达109%。燃烧更完全，使得能耗很低，环保指标非常好。壁挂炉燃烧室选用不锈钢或硅铝合金材料制造，可以克服酸性腐蚀问题，因此，对壁挂炉回水温度无限制，使用寿命更高达20年以上，环保与节能性能极好。由于材料具有抗腐蚀性，因此可适用于任何采暖系统：散热器、地板采暖、风机盘管。这种产品在西欧市场的使用率在60%左右。

计算暖气片用量本来是个计算量很大的工作，完全按照国家的标准的话要考虑以下因素：地区差异、房子结构、房间朝向、供暖方式、供回水温、供暖时长等，一般人如果按照这个要求计算，很容易疯掉。

老百姓自然有老百姓的算法，其实冷热只是个人感知的问题，国家标准要求的室温18度，对于老人小孩就有点冷，但是对于运动员就有点热了。所以我们老百姓计算暖气片的时候，不必严格按照国家标准，而是适当多装一点，防备极寒天气，平时温度用阀门控制就可以了。

华北中原地区的算法非常简单，一般600中心矩暖气，一平米用一片。比如12平米卧室，就用12片暖气。30平米客厅，就用30片暖气。

如果用高度为1800的暖气呢？1800暖气高度正好是600高暖气的三倍，那么本来600高的用30片，换成1800的就可以选10片。但是高暖气散热能力比矮暖气稍微差一点，那么我们可以增加两片，使用12片。

简单吗？就是这么简单。

重复一遍：一平米一片600高暖气，如果是1800暖气，就是3平米一片然后稍微加大20%。按照以上基础数据，东北地区在此基础上增加50%，华中地区在此基础上减少20%就可以啦。

如果实在实在不会算，那还有更好的办法，就是直接找暖气公司出预算。

泰克尼克卫浴散热器，丹佛期阀门，欧博诺铝塑管，

本帖Z后由 deuqv007 于 2016-5-4 11:21 编辑

街坊帮你顶，关注进展

亲，你户型和我的只差了一个阳台，只是我的明年6月交房，刚好借鉴你的，必须支持哇

lynn_2013发表于 2016-03-17 17:32 亲，你户型和我的只差了一个阳台，只是我的明年6月交房，刚好借鉴你的，必须支持哇

你是买的6号吗？这个鸡肋的阳台，当时买的时候觉得满好，后来发现真是好小，还浪费了走道的空间

嗯嗯，我买的6号楼，但是你们三面采光，效果还是杠杠的～