不能贷款的新房！有没有了解的行家？求指点
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静味发表于 2016-04-05 15:36 能到房产局备案就可以买
第一次买房没经验，是不是交了款可以第一时间去房产局备案呢？现在是都改成一证了吗？中介说办证要一到两个月的时间，就怕中间出什么纰漏
vissca发表于 2016-04-05 15:33 卖方提出不合理要求，那么买房也可以提
也不是他们提不合理要求，是某些特殊原因，这个房子银行不给抵押贷款。就不知道他说的是否属实靠谱
给大家看下户型图，我觉得还可以，再加上单价便宜，其实还是有点想买，就这个不能贷款搞得我很郁闷，真的担心产权问题
vissca发表于 2016-04-05 16:04 所以买房的没有保障啊！要提要求啊，先备案，再付款
这个提议靠谱！谢谢
sunlin19820702发表于 2016-04-07 00:17 哄你的，一般这种房要么没得房产证进不了抵押搞个假证糊弄你，要么有产权纠纷，建议么上当，银行不给贷的房子都是有问题的
新房买卖中有没有不能贷款的情况存在？
sunlin19820702发表于 2016-04-07 00:17 哄你的，一般这种房要么没得房产证进不了抵押搞个假证糊弄你，要么有产权纠纷，建议么上当，银行不给贷的房子都是有问题的
这个房子现在的性质还不是二手房，还没有产权证，是从开发商手里买的，相当于一手，如果买就现办产权证！所以我想问的是这种情况是不是存在不能贷款的情况
lishuaila425发表于 2016-04-07 10:52 高校的地是国家划分的地，并没有相关的土地权证，属于教育用地性质。
是高校为老师建的福利房，应该不存在这个问题
atpatp发表于 2016-04-07 14:15 回复 djliulyy 的帖子正因为是高校为老师建的福利房，才更有可能存在这种问题，上面几位网友说的对，要搞清楚土地性质，到底是教育用地还是住宅用地，如果是住宅用地，理论上后期能办下来两证就应该能 ...
嗯，我在问住在这个小区里的老师了，中介说办完房产证可以去银行做抵押贷款的
fans14发表于 2016-04-07 14:20 回复 djliulyy 的帖子福利房是权属问题Z多的啊，你看硚口葛洲坝一期员工价7000，因为小产权撒！
据我了解学校里两处教师福利房，一个是商品房的证一个是经济适用房的证，我看这个小区我再找住里面的人确认一下
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