正因为是高校为老师建的福利房，才更有可能存在这种问题，上面几位网友说的对，要搞清楚土地性质，到底是教育用地还是住宅用地，如果是住宅用地，理论上后期能办下来两证就应该能贷款。

福利房是权属问题Z多的啊，你看硚口葛洲坝一期员工价7000，因为小产权撒！

嗯，我在问住在这个小区里的老师了，中介说办完房产证可以去银行做抵押贷款的

据我了解学校里两处教师福利房，一个是商品房的证一个是经济适用房的证，我看这个小区我再找住里面的人确认一下