是的，后来想想看毕竟是自己的主要责任，一是租房意愿和定金不搞清楚就交了，二是自己不讲诚信，所以总的来说还是得反思才行

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

非要纠结这个问题...明摆着没合同就不算定金了，那这样我全额退款其实是对的。

不过我也不是说我没错，我有违诚信在先，不懂定金在后，责任是肯定有的，800全部扣款是肯定不对应这个责任的。100元是可以接受的，所以就不用再纠结定金和订金的区别了

是的，我自己也刚进入社会，这方面的东西都不太懂，租房子也就是要注意产权啊基础设施之类的，后来经过这件事才知道定金里面的门道也很深。

一些回复对我也很有帮助，进一步帮我区分了定金和订金的区别，也帮我区别了合同的关键性。也难怪，对方Z后收我100，一方面是确实我有责任，另一方面对方也不敢全收走，毕竟没有合同

我没有说谁要让着我，如果她真是对的，那我大可把JC请过来协调。

上面的回复我也说了，你们要纠结定金和订金的区别，法律也有明文规定：定金，必须要有书面合同。

扣多少，怎么扣，是需要协商。我们也是经过了协商，如果是你的话，你硬要不退还也可以，那就报警，首先要确定的是800的这些钱到底作为“定金”合不合理。其次，确认这1个小时给你带来的损失有你要求的那么多钱。

不要以为强势就有理，真要讲理，还不一定能有理

本帖Z后由 Aquian 于 2016-4-20 16:55 编辑

口头约定是算啊，所以给了100没给200咯。

契约精神，我就再给你强调一遍：在缔约者内心之中存在契约守信精神，缔约双方基于守信，在订约时不欺诈、不隐瞒真实情况、不恶意缔约、履行契约时完全履行，同时尽必要的善良管理人、照顾、保管等附随义务。

对，我是违约了，可是要是之前和我说这钱是定金我压根就不会给。这难道不属于“隐瞒真实情况”么。

口头约定至少也得和我说清楚让我知会这定金的意义吧？再其次，楼上有回复说，1100的月租，给了几百块定金，我800的房租给800定金，这体现了公平公开的信息？

我又没说我没错，错的同时就不能让别个再受委屈了啊？

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

你要教育我之前你自己先百度清楚，姐姐。“先下定后签约的情况在租房这件事上是很常见的”，这常见的难道就是对的吗？以前还餐馆不让自带酒水嘞，后来变成什么了？本质是侵犯消费者权益的行为。

下定金的同时，签约。所以不要纠结了。至于你说的口头契约，不好意思，我不付定金，定下这个房子行不行？我这也是口头契约哦~

“房主之前说只收你200，本身已经是在讲人情或者说约定俗成了，而不是单纯从道理或者法律来讲的。”好了，这下你不和我谈法律或者道德了，混着跟我谈，没问题，我们谈。“讲人情”的前提是为了”约定俗成“的这种违规少拿钱吗？我抢劫你然后给你留10块钱做麻木好不好呀？

再和你重申一遍，我写出来，只是分享我的故事，自然就明白会面临什么。我有什么态度，我有什么想法，自然是我的事，如果你有好的建议，提出来，我听不听依然是我的事。我活在这世上，有点脾气有点态度不可以吗？

是，你这个说得在理，我是觉得是正确的。所以我后来的金额是和她协商而已，也不是说必须要800全拿走。不过这合同要是这种情况以后我是不会口头答应给定金的，确定了就当场签合同，不扯其他的了

我谢谢你这么费心教育我啊~

通篇文章我都没说我一点错都没有，包括我的回复。

这件事双方都有问题，我违约，她没讲清楚，明白？

姐姐，你在社会上混这么久了，难道不知道事物没有绝对的对错吗？还需要比你小的我来教你么？

Z后再补充你“教育”我的话，犯错的同时让我受委屈的事儿我又不是没遇到过，理是什么就是什么，谈道德就谈道德，谈法律就谈法律。

尽力争取还得受委屈的，那就老老实实受着，所以姐姐，你如果要教育我，估计东西还不够

对呀，所以就要欺负我这个小孩子吗~

理当如此

所以如果要解释的话要有解释的能力，不然一般情况下可解释不了哦~

所有回复里仅有3个能够很客观地说清楚，别个脑子里是有知识的，可以去学习一下