樱桃小丸子哟发表于 2016-04-24 00:27 为毛我办过户说一周后拿证
我们这里是不动产试点区
樱桃小丸子哟发表于 2016-04-24 00:27 为毛我办过户说一周后拿证
我们这里是不动产试点区
shelley_sxl发表于 2016-04-25 11:02 回复 xiao草莓 的帖子同问，刚签了贷款。贷款下来才能办过户。办完过户后是不是不拿到证，这房子的所有权已经变成我的了。
差不多吧，但是证还会押在银行，
传播正能量发表于 2016-04-25 13:23 如果我买你的房子就好了，可是卖我房子的人比你那个还难搞，直接要违约
你Z后妥协了？
abtcxl发表于 2016-04-25 14:53 海昌也算学区房了？
不是海昌，我说的是常青
糖包妈妈发表于 2016-04-25 12:23 回复 涵涵麻麻 的帖子我也是换房，先买再卖，但是我卖房子的时候跟买家协商了，让多住半年，比市价稍高的租金，从房价里面扣，一家老小搬家多麻烦啊，还要重新去找房子
买家不肯啊，恨不得一签就要我搬走
lovemomo发表于 2016-04-25 22:02 现在中介处处都是坑，Z好能有个懂点的多咨询下。我亲戚就被中介摆了一刀，二手房多出了几千的个人所得税。我亲戚本来是唯一满2年首套房，挂中介要卖。同时又买了个新楼盘，付了首付款。当时楼盘销售和中介都在忽悠 ...
是啊，我也涉及到这个问题，所以要过户完销户后才能算公积金首套
anxin555发表于 2016-04-25 23:13 我一次卖房，买方也是贷款拖了时间。我告诉中介：你们负责贷款手续，不能按时办完，影响我买新房付款，为此我借款30万，还是高利贷。你们负责我的利息吧，Z后中介费尾款我扣下了。
关键我没有出中介费啊，是买家出的
anxin555发表于 2016-04-25 23:03 尾款有违约责任，要他们赔钱，不赔就不搬，赔了就当房租住到你能搬为止。
恩，这个办法不错
lily123456发表于 2016-04-23 16:02 我们家海昌有套现房，有兴趣可以看看，二期97平三房
私聊，什么价格
欢心麻麻发表于 2016-04-23 20:59 感觉楼主完全是被中介忽悠了？你的中介费全都支付了没？
中介费是买家付
幸福之家
过户了，你不交房撒，收到尾款再交房，我现在还住在这房子里呢，什么时候收到剩余的钱什么时候再走，你卖的房子要等不动产证下来才会销户，所以你现在是二套房，如果商贷的话应该没太大影响，公贷的话影响很大，我也买了新房，一直压着没办贷款，确认销户了才开始审核贷款
是啊，被中介害死了
年轻的老爷爷发表于 2016-07-07 19:15 整片文章感觉楼主喜欢摊小便宜，
你有钱嫌多吗？您是有钱人能跟你比吗
ck_polo发表于 2016-07-07 17:11 楼主拿到银行放款了吗？过户后到放款大概多少时间？我也是刚签卖房合同 等全款去买新房
还没有呢，现在才销户
这是买方跟中介之前承诺过的事，到后来等我签了都是空话，我找谁
唉，第一次没有经验啊，吃了哑巴亏，到现在尾款还没到手
米粒巧克力发表于 2016-04-23 11:17 时间赶这么紧，应该便宜点儿卖给一次性付款的。按说你们过了户，买家才能贷款，不影响你买新房啊。在你开盘前收到首付款就过户，过了户你买新房，买了新房等买家的贷款到账再买第二套房
是先等买家批贷款，贷款批下来再过户，过了户现在的新不动产要55天下来后我才能销户，买新房，要不然得算二套，首付跟利率区别太大啊
©2008-2025 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065