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关于武汉学区房的十全大补丸!各种政策介绍解读

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Z近坛子里学区房的帖子很热,但是很多人都知道的不是很完全,我刚好在这方面知道一些,可以给大家科普一下!

       其实学区房的概念武汉真正实行是在2014年,这一年明确学区对口的概念并且划分了对口社区,在这里要重点交代一下,学区房的对口并不是小区对口,而是社区对口。也许你这个小区就在学校旁边都有可能不是对口这个学校,也就是相对就近但不是绝对就近。所以你要买学区房前首先问清楚你这个小区是属于哪个社区的,再去社区询问对口哪个学校,这样才是Z靠谱的!

      然后再就是2014年学区划片的时候好像是说每两年可能会有微调,但是一般不做大的调整。另外关于落户的问题,原则上是要户口要满三年,并且要是直系亲属的房产,如果是爷爷奶奶或者外公外婆的房产,父母要出具另外没有房产的证明。另外,一个房子对应一个学位,五年之后才有下一个学位,不过如果是合规二胎不受学位影响。也就是说你要买学区房时要了解清楚,这个房子五年内有没有用过学位指标,如果用过了,你买了也是白买!但是~~~~但是~~~~~但是!!!我从各方面了解到,好像各个学校按照对口入学的人数,在要求上会放宽或者放严,也就是你孩子入学正好是一个入学大年,那么各种条件会审核的非常严,但是正好今年对口的孩子不多,那么有些不重要的条件也许也就算了。

       2015年教育部就建议一些地方搞多校划片,但是当年武汉教育部就说武汉还是单校划片,可是到了2016年教育部办公厅发布《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》明确要求24城做多校区试点,其中就有武汉,可以说当时论坛上炒作的一波学区概念都是小白,连政策都没确定,哪有什么学区房?可是到了4月份,江岸区首先明确2016不搞多校区,这时候才算是政策明确落地了。

        闲极无聊写了这么多,也是希望能给大家一点帮助,如果还有疑问,可以回帖,我尽量答复。

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学区房 城事热搜 楼市新政 落户
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xuemo 大学三年级

说说我对划片对口和多校对口的看法吧!其实我是不赞成多校对口的,相对于公平的问题,其实我更在乎的是安全和方便,本来对口的学校就是离家不远的,走路都可以送去,结果一个多校我也许就被分到两三站路外的学校了,我每天要花大量的精力接送孩子上学放学,家里有老人帮忙的还好点,如果你是双职工,一般小学4点30就放学了,请问你能每天4点钟就下班跑去接孩子吗?如果你要追求教育公平为什么搞得这么麻烦呢?把好的教师和校长轮换就可以了啊!折腾孩子和家长不是一个好办法。

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另外买不买学区房,这个就是见仁见智的问题了,我个人的意见是如果你有条件,一定要买,如果你没那个能力也不要太执着!毕竟好的学校有着更好的资源,当你进这个学校有一定障碍的时候,其实就已经筛选了一次,那些不愿意花钱的,不愿意花精力托关系的家庭,其实有不少都是不重视教育的,现在的教育其实家庭占很大因素,如果家长本身不是很重视这件事情,没有督促和陪伴,想有好的收获很难。通过这样的方式,几十个重视教育的家庭会汇聚在一起,家长重视老师负责学风优良,我相信这样的环境下孩子的起步会更容易。而且更深一点,这些就是孩子Z初的朋友圈,随着孩子的长大,同学,其实是很重要的一个圈子。

本帖Z后由 xuemo 于 2016-5-3 10:34 编辑

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pandazsm发表于 2016-05-03 12:19 今年学生会不会很多?

今年是入学大年

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渔沫儿发表于 2016-05-03 12:15 顶!d=====( ̄▽ ̄*)b 每个区都是这样吗 都要5年内没用学位?这样买房不是还要去对口的学校问,学位使用的情况?买个二手房真心伤透脑袋

应该去社区查询吧!

xuemo 大学三年级
liemingshi发表于 2016-05-03 13:08 楼主我想说并不是不想花精力找关系砸钱的家长就是不重视教育,这样可能有点片面了。有的真的是超出家长能力范围了。(^_^)

其实我不知道该不该说的这么现实,现在要进一个好点的学校一般是四万左右,如果这个家庭连四万都拿不出,那还是先把温饱问题解决

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daxi发表于 2016-05-03 13:12 关于落户的问题,原则上是要户口要满三年---一般要小孩有武汉户口且满三年吗?

是小孩在这个学区房户口上挂三年

xuemo 大学三年级
nadyachen发表于 2016-05-03 13:12 今年学生会不会很多

今年是入学大年,虎年生虎宝宝的很多!前几年的千禧宝宝,奥运宝宝,金猪宝宝,那才叫壮观!

xuemo 大学三年级
cici250发表于 2016-5-3 13:33 。另外关于落户的问题,原则上是要户口要满三年,并且要是直系亲属的房产,如果是爷爷奶奶或者外公外婆的房 ...

过户给你是一定可以的!建议你要你父亲去社区问问,有时候下面人也可以办很多事的,不知道你懂不懂我的意思?毕竟过户也要不少钱...

xuemo 大学三年级
糖果晓晓发表于 2016-5-3 14:35 我想请教下,学位用过是以什么时间节点算,是五年内有小孩用这个学位入学,还是五年内这个孩子小学已经毕业 ...

从入学算起

xuemo 大学三年级
格子衬衫的阿牛发表于 2016-5-3 13:01 读个小学没必要那么重视,现在总体上书本课程偏少,并不会因为少听一节课或者多听一节课就能决定孩子将来的 ...

其实你的观点很多都是非常对的,但是结论我却不认同,以我的亲身经历我反而觉得小学是Z重要的!其实小学Z重要的不是成绩,而是一个好的学习习惯的养成还有好的学习氛围。当孩子知道放学回家第一件事就是完成作业并且复习预习,总结出了自己的学习方法后,基本不用家长操心了,而一个好的学习氛围会让孩子知道学习是一件很重要的事情,周边的同学都在重视所以我也不能放松。

武汉有好几所有名的私立初中高中,请的非常有名的校长,很有资历的老师,硬件条件顶呱呱,学费那就更不说,可是为什么口碑不好?没有好的学习习惯,学校学风不好,进去就是比吃比穿,家长送来了就不管了,当着孩子面就说来这里混两年就送出去的,这样的孩子能刻苦学习么?学习其实是一件很苦很苦的事情,什么轻松学习快乐成长那都是骗鬼的。你没做好吃苦的决心,想要成绩好,不可能!

xuemo 大学三年级
旅馆发表于 2016-5-3 17:05 户口满三年是所有小学的要求么?像有些新楼盘,没有交房办不了房产证也转不了户口,读书的时候自然满不了三 ...

新房不受三年影响,但是必须要交房上户口才能上对口学校啊

xuemo 大学三年级
lilac丁香发表于 2016-5-3 17:17 楼主分析一下徐东吧,该何去何从,就是个教育灾区啊

徐东,三头不靠啊!武昌的,江岸的,青山的,都不远,但是也都不近!大人辛苦点吧

xuemo 大学三年级
小橸发表于 2016-5-4 00:35 我也有个复杂问题请教下:我户口在父母名下,结婚后到离婚都没变动,离婚前孩子户口也上在我父母这边,离婚 ...

你这种情况太复杂,我真不是很清楚,建议你去你所在的教育部门咨询一下

xuemo 大学三年级
盖博S发表于 2016-5-4 09:12 请问幼儿园政策是一样的吗

幼儿园不存在对口

xuemo 大学三年级
呗呗的豆沙包发表于 2016-5-4 10:08 回复 luckjuliet 的帖子我们小学的班长兼年级大队长现在在中百超市当收银员,这又说明了什么?不要什么都 ...

我小学当时为了上学方便,在一个很一般的小学里,结果现在的同学没一个混的好的,是没一个!中学我家里把我送到一个重点学校,现在那个班里在国外的,公务员,世界500强,医生,自己开公司,占比非常多!你可以统计,重点学校和一般学校的成材率。如果你还坚持你的读书无用论,那我无话可说

xuemo 大学三年级
呗呗的豆沙包发表于 2016-5-4 10:08 回复 luckjuliet 的帖子我们小学的班长兼年级大队长现在在中百超市当收银员,这又说明了什么?不要什么都 ...

另外补充一下,我小学的班长在深圳做妈咪(粗俗点就是老鸨子),挣了一些钱,在深圳买了两套房,不知道这算不算成功?

xuemo 大学三年级
sharon_yuan发表于 2016-5-4 10:40 请教一下哦!如果小学对口的中学不满意,再去买学区房,能不能上心仪的中学呢?对户口落户年限有要求吗?

这个按照现在的政策,中学是小学直升的,不存在对口!不过其实初中的政策变动是很大的,因为初中又涉及到民办,参股,共建等很多方面,所以其实目前到了初中是有很多办法可走的!而且我个人觉得初中的入学政策是Z不稳定的,很可能说变就变,我的建议是先顾眼前!

xuemo 大学三年级
魅魉发表于 2016-5-4 11:24 请问楼主,关于武汉市是否执行多校区的正式政策已经颁布了吗?在哪里可以查到呢?

http://www.jajy.gov.cn/

xuemo 大学三年级
北欧CS发表于 2016-5-4 11:34 楼主,我想问问孩子及孩子爸妈都在孩子外公户下。孩子爸妈另外是有房产,这个必须得开无房证明吗?如果外公 ...

你这房产产权方面的问题我真不知道,你还是去教育局问问吧!不过我估计这么做正常来说不行,否则这么大的漏洞,谁都会去钻了,有一个江岸区2016年小学生入学答疑,其中一条你可以看看。

8、热点校入学登记如何排序?

答:(1)按照“人户一致”优先安排的原则,适龄儿童户口与监护人户口、家庭住房(父母有房产的,以父母房产证为依据认定)三者一致,均在学校服务社区;适龄儿童和父母户籍自适龄儿童出生日起在本区的祖父母(外祖父母)家,且祖父母(外祖父母)住房在学校服务社区,父母名下无房产;

(2)学校服务社区每户五年内安排一名适龄儿童(政策内的二胎除外)登记入学。

(3)学校服务社区的空户、搭户、假户不作为对口入学的依据,应提前迁户口至实际居住地,执行到实际居住地登记入学。

本帖Z后由 xuemo 于 2016-5-4 11:41 编辑

xuemo 大学三年级
魅魉发表于 2016-5-4 11:38 回复 xuemo 的帖子整个武汉市,只有江岸区出台了吗?其他区是什么情况呢?

目前好像除了硚口区,其他的都是对口。

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