【楼市达人秀第四季no.39】昨天洪山房产局办证归来，一套房二套房划定标准

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  昨天星期一，7：25到达洪山房产局，队伍已经很长了，第一名是凌晨2：50到达，第二名是3点到达。一眼望过去，我估计100左右了，如果前面加塞，那估计当天是搞不成了。问了前面，说大家自发发号，刚才发到60多号了，我和一个大姐马上接着发下去，一个小纸条写一个号，一人一号，我是95号编，8点时排到103号。

   8：30，大门打开，一个工作人员开始维持秩序， 大家开始蜂涌，我和一个男性赶紧冲到前面，让大家持刚才发的纸条进入。中间没有纸条的，被我们成功拉出来。进入办事大厅后，还要继续排队，9点才开始审核资料，资料完整才给号，队伍又开始骚乱，我和一男性只好又冲到前面当志愿者，那个男性站在Z前面收条子，督促工作人员见条子发号。我则在队伍前面，让大家拿出条子，顺序排队。

   由于有三个人资料不完整，我拿到92号，下午四点办完。首套房，50万元不到的总额，按1.5%交税，交税和维修基金，还要交一个80元现金，总计16000元（多几十元））。

   一套房二套房划定标准：去年之前是按婚前和合同签订日期划分几套房。今年开始不管婚前婚后，都严格按合同签订日期来，例如：男女双方各婚前买一套房，如果在婚后办证，合同谁在前就是第一套，在后就是第二套房，这就是现行标准。（按以前的标准，应该都为首套房的）