水电——糟心开槽VS漂亮走线

买房杂记——一切都是浮云，买预算范围内距离Z近和交通Z方便的！

装修公司选择——看案例、看工地、看项目经理

装修设计需求——知道自己要什么很重要！（附喜欢图片）

附效果图：

本帖Z后由 Dreamilk 于 2016-6-13 22:15 编辑

2016.05.13 开工大吉！小橙子果然是拖延症的一把好手，甘拜下风！急性子慎选！

2016.05.15-16、19-20 从拆砌墙看我家的拆改量——不是一般大~

水电——糟心开槽VS漂亮走线，同时遭遇不走心开槽师傅和为业主着想的水电师傅！

本帖Z后由 Dreamilk 于 2016-7-27 12:09 编辑

按施工进场顺序：

暖气：广华供暖

橱柜：小赵橱柜

蹲便器：恒洁H326B

风管机：日立

厨卫瓷砖：磊姐瓷砖

封阳台：杰驰门窗

门槛石、窗台石：万邦石材

门：杨澜木门

衣柜：享自然

全房地板：德合家

其他：

前置净水：BWT倍世Avanti

烟机灶：方太

花洒龙头：老李五金

地漏：潜水艇

淋浴隔断：玛莎

吊顶电器：奥普

开关插座：施耐德丰尚

浴室柜台盆：科勒K-2215T

卫浴漆、黑板漆：福乐阁

本帖Z后由 Dreamilk 于 2016-7-25 20:09 编辑

够了没？

占这么多楼，你填得完吗？！！

预约毕业照，请一定坚持！

哈哈，是的，一不留神写错了~谢谢邻居~

这真的是个问题！！！求鞭笞！！

今天我们家已经开始走水电了我才写到买房，忘了告诉大家我还是一个晚期拖延症患者。。。

但是，说好要写的一定不能放弃！

买房这件事情呢，太因人而异了，不同人生阶段对房子的需求不同，再加上荷包里的银子不同，选择也不同。。（废话）

作为刚毕业的刚需小夫妻（荷包银子不多的那种），就两点建议：

1、买离上班近的！括弧，能买离女生近的一定买离女生近的！买离女生近的！买离女生近的！括弧完毕；

2、一定要交通方便！此处交通地铁＞开车＞公交，毕竟大武汉出个门太不容易了。。。大堵城就不说了，找不到地方停车也是挺糟心的。。。

我和L先森，一个在汉口黄金地带，一个在武昌上班，说近不近——隔着一条长江呢！说远不远——你让光谷未来城的怎么活！鉴于我上班点周围的房价实在可怖，在看到汉口二环线外都没有合适的房子之后，决定放弃“离我近”这一选项（事实证明真的很不明智但也真的买不起。。）

然后，我们就踏上了四处征战的道路，退而求其次想在我们的中间位置买。。汉阳、积玉桥都看过，要么太远，要么太贵，还不想买二手房。。

So...Z后，就选择了在L先森单位附近买。。。

这个盘呢。。值得吐槽的点太多了。。离火车太近吵死！门口臭河臭死！南湖路堵死！

架不住。。离L先森单位近。。还有一条目测15min步行距离的7号线。。让我也有1h内到单位的可能。。（此处都是泪）

以上。并没什么用的买房杂记。各位看官看看就好。

本帖Z后由 Dreamilk 于 2016-6-13 22:16 编辑

我们两父母都不在武汉呢，准备以后轮流接过来住所以必须要买三房也是一个原因呢~

1、装修方式选择

清包：自己买主材和辅材，作为两个忙成狗的上班族，第一个pass

全包：您家接到的Z早的装修“骚扰”电话一定来自于全包公司。前后看了3家，一家是SSRJ，设计师是同龄人，有些想法；一家是MDM，设计比较中规中矩（当然，不能指望全包公司的设计能设计出花来）；一家是LF，广告打的很大，在万达瑞华做的活动，这么壕钱当然是业主身上来的，现场吵得让人心烦，设计师就是推销员，设计没想法就一劲忽悠你签单。。

全包是包主材和辅材的，主要是主材只能在列的品牌里面选，价格水太深，而且网上一搜一大把差评。。适合完全没时间、对设计和施工质量要求没那么高的人。身为一个操心命，打一开始就没打算全包，3家公司接触下来也并没有动摇我的想法。

半包：应该是现在选择Z多的装修方式了，装修公司/施工队包人工和辅材，自己买主材。一开始就准备半包，所以看得Z多的就是半包。

2、装修公司选择

半包公司里面分几种：

设计为主，也做施工：如LKJ、MZMS、DJSXJ、LST

施工为主，也做设计：如PS、LXGM、YY、LOL

只施工：FG

我能说上面这些家我都去聊过么。。。

设计：

在装修之前，必须要做的功课是看自己喜欢什么风格的，很早就确定了简美（中间因为预算动摇过做北欧，后来还是咬牙坚持了），喜欢的几个案例都是LKJ的，所以一开始就跑去找LKJ，当时的设计费还是100/平，听到我们的预算并不是很想做，让我们自己考虑考虑。。等纠结一阵再问的时候，设计已经涨到150/平了。。。。放弃

好在有个朋友也在做设计，出的方案还挺满意，就定他了。

施工：

跟着得意看过PS的工地，一开始是准备找PS的，同学也是找他家做的，刚好还有活动，但是有设计费和管理费，总价一下就上去了；FG和YY的工地确实很好（当然作为半吊子只能看个颜值，专业的并不懂看），但也确实贵；后来看到马老师发的LOL的报价觉得不错就联系了小橙子，当然是涨价了，不过小橙子其人接触下来觉得还是挺实诚的，就确定找他了。都是眼缘吧。 不要让我失望哦~

TIPS：

1）设计和施工分开找有好有坏，好处当然是术业有专攻，坏处是衔接上必须不能出问题，这需要一个负责任的设计师、悟性高的项目经理和悟性高的师傅。

2）选装修公司也好选施工队也好，一是要先看看它的施工案例和业主的评价；二是一定要到工地去看看，不管看不看得懂，细节决定成败；三是Z好和项目经理聊一聊，毕竟项目经理才是你Z常接触的人，这里强烈推荐不差钱的壕们找FG的蔡工，水电工出身，工艺非常到位。当然，我们找的小橙子也是棒棒哒~

以上。其实好多感觉记得不清楚了。。要及时写啊及时写！

本帖Z后由 Dreamilk 于 2016-6-13 22:16 编辑

为了让设计师更清楚知道我们想要什么样的房子，首先，面对面交流很重要，再就是，Z好把需求一条一条列下来。

我们是写了一份“装修设计需求书”，包括房子的简介，位置和户型，居住人口，预算，男女主人的性格、工作和生活习惯（尤其是和设计相关的生活习惯比如喜欢看电视，看书，上网，需要舒适的休息区，需要在家办公等），对家的诉求，每个房间的空间和功能需求，Z后附上喜欢的图片和不喜欢的图片等，越详细越好。（因为需求书太私人，这里就不贴啦）

需求书的好处是，一是弥补当面交流时可能遗漏的地方；二是让设计师能全面了解你的诉求，毕竟一个设计师会接好多单子，设计时能有据可循有的放矢。

事实证明这样做是对的，设计师Z后出来的效果图基本就是我们想象中家的样子~

贴一些喜欢的风格：

本帖Z后由 Dreamilk 于 2016-6-13 22:17 编辑

风和日丽，艳阳高照。

为了配合设计师同学的时间，开工时间定在了周五上午，还特地因此请了半天假。。（上班狗的假真的很珍贵的好么！）

约好上午9点，小橙子和设计师都到场碰面，因为施工和设计不是一起的，想着一定要在开工前让两人好好当面沟通一下。。

9点，设计师同学准时到场，给小橙子打电话，说在买开工的东西。。。我等。。

10点，设计师同学说还有下一场要尽快呀，给小橙子打电话，说堵在路上。。。我等。。

10点半，设计师同学等不了了，只有跟我交代了所有拆砌墙的地方，然后不得不走了，给小橙子打电话，说就在小区口了。。。我等。。

11点，整整等了2个小时，还是特意请假来等的，忍无可忍再给小橙子打电话，说在楼下了。。。我#￥%……&*。。等。。。

终于小橙子同学姗姗来迟，扛着木梯子和几个编织袋。。。

。。。。。。。。

总算见识到了比我还能拖的人。。。已经被磨得没脾气了。。。。

小橙子把所有该拆的地方标记好，然后我敲了第一锤，就算完事。。。

就这，牺牲掉我的半天假啊摔！

唯一欣慰的就是，原来户型图上标记的可能是承重墙的半个飘窗，其实不是承重的，可以拆掉。。

上几张现场图

本帖Z后由 Dreamilk 于 2016-6-21 22:00 编辑

2016.05.15-16拆墙，说的是13号开工，然后就停了2天。。才开始拆墙。。。开始了漫长的停工短暂的开工漫长的停工循环

厨房拆出了一道梁

次卧飘窗拆得不齐，据说拿着锯子是反手，所以锯不了只能强拆。。

主卧飘窗就挺齐

2016.05.19-20砌墙，没错，中间又停工了

小砖打底，中间大砖，顶上小砖斜铺，砌墙挺规范哒

本帖Z后由 Dreamilk 于 2016-7-25 21:38 编辑

额！！写了一个小时。。不知道按了哪里，都没了！！！

开槽师傅：☆

水电师傅：★★★★★

按常规，一般是先走暖气，再走水电。

我家的施工顺序是这样的：水电定位——水电开槽——走暖气——水电布线

这样做的好处是，一是走暖气的时候可以尽量避免和水电交叉，二是不得不交叉的时候，可以将交叉处槽子挖深，水电从暖气下面穿过，这样做完之后地面还是能保持平整，便于日后直接做自流平或者找平厚度不用太高。

我家的水电师傅小王同学是一位手艺超好=档期超满的金牌师傅，So，我们从5月20日砌完墙，一直等到5月31日，才等来小王师傅水电定位，然后，他就肘了。。换了一位师傅6月2-3号给我家开槽，于是，糟心事开始了，请看图：

心里默念一百遍：槽子是要封起来的槽子是要封起来的槽子是要封起来的槽子是要封起来的槽子是要封起来的！！呼~

但是，明明画的线还在却开错了你就说糟不糟心，糟不糟心！

好在，6月10-14号，小王同学的补救+漂亮的布线，让我对开槽的怨念烟消云散~

下面是伟星水管验收打压的时候拍的水管布局图：

与开发商水管的对接：

不得不在这里特别表扬一下小王同学，真的是一位超级Nice超级细心超级为我们着想的小伙砸~一切等待都是值得哒~

比如，开关插座定位的时候，我的纠结症爆发，一个空调插座的位置改了一遍一遍又一遍，厨房插座也是改了两遍（此处自我检讨），小王同学都不厌其烦二话不说就改；再比如，我们的门铃线是接长了的，小王同学特地在接头处留了一个底盒并且标记“封里面”，既不影响美观，又为日后检修留下一个检修口，这是我们自己都没想到的；再再比如，前置净水器我本来准备和大部分网友一样做并联，小王同学特地画图给我们解释，走并联一定会多用几个截止阀，而截止阀对水流大小是有影响的划不来，于是我们听从小王的建议做了串联~等等~

能碰到真正为业主着想又细心的师傅真的很难得~特别Mark一记~

本帖Z后由 Dreamilk 于 2016-7-27 12:00 编辑