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[广电兰亭荣荟]极简小户型LET'S GO~~进入油漆

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楼盘地址:广电兰亭荣荟

户型:两室两厅

面积:64

装修公司:ZXB

设计师:自己

项目经理:小魏

风格:原木、北欧~~~反正简单一点

装修形式:半包

公司报价:3.4W

装修预算:硬装、家具家电到位9W

原始户型图:

转眼距离上次装修已经10年,上次装修的是自己的婚房。10年里完成了一次又一次的角色变化,从刚毕业的小丫头变成了人妻、变成了人母,角色的转换要考虑的问题越来越多。小孩幼儿园中班时,考虑到小孩接送的问题,要让父母离我们近一点也可以帮忙接送一下即将上学的小孩,于是就在家附近开始寻找房子。广电兰亭荣荟就这样进入了视野,一方面面积合适(主要是送了一间房),现在60+平米的两房在这一带确实不多。另一方面总价合适,首付之后月供在能力范围内。

经过漫长的等待,2016年4月26日终于交房了,小孩9月即将上学,一定要在此之前装修完毕,Z好能放几个月Z好。

10年前装修是熟人介绍清包完成的,由于工长家住关山,每天路上要花3~4小时(当时还没有地铁),早上7点出门到装修现场已经9点了,Z终导致整个装修耗时5个月才完成,除了时间太长,各工种手艺参差不齐,木工工长手艺一流,10年过去了木工打的柜子纹丝不动,放在阳台上的柜子日晒夜露除了颜色有点变化其他使用正常。但水电师傅的手艺就不敢恭维了,开斜槽说帮我省电线,强弱电也不分开,导致现在数字电视信号不好。除了人的原因其实清包也并不是十分可怕,大型材料集中采购几次,平时就在小区附近买些小材料,再跟工长沟通好,有事提前说。清包就这么过来了。

可能是有拖延症的原因,临交房才开始看装修,首先考虑清包还是半包,全包就算了吧,我是穷人也不太完全相信装修公司材料。还是自己来吧。10年前的工长由于太远了不愿意过来,其他人我也不太放心,再加上现在两夫妻也是上班族,父母也老了没有那么多精力清包。Z终还是锁定半包装修。

经过比较,初步拟定了一家装修公司,准备明天签合同。持续更新中~~~~~

请移步二楼电梯间。

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cdear 大学四年级

电梯间

1、装修公司签合同,选良辰吉日开工~~~

2、橱柜遇到麻烦了,谁能告诉我怎么弄?~~~

3、开始砌墙了~~~

4、砌墙完成了~~~。5、水电材料进场,开始开槽~~~

6、水电验收~~~。

7、先铺瓷砖,Z近的主题就是买买买~~~

8、木工、泥工完成,油漆进行中~~~

cdear 大学四年级

占楼~~~~~

本帖Z后由 cdear 于 2016-5-28 16:25 编辑

cdear 大学四年级

占楼~~~~~~

cdear 大学四年级

今天上午把装修合同签完了,物业的装修许可手续也办好了,选个良辰吉日开工喽!

终还是选择了ZXB,从收房到定装修用了一个月,其实就是每个周末有时间,跟几个设计师谈了一下,大概报了个价格,对比了一下。首先看的是YZF和HT,只能说好贵,管理费、设计费、监理等等等,预算超了不少,而设计上也没有太大的新意,然后这两家就没有然后了,接下来就找到了BKS,也不是我找到的它,收房之后无数个装修公司电话打给我,我随意选了一家,价格比先看的两家要少,但也是各种管理费用,好在已经离我的预算很近了,当时想如果没有更合适的就它家了。也是缘分吧,在一次浏览网页的过程中找到ZXB,这个更接近于清包,少了一些不必要的费用,ZXB很快给我推荐了两名工长,一个金牌一个银牌,相同设计图的条件下其实报价都差不多,可能跟小魏沟通更顺畅吧,接触了一个星期,看了他在建工地后感觉不错,就他吧。不纠结了。谈合同期间,由于小魏的报价单工程量和实际工程量有的地方多了有的地方少了,小魏直接在合同中写明他估算多了的按现场实际发生计算,他估算少了的就按报价单的工程量来,亏一点他自己认了。这件事为Z后签合同加分不少。

上个设计图吧!大神们帮我参考下~~~~~

今天办施工许可手续顺便去了下开发商的样板间,咱们参考参考~~~~

本帖Z后由 cdear 于 2016-5-28 16:45 编辑

cdear 大学四年级
雪花飘零发表于 2016-05-28 17:33 楼主3.4万包哪些东西呀?

水电,泥工,乳胶漆,2个衣柜,1个鞋柜,1个榻榻米,阳台吊柜

cdear 大学四年级
世界这么大

都是半包的内容啊!!

cdear 大学四年级

工长小魏说下周就准备开工了,厨房的水电图还是要参考一下整体橱柜的想法,于是今天要把橱柜搞定,早先也看过几家,大卖场的太贵,汉西小铺子的又不太放心总觉得是转包给工厂,就是个介绍生意赚提成的。Z后看的得意上比较火的XZ和HM,两家价格差不多,比大品牌的便宜,比小铺子更放心点。Z后选择的是离我们比较近的HM。下午设计师就到房子里量了尺寸,设计师还比较专业,提出了不少意见。我现在很纠结,不知道怎么搞了。各位大神帮我分析一下怎么弄啊?

第一种方案:

我家有个大烟道,橱柜设计师说烟道不能挂烟机,第一种方案否定。

第二种方案:

把灶和水槽换了个方向,心想可以做了吧?还是不行,烟道上吊柜也不能上,热水器也不好做吊柜再者说也遮窗户,烟机做吊柜也装不了什么东西,唯一能做的位置就是进门的地方,吊柜只有0.5米左右,厨房的这些东西往哪里放?怎么办?

第三种方案:

设计师提出了一个大改动,厨房进门的方向全部改变,橱柜由原来的倒7字变成正7字,吊柜除开烟机的位置还可以做1.4米左右,就算是拆墙再砌墙我也认了,但这还不是完,巧巧的妈咪生巧巧。这货又拦住了。

看到窗户下天然气表了吗?这货在,水槽又放不进去了,这叫我怎么办?大神们给我指条路吧,到底该咋整?

移天然气表OR加宽台面?或者有更好的办法?

本帖Z后由 cdear 于 2016-5-29 22:48 编辑

cdear 大学四年级

cdear 大学四年级

移表又是钱啊!

cdear 大学四年级
跳肚皮舞的猪

房型是一样的,但是为什么这期卖的是66平方,不知道大在哪里了,用的样板间都是一个。

cdear 大学四年级

15楼!补了几千块的面积钱,买的时候是64

cdear 大学四年级

今天武汉暴雨,到处都看海了,广电附近还好没有怎么淹水,广电的排水规划还不错。

今天工地开始砌砖了,老公翘班去工地跟小魏对接了一下细节问题,橱柜我们还是决定把房门改方向,天然气表移表。厨房实在是太小了,只能这样才能把吊柜多做一点。

改厨房门原来的强电箱需要挪个地方,开发商留的16平方进线不够长,只有接长了,其实这样风险还是蛮大的,如果不这样也没有其他办法了,我们商量了一个方案,就是在接头的地方留个底盒,容易出问题的地方就是接头,就算是以后接头出问题也可以维修,总比埋在墙里好。

cdear 大学四年级

今天没有时间去工地,工长小魏每天给我发的工地进度图片,就用他发的图更新吧。

本帖Z后由 cdear 于 2016-6-2 21:37 编辑

cdear 大学四年级

昨天抽空去了工地一趟,和小魏一起跟水电师傅进行了水电工程交底,有几个小地方做了些改动,顺便把拦着橱柜的天然气表改了个位置,天然气改表这钱太好赚了,前后也就15分钟,200块就赚到手了。也没有用什么材料,材料估计就是生胶带和肥皂水。问了好几个邻居都是这个价格,没有办法主要是自己不敢弄,怕漏气出人命。

今天中午再去的时候,拆墙的垃圾已经装袋,水电管线弹线定位已经完成,师傅已经开始开槽了,水电材料也已经到位,今天就顺便验收一下材料吧,其实也不太懂这些,各个平方的电线都是整捆的,有ZXB公司的直供辨识,上面有防伪查询电话,电线是二厂的,水管是伟星的,线管是联塑的,底盒是伟星的,不少弯头,交叉弯头,今天好大的灰没有照太多照片。

今天看到卫生间水电的弹线,卫生间里水管全部是走墙上了。当时觉得奇怪,只看到有走地下的,有走天上的,怎么搞出了个走墙上,还是横槽。问了小魏后,小魏说Z近ZXB公司规定要求卫生间都走墙上,水电验收时这是监理的验收标准。他说其实走地上对于他们来说还方便些。想想也是,我将信将疑跟ZXB公司打了个电话确认一下,同时问问走墙上出于什么考虑。

ZXB公司给的答复是1、施工质量更容易保证,回填不好有损坏的可能,2、将来如果有问题维修会更方便,3、只要补砂浆和防水工艺没有问题,效果是一样的。这些都是真的吗?

cdear 大学四年级

这两天有点忙,一直没有更新,现场水电已经完成,昨天早上和监理、伟星管验收人员一起进行了验收,今天一大早又赶到欧亚达参加得意的活动,逛了大半天收获马桶一个。

昨天约好了9:00验收,监理和小魏都非常准时,我因为小孩打预防针迟到了一点,到了现场后把图纸和现场对了一下,看有没有漏掉的?然后监理帮我用万用表抽查了几根线路是不是通的?回路对不对?线对不对?用水桶灌水看下水通不通畅?上述的问题都检查了一遍,10:00伟星管的验收人员也到了,简单的查看了线路走向后,打压设备上场,接好管道后打压到12公斤,计时开始,可是等了20分钟,只有11公斤了,那还是哪里有问题啊!小魏还是有经验,他说可能还是阳台的快开有点关不严,伟星的人立马换成个堵头。再打压到12公斤,半个小时纹丝不动,房内的管道验收合格。伟星的人又把开发商的进水管用7公斤的压力试了10分钟,也没有变化。还以后的使用过程中正常水压3公斤肯定是没有问题了。接下来填写质保卡,全房水路拍照,上网。跟我讲伟星网站上如何下载管线路。填写售后评价。Z后很细心的把刚才阳台上换的堵头又换回到快开。伟星的售后服务赞一个。

下午又马不停蹄的赶到汉西仓库买瓷砖和看生态板颜色,在我看来,瓷砖的品牌真的不那么重要,大卖场的名牌瓷砖自有品牌的贵得要死,特价的又不是自有品牌。还有不少名牌瓷砖都是代工厂做的,贴个牌涨一倍。前后不到一个小时就选到了自己喜欢的了,还包送货上楼,卡子和填缝剂。比名牌便宜不少,我等屌丝够用就行。明天就送货,不要耽误小魏的事情。忘记拍照了,等贴上墙再上图吧。

后又去了汉西兔宝宝的体验馆,我准备用生态板打柜体和柜门,这些都是半包的内容,我要选颜色。一直都比较喜欢原木色,就选的这个颜色~~黄胡桃~~。期待柜子出来的效果。

cdear 大学四年级
小西贝贝发表于 2016-06-10 16:56 求楼主电话,想上您家看看。

这几天师傅们回家过节了,工地没人。下周木工进场,工地就有人了,随时欢迎参观指导!

cdear 大学四年级
妲己再美也是妃发表于 2016-06-11 17:03 恭喜LZ家开工!

谢谢

cdear 大学四年级

cdear 大学四年级

我每次都是在200多K。上传比较顺利啊

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