那你牛逼···

我理想中的生活就是中年不上班了，当自由职业者，武汉留套学区房，其他都卖了，再去周边城市找个环境好点的地方，搞个2套挨在一起的联排，一套老婆爸妈住，一套我爸妈住，中间打通我们俩就两边换着住，小孩丢学校住读，周末接过来过，有距离有亲密。

好好加油咯~哈哈

额，你也是华科的？幸会。。。

那便宜了1毛钱诶，1毛钱是什么概念朋友们，将近1个亿啊！

你这也觉得自己没财务自由，不知道究竟多少才算呢。亿为单位？看来果然人的欲望是无穷的，没人觉得钱够了···

没有我们卖的，你们买的买啥呢是不是。

我也只是描述哈我自己的主观感受，并没有什么客观意义。

看了下价格指数，还真是，全年运行区间，1.5到2块。。。看来记忆确实有点偏差啊。

外地人有钱啊。向来如此。

╮(╯_╰)╭股灾1.0成功逃顶2.0小亏3.0没管住抄底的手

不过你说的是那个事，现金才代表生活水平，房子不会轻易变现，没什么屌用。。。

本帖Z后由 Hawkings 于 2016-6-8 14:19 编辑

哈哈，小地方的不好脱手。按理说，黄石二中那地方还可以了。。当时为了亲戚孩子读书有个地方住，帮衬着买的，现在脱不掉了。

偶尔逛下···你说去年的不是我记忆中那个数··我当然只能看指数咯= =！

本帖Z后由 Hawkings 于 2016-6-8 15:53 编辑

关键是你说现在20多万能干点啥呢。。。也干不了啥。。租着在，就这样吧。。

二中校友多啊，读书时一问黄石考来的，那都是二中的。哈哈。黄石挨着武昌嘛，去汉口也太远了点。讲真现在这个交通状况，黄石到光谷的时间不见的比光谷到汉口久。。

本帖Z后由 Hawkings 于 2016-6-8 15:56 编辑

但是在二中旁边，就算卖不掉，租是肯定有人租的，除非二中不招生了。。。现在租金还是比银行利息高，而且家里有亲戚在那边，以后读书也可能有需求。。不过你说的这个确实是，这是这波被炒的火热变成卖方市场所以房子才这么好卖，其实真是看运气的事，不热的地方和价格就没太大关系了，鄂州那个根本不是价的事，我就是标10万，可能也没人问。因为不是他值不值这个价，而是根本没买方。。去年有人打电话我妈，想买那个鄂州的，真实需求，买来度假，出50万，但是我妈没理。。现在想卖，没人买。。另外周边新房还在卖，而且单价比我现在叫价高40%多，但是二手就卖不动，因为一手一直有人在宣传在推，而且严格把二手市场隔离开。。。去那边的多是武汉闲的蛋疼的，和我爹妈当年一样想买了养老的。缺少渠道了解二手市场。。

本帖Z后由 Hawkings 于 2016-6-8 16:07 编辑

恩。是没什么市场，但是不代表就没价值。人买涨不买跌，如果这波真是市场需求主导的，为什么前些年房价低反而没什么人买呢？？所以需求并不一定决定价格。现在那两个小地方的房子不好卖，折价卖也没意思，还不一定有人买，再说我家也不缺这两个钱。。。这波我还是这个态度，不是需求决定的，就是赚钱效应，大家看到赚钱，都来了哄抬的，可能本来银行里的钱，到了房产。去年股市那么赚钱，新开户数月月新高，但是凡事总有一个头的。

你这话说的对，资本逐利的，所以一旦不赚钱了，资本也会退出房产。这么多年过来，房价也不是匀速上涨的，小波段一样有涨有跌，但是今年这个涨幅，确实是历史之Z。我帖子里也写了，过去那么多年翻了4倍，现在基本每个月都是10%，过往历史房产的收益我专门算过，不算杠杆，房价大概也就是8~12%的年化。但是今年一年，很多小区翻倍。当然空头现在被打脸，你们不听也就算了。。。

我们这种算个毛线···评论里好多比我家有钱的··中国可是有一亿中产啊··我肯定排在1亿以外了··