唉，现在房价涨好多，手上钱去年也买了一套三环内房，不知前景啊！

但是在二中旁边，就算卖不掉，租是肯定有人租的，除非二中不招生了。。。现在租金还是比银行利息高，而且家里有亲戚在那边，以后读书也可能有需求。。不过你说的这个确实是，这是这波被炒的火热变成卖方市场所以房子才这么好卖，其实真是看运气的事，不热的地方和价格就没太大关系了，鄂州那个根本不是价的事，我就是标10万，可能也没人问。因为不是他值不值这个价，而是根本没买方。。去年有人打电话我妈，想买那个鄂州的，真实需求，买来度假，出50万，但是我妈没理。。现在想卖，没人买。。另外周边新房还在卖，而且单价比我现在叫价高40%多，但是二手就卖不动，因为一手一直有人在宣传在推，而且严格把二手市场隔离开。。。去那边的多是武汉闲的蛋疼的，和我爹妈当年一样想买了养老的。缺少渠道了解二手市场。。

本帖Z后由 Hawkings 于 2016-6-8 16:07 编辑

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三四线根本卖不去价钱，根本没有市场需求。再加上三四线的有钱人精明，都把钱投资在武汉了，三四线更加没有热钱咯。市场需求决定一切。

这和今年北京上海深圳房价暴涨是一个道理。资本都是逐利的，不是替国家去库存的。

恩。是没什么市场，但是不代表就没价值。人买涨不买跌，如果这波真是市场需求主导的，为什么前些年房价低反而没什么人买呢？？所以需求并不一定决定价格。现在那两个小地方的房子不好卖，折价卖也没意思，还不一定有人买，再说我家也不缺这两个钱。。。这波我还是这个态度，不是需求决定的，就是赚钱效应，大家看到赚钱，都来了哄抬的，可能本来银行里的钱，到了房产。去年股市那么赚钱，新开户数月月新高，但是凡事总有一个头的。

你这话说的对，资本逐利的，所以一旦不赚钱了，资本也会退出房产。这么多年过来，房价也不是匀速上涨的，小波段一样有涨有跌，但是今年这个涨幅，确实是历史之Z。我帖子里也写了，过去那么多年翻了4倍，现在基本每个月都是10%，过往历史房产的收益我专门算过，不算杠杆，房价大概也就是8~12%的年化。但是今年一年，很多小区翻倍。当然空头现在被打脸，你们不听也就算了。。。

不怕打土豪分田地吗，某匪Z擅长除了你家一针一线不拿，其他全部拿光了。

怎么可能，难道再来一次文革，法律是保护私有财产的。

你的想法很对的，长期看空房市，坐等房产税。

我们这种算个毛线···评论里好多比我家有钱的··中国可是有一亿中产啊··我肯定排在1亿以外了··

法律保护私有财产，君子爱财取之有道就行咯。

主要也是担心房产税，这是开始卖房的主要原因··如果这个涨幅持续到下半年，都想再卖一套了。不过看起来不太可能，二线滞后几个月，历来如此，现在一线有松动的迹象。当然不排除热钱都疯了，一线不涨全来二线把房价炒飞了。那我果断除了自住全卖，不存在舍不得的问题了。。

中国向来是个奇葩的国家··所以不赌，多元配置咯。。

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说得有道理。话说党员差不多快1亿了。黄金比例。

私给你吧

本帖Z后由 Hawkings 于 2016-6-8 17:15 编辑

我的感觉和楼主差不多 我咸宁投资的房子也是出不去 其实就是三四线城市的房价没有跟上通胀速度 因为实在没人 以后就是一线城市和二线城市的部分地区 可以继续玩下去 从二十年的大长期来看 还是不要变成房东比较好 财富保持适当的分散 现在想想其实国家去库存担心的不是房子没人住 担心的是房子砸在银行手里

是的，才不管百姓死活，只是担心房子砸银行国家就不稳了。。这轮暴涨纯粹不要脸。看涨的人我打心里鄙视，没点良心，为了钱心都被狗吃了。

楼主秒回啊 呵呵 很赞同你的观点 给年轻人机会 发展实业才是正道