【长投杯买房秘籍NO.7】不明白为什么大多数人都喜欢买新房，不喜买二手房。

楼主正在参加这个活动

分享一段买房/看房实用经历，赢取游泳镜/DQ券！！

不明白为什么大多数人都喜欢买新房，不喜买二手房。个人觉得房子的保值增值还是地段决定，而不是取决于房子的新旧。

当然，大光谷除外，那里不是能按常理推论滴。

就拿我亲身经历来说吧。去年4月份买了一套旧的二手房，只是为了把公积金用上，再加上手头也没多少钱，买了就直接出租了。房子唯一优点就是地段，一环边。我的邻居比我家条件好，去年3月份在家附近买的新房，也是公积金贷款，当时一万多一平，位置二环外三环内。现在两个地方的房子每平基本都涨了2000以上，区别是老房子是加上中介费办证费各种税费后的2000的增幅，而新房是合同房，加上交房的各种费用和办两证的成本，增值其实不如老旧的二手房。当然这里还没算一年的房租。个人觉得二手房更适合投资，也比较适合中下等收入人群置业，当然买二手房比新房累。