关于买房的纠结问题，求意粉解答

说说我们家的基本情况吧，四口之家，两个孩子一岁，现在有套南湖两室的房子，因为生了龙凤胎，所以打算换三房。

看着武汉的房价越来越高，好点的地段新房太贵，所以Z近都在看二手房，感觉同地段比新房还是要便宜一点点吧！

我妈住青山，老公在街道口上班，之前一直把房子定位在徐东，团结大道这一带，离我妈近，老公上班也方便。徐东商业中心也多。

但是，Z近听人聊天我们南湖的房子是学区房，如果我们在徐东买了房子孩子读小学在南湖，那离得好远啊！所以我又想看街道口，丁字桥，雄楚大道这一带的房子，老公上班近，假如孩子以后回南湖上小学也不远。

我以前没买过房子，所以在买房方面很纠结，也有很多不懂的，看了咵房版有好多达人，想请大家帮我出出主意。

我们准备首付60-70万，到底买哪一块的房子好呢？

Ps：是把存款都拿出来买房好呢？还是只拿一部分买房好呀？