【武汉房价涨上了天，你的收入有多少？跟得上房价吗？】

我一个大学的同学，呆在武汉2年后选择了回到下面镇上做公务员。

给我说，我在这虽然都不如武汉，但基本上一个月工资购买一平米房，家里也有房，再买个车就够了，看我孩子以后吧...

今年结婚了，挺机灵的一个人，学什么都特别快，之后来来武汉学过编程（我告诉过他会被坑），坚守了1年多块两年了，还是抵不过现实，回去了。

只是知道他结婚的消息，觉得有点可惜，多好的人啊

只是不想这么早就把自己栓起来，打比方之前14年末的时候说离职，有个同事也说，结果我没买房他买了房，然后现在还没离职。

他给我说，离职一个月都要发愁，怎么还贷

这个我还真算过，如果不考虑房产本身增值的问题，以十年计算，一个全款100万的80平米来计算，利率按照长期定期5%吧房租按2000-3000波段增长，（各五年吧）

100w+（100w*5%）*10年=150万

房租的话按照100w+（2000*12+3000*12）*5=130w，

当然，你会说房价会涨，但是未来实体经济如何真不好说，你看看东三省和香港的房价

当然我只是悲观的说有这种可能，我只是不想辜负了青春和诗

这个还真是，举一个Z简单的例子：武汉公司单休的很多，还不给加班费，朋友在某世界五百强企业，一个月工资高不说，还给加班费

明白，只是此前考虑买还建房房时，家里亲戚这也劝阻过我。后来想想的确有道理，单纯靠租金赚不到钱，还是要看增值

还在，过几天去北京参加会议

说实话，我觉得挺悲哀的。很多想做实事的人，看到这个事情都不敢去做了

“凭什么啊，我努力工作才10k一个月，人家5k一个月，但是早买了房子，多赚了几十万...”这种心态

其实很反感，但是现实如此

不久前去杭州开会，杭州的亲戚跟我说当地也是，想去好单位，基本上都是关系，

很多又没能力也没眼界的靠关系进了国企，然后就是关系进去占个好位置。

很多人会说这是对没能力的而言的出路，然而...妈蛋你知道说这种话的都是没创过业没了解的，嘴巴一张就觉得当老板好简单。

是的，当时一个月四千的工资，觉得3k好多好多，现在看来也不算什么

是的，只是觉得凭什么啊。读书累，上班累，完了还要背房贷背孩子

去年去云南旅游了近一个月，感觉真不如在城市里卖了房然后去云南养老算了

每天优哉游哉的生活，生活成本也低

这么说吧，你用的手机品牌、笔电都跟我有合作。指不定哪个ID就是我想出来的

楼主这个算法有问题，首先5%是复利，所以应该是100*（1+0.05）^10,(10次方)，大约是163万。然而因为货币是贬值的，通货膨胀率一年保守点5%（这基本是不可能达到的，一般都到8%了），所以其实抵消了你的存款利率甚至可能还是负利率，你应该要折现未来的163万到今天那还是100万的购买力。

然后房子则不一样，房子是商品，货币贬值了房子就算价值没升，价格肯定是绝对上涨的，房价上涨必须是个要考虑的因素，租金咱就不说了，就算空着也一样是赚的。摆在那里的是供需关系，只要需求大于供给，价格就不会掉下来，所以在武汉，目前的趋势是继续流入人口，城市继续扩张，房子是稀缺资源，买房肯定比存款要划算得多得多。

恩，首先承认，复利问题我没计算到

其次，“房子是商品，货币贬值了房子就算价值没升”，这个应该是价格和价值的问题。

自住价值、学区房价值和房价，简单来说，以后房价降到2k一平，但是有这个房子才能自住，才能小孩上对口，那价值其实没有变。

在就是价格，如果未来10年内（我认为还要涨十年）房价不跌，到10-20年的时候开始下降，其实还是盈利的。

所以我其实也认同买房肯定比存款要划算得多得多，只是觉得挺悲哀的。

比拼过小学中学大学研究生，Z后好不容易财务自由了，却还要背上房贷的枷锁。

值不值？

人生还有那么多美好的事物，感觉被一套房子栓死了，28岁买得起18岁想要的东西，又有什么意义呢？

其实不是难，是累，做到某一个层次其实不是靠你努力就可以了好比如我从员工干到优秀员工其实靠努力可以，但是再往上就难了，当总级的就更难。

还有就是，心要狠，趴在员工上吸血抽成，

我是一个一万的活动成本五千还要分3k给帮忙的朋友的人...

用其他人话说 适合当朋友，但不适合当老板，捂不住钱

忙的时候每个月出差2-3次。，不忙的时候就每个月一次左右吧！工作性质决定了，组织方包往来机票住宿，所以可以利用这个四处玩。但是玩的时候就不想工作，所以...

首先为你赞一个，其次...我辞职后收入翻了一番，而我那个同事从3k涨到了我当年的4k，唯一差别在于我没有公积金和医保社保。他有稳定上涨的空间，我见识了更多人脉关系，所以我其实觉得没有所谓的值与不值

年轻人该吃亏，这点我认同。

我姨妈从小告诉我一个人人生的苦难是注定的，你前半生享福后半生吃苦，前半生吃苦后半生享福。

但是其实觉得这样挺悲哀的，因为房贷的枷锁圈住了人，没有了自己喜欢追求的事物。

当年本科毕业的时候因为喜欢数码，所以拒绝了家里安排的银行对工工作，跑去做一份2k的工作，工作一年后跳到了之前那份工作，收入涨到了4k左右，然而工作一年后觉得公司发展前景与我预期不符（当时招我过去是做合伙人的，有一定决策权），所以离职单干...

现在年纪越大越觉得，梦想什么的年轻时候说说就好了，Z终还是要回归于现实的

今年过年开始说要买房，存钱到现在差不多存了6w多...然而并没什么卵用，首付都交不起，还是家里资助

年轻人该吃苦，这点我认同。

我姨妈从小告诉我一个人人生的苦难是注定的，你前半生享福后半生吃苦，前半生吃苦后半生享福。

是的，现在这个收入在武汉估计只能买一平米三环边的房价。父辈家里部队里长大的，所以对这种东西没什么意识，总想的是奉献。

老娘干过临床干过体检干过策划，亲手为医院搭建起3个部门却没收过患者一分钱。

老头负责审计，原来在省卫生厅后来调回医院做审计招标，过手几亿的医疗器材，不拿招标商一包烟。

家里从小灌输思想就是堂堂正正做人，但是对理财投资这块明显弱于家里亲戚，

我妈从02年就开始看房，当年04年左右常青花园才2期还是3期，3k多一平，我妈觉得这么偏还这么贵

现在家里原来黄陂、堤脚种田养鱼的亲戚都开上车买上房，所以我现在也在反思，是不是真的

选择比能力重要？

谢谢~

年收入20多万其实是可以搞定的啊，小孩房贷每个月才多少钱，两个人共同还款感觉压力也不是很大。一个月拿一万出来还贷养孩子，就差不多了。

实在不行找亲戚借点，我妈妈的一个好朋友就是，当年买统建大江园的房子，钱不够，每个战友借了五万凑够首付，

我亲戚统建集团的，当时有内部优惠，家里3个亲戚都买了大江园的房子，让我妈买我妈不愿意开口借钱，结果现在不说别的房子

就大江苑一套房子都够抵得上我妈一辈子工资了....

所以说啊，还是选择