楼主这个算法有问题，首先5%是复利，所以应该是100*（1+0.05）^10,(10次方)，大约是163万。然而因为货币是贬值的，通货膨胀率一年保守点5%（这基本是不可能达到的，一般都到8%了），所以其实抵消了你的存款利率甚至可能还是负利率，你应该要折现未来的163万到今天那还是100万的购买力。

然后房子则不一样，房子是商品，货币贬值了房子就算价值没升，价格肯定是绝对上涨的，房价上涨必须是个要考虑的因素，租金咱就不说了，就算空着也一样是赚的。摆在那里的是供需关系，只要需求大于供给，价格就不会掉下来，所以在武汉，目前的趋势是继续流入人口，城市继续扩张，房子是稀缺资源，买房肯定比存款要划算得多得多。

比你好点，沪飘。贷款7成买了，也装了但空置。依然租房，依然挤地铁。

你是做什么品牌的私活呀

武汉生活一点不安逸，

是的，只是觉得凭什么啊。读书累，上班累，完了还要背房贷背孩子

去年去云南旅游了近一个月，感觉真不如在城市里卖了房然后去云南养老算了

每天优哉游哉的生活，生活成本也低

这么说吧，你用的手机品牌、笔电都跟我有合作。指不定哪个ID就是我想出来的

唉，现在做什么都难

楼主这个算法有问题，首先5%是复利，所以应该是100*（1+0.05）^10,(10次方)，大约是163万。然而因为货币是贬值的，通货膨胀率一年保守点5%（这基本是不可能达到的，一般都到8%了），所以其实抵消了你的存款利率甚至可能还是负利率，你应该要折现未来的163万到今天那还是100万的购买力。

然后房子则不一样，房子是商品，货币贬值了房子就算价值没升，价格肯定是绝对上涨的，房价上涨必须是个要考虑的因素，租金咱就不说了，就算空着也一样是赚的。摆在那里的是供需关系，只要需求大于供给，价格就不会掉下来，所以在武汉，目前的趋势是继续流入人口，城市继续扩张，房子是稀缺资源，买房肯定比存款要划算得多得多。

恩，首先承认，复利问题我没计算到

其次，“房子是商品，货币贬值了房子就算价值没升”，这个应该是价格和价值的问题。

自住价值、学区房价值和房价，简单来说，以后房价降到2k一平，但是有这个房子才能自住，才能小孩上对口，那价值其实没有变。

在就是价格，如果未来10年内（我认为还要涨十年）房价不跌，到10-20年的时候开始下降，其实还是盈利的。

所以我其实也认同买房肯定比存款要划算得多得多，只是觉得挺悲哀的。

比拼过小学中学大学研究生，Z后好不容易财务自由了，却还要背上房贷的枷锁。

值不值？

人生还有那么多美好的事物，感觉被一套房子栓死了，28岁买得起18岁想要的东西，又有什么意义呢？

其实不是难，是累，做到某一个层次其实不是靠你努力就可以了好比如我从员工干到优秀员工其实靠努力可以，但是再往上就难了，当总级的就更难。

还有就是，心要狠，趴在员工上吸血抽成，

我是一个一万的活动成本五千还要分3k给帮忙的朋友的人...

用其他人话说 适合当朋友，但不适合当老板，捂不住钱

远远被抛弃了

我生活得蛮安逸

都算这么复杂干嘛？Z简单的就说我家房子，2010年买的，总价39万多，前几天发现现在已经涨到95万了，再过一年地铁修好了，估计还要涨。近10年武汉的房地产涨价空间还是很大的啊，毕竟这是省会城市，但相对于北上广深房价还是很低的

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人生不应只有苟且 还有诗和远方

半年没旅游而已

我也是～

半年没旅游？楼主一年要旅游多少次？每个月旅游一次？

我刚毕业的时候买房子贷款每个月环2000多点，当时工资3000多到手，觉得压力大的不行。。。今年买套房加上前两年单位分房，这三年为房子又花了百把万而且每个月又多了5000多贷款，然而一点压力感都没有。。。所以我觉得房子作为长期品，需要考虑未来收入，一般都是短期觉得压力大，后面逐渐轻松

恩，诗和远方虽然不能辜负，但是，人在年轻的时候就该吃点苦，不能让自己过的太安逸。不负年华，不负Z好的自己。

你那个继续在职的同事，你且看10年后，你们之间的差距吧。

记得07年时候，我贷款买房，除了负担房贷，还要负担房租，战战兢兢不敢辞职。同学要了诗和远方，辞职去游玩大好河山去了（当然是穷游）。

14年的时候卖了房子，换了套大三房，继续还贷。16年，由于当年坚持没有辞职，薪水已经比07年翻了不少了，那点房贷根本不算啥了。每年的年假也能到处去轻松的旅游，虽然没有一去几个月的潇洒，但也舒心。

任性的同学已经没有了诗和远方，就剩眼前的苟且了，操心孩子，房子，当然还有工作，虽然也不算不幸福，但是相较于我的进可攻，退可守的从容，我还是喜欢当年不敢随便辞职，辛辛苦苦，苦逼的自己。

你的角度一看就是领导哈哈