漂泊了一些年头,一直在租房子,为了省点钱睡没有窗户的暗房,小单间两个人挤,听歌不方便开外音,不能坐在床上吃东西,同步作息时间、做什么都要考虑到另外一个人的感受。还要和房东,房客斗智斗勇,谈房租、到处搬家、离开的时候要押金扯皮、抢网、抢厕所等。所以总归还是想要一个自己的家,踏实、自由、不受他人限制,于是回到武汉后开始找自己的家。
PS:语文是生物老师教的,当看流水文吧。
本帖Z后由 FunnyMan 于 2016-7-24 15:41 编辑
小区:金地格林东郡
户型:三室两厅
面积:102.87
可使用面积:87(好像,听说就是这么多)
装修预算:22万(希望能拿下来)
设计公司:逅屋一舍
设计师:王设计
施工公司:品胜装饰
项目经理:李工
户型如下:
改过后的
本帖Z后由 FunnyMan 于 2016-7-22 20:28 编辑
关于买房:刚回来的时候看过金地意境、保利清能西海岸、阳光100等光谷南方向的楼盘,在与老婆的讨论该买哪个的时候武汉出了规定:买房需要在武汉交二年以上社保才行。那时候还没交满一年,没办法,寻找自己小屋的计划只能暂时搁置。
在2014年的时候,由于楼市不景气,ZF给与楼市利好,取消了需要二年社保的规定,于是我又开始了行动。
由于在光谷软件园附近工作,决定在关山上买房,就看了金地格林东郡、保利时代、保利茉莉公馆这三个盘,Z后选择了金地格林东郡。一个是因为闹中取静,关山大道往里走150米,没那么吵。另外一个原因就是因为便宜(便宜Z重要),相比保利时代,每平少了700块钱。当天看,当天订,老婆说我买白菜。
本帖Z后由 FunnyMan 于 2016-7-22 20:18 编辑
个人来说,喜欢的风格比较杂,欧式、北欧、MUJI、台式的人文都很喜欢。家里小,首先欧式就排除了,一个欧式沙发就可以占据我整个客厅,台式感觉还是适合年纪大点的人,就剩下北欧和MUJI这两个性冷淡风了。在用哪一个风格中纠结许久,决定用混搭风,完美的解决了风格纠结问题,Z喜欢的图是这样的:
本帖Z后由 FunnyMan 于 2016-7-24 15:54 编辑
在交房半年之前,各种装修公司电话就来了,一天能有十个,一个公司打好多次,从Z开始好好说考虑考虑问问价格到看到陌生电话就烦,中间Z严重的时候看到陌生电话就直接挂了,Z后漏掉好几个甲方和快递的电话,于是只有对骚扰妥协,求他们把我从名单划掉,不要再打了,不过还是然并卵,到现在渐渐已经习惯了。
装修前几个月,陆陆续续一共看了十家左右,个人对设计比较看中,所以对一般装修公司带销售性质的设计并不感冒,大部分就是会画图的销售而已,其中也有专业的,但是他们的结构就注定了不能投入更多的时间在设计和服务客户上。
某日在业主群里有人给我推荐了逅屋一舍,于是找了个时间就过去看了看。在逅屋的时候,前台接待了我,讲清楚了合作方式、收费、及可以享受到的服务,户型、平面图、立面图、家具、帮选主材、软装的各种跟踪服务,我觉得这才是我想要的设计的样子。虽然超了预算,Z后还是选择了合作。
Z开始预算15万上岸(果然太美的承诺因为太年轻),预算提到20万上岸结果还是不够,目前可能在22~25万吧,希望能够省一点。
施工方是品胜,品胜和逅屋有长期的合作关系(就在楼上楼下,难道是一个老板?),交底也方便一些,网上查了查没什么投诉,有一两条都能解决问题,选择原因有三个:
1、
口碑不错。
2、
和设计公司配合比较方便。
3、
出问题好解决,Z多发个贴就完了,有些公司出了问题那维权真是难。
本帖Z后由 FunnyMan 于 2016-7-24 15:56 编辑
关于装修公司选择在交房半年之前,各种装修公司电话就来了,一天能有十个,一个公司打好多次,从Z开始好好说考虑考虑问问价格到看到陌生电话就烦,中间Z严重的时候看到陌生电话就直接挂了,Z后漏掉好几个甲方和快递的电话,于是只有对骚扰妥协,求他们把我从名单划掉,不要再打了,不过还是然并卵,到现在渐渐已经习惯了。
装修前几个月,陆陆续续一共看了十家左右,个人对设计比较看中,所以对一般装修公司带销售性质的设计并不感冒,大部分就是会画图的销售而已,其中也有专业的,但是他们的结构就注定了不能投入更多的时间在设计和服务客户上。
某日在业主群里有人给我推荐了逅屋一舍,于是找了个时间就过去看了看。在逅屋的时候,前台接待了我,讲清楚了合作方式、收费、及可以享受到的服务,户型、平面图、立面图、家具、帮选主材、软装的各种跟踪服务,我觉得这才是我想要的设计的样子。虽然超了预算,Z后还是选择了合作。
Z开始预算15万上岸(果然太美的承诺因为太年轻),后来打算20万上岸结果还是不够,目前可能在22~25万吧。
施工是品胜,品胜和逅屋有长期的合作关系(就在楼上楼下),交底也方便一些,网上查了查没什么投诉,有一两条都能解决问题,选择原因有三个:
1、
口碑不错。
2、
和设计公司配合比较方便。
3、
出问题好解决,Z多发个贴就完了,有些公司出了问题那维权真是难。
编辑半天没保存,转战到word了
关于装修公司选择在交房半年之前,各种装修公司电话就来了,一天能有十个,一个公司打好多次,从Z开始好好说考虑考虑问问价格到看到陌生电话就烦,中间Z严重的时候看到陌生电话就直接挂了,Z后漏掉好几个甲方和快递的电话,于是只有对骚扰妥协,求他们把我从名单划掉,不要再打了,不过还是然并卵,到现在渐渐已经习惯了。
装修前几个月,陆陆续续一共看了十家左右,个人对设计比较看中,所以对一般装修公司带销售性质的设计并不感冒,大部分就是会画图的销售而已,其中也有专业的,但是他们的结构就注定了不能投入更多的时间在设计和服务客户上。
某日在业主群里有人给我推荐了逅屋一舍,于是找了个时间就过去看了看。在逅屋的时候,前台接待了我,讲清楚了合作方式、收费、及可以享受到的服务,户型、平面图、立面图、家具、帮选主材、软装的各种跟踪服务,我觉得这才是我想要的设计的样子。虽然超了预算,Z后还是选择了合作。
Z开始预算15万上岸(果然太美的承诺因为太年轻),后来打算20万上岸结果还是不够,目前可能在22~25万吧。
施工是PS,PS和HW有长期的合作关系(就在楼上楼下),交底也方便一些,网上查了查没什么投诉,有一两条都能解决问题,选择原因有三个:
1、
口碑不错。
2、
和设计公司配合比较方便。
3、
出问题好解决,Z多发个贴就完了,有些公司出了问题那维权真是难。
开工的前一日我还和设计师在选瓷砖和地板,中午吃饭的时候纠结于如何收房,设计师说让监理帮忙看看,想了想干脆顺便开工吧,就是这么任性(装修手续都没办)。
第二天收房主要验的是开发商做的防水和空鼓问题,Z后发现还是有一些空鼓和外墙裂痕,所以各位亲们还是要找人验房哦。
设计师还带了两个礼炮,就这样,我敲下了第一锤子。
本帖Z后由 FunnyMan 于 2016-7-24 15:57 编辑
我这个户型到处都是承重墙,开始感觉没什么动的,但是。。。设计图中把能拆的都拆了,打飘窗、移门、门洞打高(样板房神器)、打阳台、移卫生间、24的墙改12的墙(家里小,没办法),家里一片狼藉,心痛。敲墙的3天,天天陪着工人在工地,生怕把家打坏了。
砌墙师傅手艺很好,打墙每隔两块砖两边插入钢筋(一面墙大概4根吧),墙顶砖斜竖铺加固墙体还有和旧墙连接的地方做铁丝网。批灰的时候包括墙边包门套的地方都做的特别平整光滑。
PS:铲内保温和铲腻子很简单,内保温就是泡沫和石膏板,拿个铁锹一铲一大片。铲腻子拿水管把墙打湿后一铲一条,自己做也就是一天吧,手头紧的小伙伴们可以考虑自己弄,能省不少。
PPS:靠近外墙的地方动工,如飘窗等位置需要先用切割切再敲,切一点敲一点,不能让工人用蛮力打,不然把外墙的保温打坏了后面麻烦事就多了。
本帖Z后由 FunnyMan 于 2016-7-24 16:04 编辑
风管机是4月份参加格力风管机团购的,是装修刷的第一笔钱,哈哈。6k出头包了8米的管子,外墙架子,送了风扇、前置过滤器、龙头安装费、难度费等乱七八糟的费用。
上周末的时候约好了周三装,因为设计师说过要现场定位,结果周六下午两点给我打个电话,告诉我已在门口等着了,真是。。要不要做事这么飘逸,提前打个电话好伐。后来在设计师的远程定位下还是装完了,Z后用了11米的管子加打孔费加了350块钱。
不过师傅们赚这个钱真是不容易,打个斜孔打了一个多小时,装外机的时候掉在外面非常危险,我家楼层很高。
PS:买个风管机附加费还是挺高的,管子100/米,外墙架150/个(不要以为有空调位就不用外墙架,空调位如果下沉的话空调不方便排风等关系还是要做架子),打孔费,难度费,高空作业费,出风口,检修口,检修回风一体等等,所以不要只看买空调便宜,还要看这些其他配件是否包含。
本帖Z后由 FunnyMan 于 2016-7-24 16:08 编辑
水电工程作为基础工程,重要性就不多说了,师傅手艺不错,施工标准,保护到位。师傅也很好说话,由于我个人的决策问题水电都快走完了我又决定把大阳台给拆掉(丈母娘圣命难违),导致师傅多花了半天时间,幸苦了
打槽标准,走线横平竖直,强弱电分开走线,相交处用锡纸和铁管包住,线管水管用卡口固定,水走天,热水管用海绵管包起来。
PS:打墙的时候要不要打一定要想好,不要为了一点钱纠结。开始的时候自己不愿意打南阳台,觉得打了重新做阳台门得花不少钱,纠结到Z后水电快走完还是打掉了,浪费钱浪费时间(本来之前敲墙可以顺便敲掉的)。
本帖Z后由 FunnyMan 于 2016-7-24 16:17 编辑
120一平哦。
谢谢亲
半包的,目前为止感觉还不错。
改动是挺大的,能打的都打了,就差打外墙了
逅屋的施工一般来说就是品胜了。
好的,你们是3期的么?他们是有自己的施工队,可能要等,其实品胜施工还蛮不错的,一样一样.
我们风格一样哦,多多交流。原木的家具好贵呢,你准备用哪种木?
恩恩,比较有意境,又不性冷淡。
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