距上一次装修时隔十年，楼楼我又下水了。在毛坯还是出租的犹豫不决中，房房已经闲置了两年，一边是每个月必还的贷款，一边是物业管理费，格外的心疼啊。当初买房也是为了小公主读书用，现在因为学籍政策，决定先出租7年。和昌都汇华府，90平，户型大赞，第二次去就看中啦，果断买之，每次想到退休前才能还完的贷款，就觉得人生格外励志(kubi)。
今年，一个小区的高中同学装修，带着楼楼也蠢蠢欲动，巧的是，也是一个楼盘的同事小妹问我装修的事，结果两人越说越投机，很快的定下了以租还贷的大政方针。户型图奉上，很客观的说，当时看了龙阳一号、观澜国际等若干小区，和昌直接用他的户型打动了楼楼，虽然他不是大开发商，虽然他没有大的小区，虽然楼楼这栋就在马路边上，但是，户型直接打动我了。主卧飘窗，可以拿掉，次卧阳台可以包在房间里面，生活阳台采光不错。唯一坑爹的就是空调机位太奇葩。
预留电梯
一、菜鸟修改的户型图，生活阳台的前世今生http://www.deyi.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-8952452-pid-102920983.html
二、拆砌墙，户型微调，开启吐槽模式，设计师你没有装修过房子吧http://www.deyi.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-8952452-pid-103825404.html
白菜价的主材登场http://www.deyi.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-8952452-pid-104114487.html
三、水电完工，挑剔的两个地方http://www.deyi.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-8952452-pid-104487658.html
四、瓷砖完工图
五、油漆完工图
六、厨卫完工图
七、吊柜和飘窗柜
八、硬装上岸
九、软装陆续上岸
十、总费用
本帖Z后由 天天天2015 于 2016-9-12 12:35 编辑
虽然是出租房，装的太差也对不起楼楼二十年的房奴生涯，而且在谈装修的过程中，楼楼每个细胞都在叫嚣：我要自己住，我要自己住。所以，楼楼还是很爱自己的房子。
不啰嗦了，因为是中长期出租房，而且楼楼全家只有周末才能去工地，所以选择全包。只做基础装修，不吊顶，四面大白墙,木工作两项：飘窗改柜子，阳台吊柜。全包预算4.5万。
目前接触了三家，之前装过房子的装修公司L F家设计师，给闺蜜家装过四套房子的陈工，同事小妹熟人推荐的专做出租房的董工。目前，前一家报价5.8，否定了。后一家报价4.5,但是主材太差，否定了。中间一家，经过龟毛闺蜜的法眼，我比较倾向，坐等报价中。
周日开始研究装修，得意家逛了一圈，直接被北欧宜家风勾搭了。别的姐妹选择北欧，是真爱，我选择北欧，是口袋没有钱。之前准备自住，各种想法，各种美貌的图片，结果准备出租，楼楼就不折腾了，尽量不添置不能移动的。
在谈预算的过程中，中央空调，烤漆板，复古小瓷砖，防腐木吊顶都没啦，高级灰也放弃了，我早早的预料到无论我找哪家施工队，他们都做不出我想要的，所以放弃吧。
找装修队，楼楼的就要兼任设计师了。生活阳台和干湿分区是这两天考虑Z多的。厨房和阳台共用的小阳台必须包起来，灰尘很大啊。如果包入厨房，势必厕所的窗户就在厨房里面，无法接受。包入厕所，不仅要移气表，又怕影响厨房采光on。楼楼和老公厚着脸皮到邻居家走访了一哈，问题解决了。方案是，以气表为界，将生活阳台的四分之一包入厨房，气表装入橱柜，剩下四分之三与卫生间打通，形成独立的淋浴房。淋浴房左右都是窗户，厨房照明解决，晚上两个窗户同时打开，淋浴房和厨房通风就解决了。真是涨见识啊，多少设计师都没有想到的id。
所以楼楼认为，装修时候多考虑家人的生活习惯，厨房和卫生间主妇Z有发言权，不顺手的设计到了后来就闲置。
楼楼每周日才能做装修的事情，进度有点慢，现在都是闲谈，等着看照片的亲耐心哈。明天陈工就要发预算给我啦，希望靠谱 。主材中意就签合同，争取九月初开工，楼楼一家都是行动派。我能说我现在还没有筹集到全包的钱吗
钟意的风格，其中有玛雅家美貌的窗户
准备参考的图片
好想有这样一个角落，可惜现在住的房子无法改造。正要装修的房子楼层刚刚好，可惜要出租。老公说下一套房子一点要窗外有绿色和，我也是。好好攒钱吧
左边是我准备修改的户型，右边是原始户型，今天抽空完成了这个任务，晚上回去跟老公商量一下可行度。楼楼是燕子衔泥
今天出差，没有进展，说话的预算也没给我，陈工看了我们的户型后就来了一场说走就走的旅行，我也是信邪。话说回来，那天跟着陈工去看房，他的车开出来，顿时惊着我了，奔奔，我同事小妹也惊着了。其实这周家里也没闲着，原来做的一新橱柜台面裂开了，这次换成石英石。原来台面是60公分，这次一换顿感小家子气，一量57公分。我去，拉手都在外面。所以提醒大家，现在的台面都做得小，提前问清楚
joy13发表于 2016-08-18 23:42 貌似可以改三房呢。做成隐藏式门就行
考虑过，在次卧，现在放弃了，出租吧先简简单单，次卧包了阳台确实很大，有点可惜。
全包4.5，今天老公和同事家去看主材了，期望值不高，毕竟主材报价在那里。晚上问他后告诉大家，如果大家有意向，我短陈工号码，大家一起团购，如何
已经短了，我的预算是全包4.5，但是搞不下来
不打，出租房这些都买可以移动的。三个阳台全部包进去。
已经短你，我争取下周能跟他把总价谈拢，今天我没空，选不了主材
隐蔽工程一定要做好，要不然以后就是继续出租，租客问题多修也头疼
明天去谈报价，上周去看过主材的同志说全包的主材太差，改半包
全包这条路不好走，半包又没有时间
希望明天能顺利
开工啦，老帅哥敲锤子，已开工庆祝结婚九周年，希望下一个九年我们生活更加幸福美满。
Z终方案敲定半包，今天水电定位完成,两家人智慧的完美结晶，预留燃气报警器和电动马桶插座，真是亢奋啊。
下周同事家做水电，下下周我们家的。
开工大吉
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