【扫扫雷】旧房翻新-清包-经验之谈给想清包的同学理一理可能会遇到的坑

我家木工反正我觉得做的挺好的，全房的木活加起来一共才6500的工钱，我一会正准备更新的

哈哈哈哈，我也不知道，还就是这么便宜，可能是因为我跟他们说家里的3个旧空调、冰箱、洗衣机全给他们自己处理吧

来了来了，正准备更新

先说说拆旧吧！

有朋友说现在拆旧的工钱不可能这么便宜，不过我的还真就这么便宜。

找马路工人拆墙的工钱一般是装修公司给你报的50%~60%的样子，打个比方铲除腻子装修公司要5元/平方的话，那工人一般是3元/平方，拆复合地板装修公司要10元/平方的话，那工人估计就5-6元/平方的样子。

还有，你可以跟工人说你家的旧空调冰箱洗衣机给他们自己去卖钱，这也可以抵不少钱

不过有一点需要注意的：拆的时候自己一定要在现场看着！我当时人在现场都差点丢东西了，事情经过是这样的：工人问我哪些东西是我还要的让我收好，当时我已经收的差不多了就一些小东西放床上了，我就说床上的是我还要的，但是我没注意到我的一件羽绒服落在衣架上了，然后他们马上以迅雷不及掩耳盗铃响叮当之势头把我的羽绒服收进他们的包里面了，一直等到中午我清理东西时发现我的羽绒服丢了我才跑去现场问他们看到没，问了半天都不说话，我当时很捉急就到处找（毕竟那件羽绒服是花了1700大洋买的）到处问人，一直过了很久那个师傅终于良心过不去了就从他的包里拿出来换给了我，然后我对他说了句感谢，并树了个大拇指就走了，免得尴尬。。

再说说水电！

提到二手房翻新，可能大家很关注两个话题：整体结构如何改造 和水电如何改造。

我个人不建议进行结构改造，因为二手房毕竟时间比较久了，如果不小心动了不该动的墙造成安全隐患那可就麻烦了，但是利用柜子和石膏板进行空间隔断改造还是可以的，比如我就用阳台上的柜子把阳台进行了隔断，把一部分阳台面积跟临阳台的小卧室合并到一起了，这样既增大了卧室的面积，也不不必要的阳台面积利用上了免得浪费，如下图：

/Users/liukai/Pictures/装修/44.pic.jpg

/Users/liukai/Pictures/装修/46.pic.jpg

阳台柜：

本帖Z后由 hello-kevin 于 2016-8-19 21:03 编辑

说说水电改造！

水电改造是一定要的，而且需要好好设计，得意里有好多很详细的关于水电的文章，我就不多少了。

有一点特别说下，穿线的管子如果用的是一般的细管子，以后如果出问题了检修时是扯不动管内的电线的，只有用那种粗管穿的线才扯的动，具体多粗来着不记得了，反正就是比较粗比较厚的那种。不过说实话电路以后出问题的几率很小。

关于电线：二厂电线注意辨真伪，空调、热水器、冰箱等大功率电器需单独设回路用4平方的线，需用大电器的插座用2.5平方的线，一般的灯就1.5平方了，这些电工师傅一般不会搞错的。弱电线秋叶原的、水管就用爱康或者金牛的就挺好。

关于回路规划，空调、冰箱单独回路不用说了，其余的看情况走吧，厨房一个（厨房插座一定要多），每卫生间一个，每个卧室一个，客餐厅一个。如果有朋友搞家庭影院的话，建议家庭影院的插座在客厅单独走一个回路，我就弄了一个5.1的家庭影院，现在家里都100M带宽下一步40G的蓝光原盘就一个小时时间，但是那画面和音质就是享受哇 现在很期待在客厅大屏幕上看某岛动作片的效果

补充一点，如果家里装家庭影院的话，要记得整体装修不能太“硬”，怎么解释呢，就是地面墙面不要用硬质的装修材料，比如大理石、瓷砖地板这些，因为这些材料吸声效果太差会造成很严重的声音反射，导致放电影时整个屋子回声很大嗡嗡嗡的杂声，要多用“软性”的装修材料，比如地面铺地板，背景墙尽量用木质的，有条件可以在墙面加些吸声棉之类的，然后墙面多些软装比如挂画、窗念等之类的，可以很好的吸收声波防止回响过渡

有几点经常说的需要注意的是：横平竖直，不要开横槽，不要拐90度弯，插座往多了留，线管内不能有接头，水管左热右冷，水路验收加压30分钟用纸巾放在每个接头处看是否漏水以及水压是否下降。

本帖Z后由 hello-kevin 于 2016-8-21 10:00 编辑

工人是自己找的吗？价钱要好好谈哦，水分很高的

分享经验

刚才忘说了一件事，就是关于打孔！

提到打孔的师傅我就无比蛋疼,,,,,,,

他太tm蠢了，打孔时Z好本人一定要在现场，当时打孔时我在外地出差，我在电话里跟他沟通了打在什么位置，那么大一块砖墙，我说打在砖墙上结果他打在了砖墙旁边的柱子上，打断了4根钢筋。。。。如下图。虽然他们都说没事没事的不要紧，但我还是心里不舒服啊，旁边砖墙不打非要打在柱子上，还打断钢筋，我只想爆粗口，只可惜本人不在现场！

本帖Z后由 hello-kevin 于 2016-8-19 21:48 编辑

嗯，全包省事，但是Z好自己参与设计，价钱也要控制好，装修公司肯定要赚钱的但是别让他们赚太多- -

说说泥工！

全程无亮点，除了价格被我压的低以外....。

对了，二手房翻新贴瓷砖时墙面一定要记得打毛，不能让师傅偷懒，打毛就是用电锤在墙上突突突，把旧墙皮凸掉到能看到水泥层为止，如果用上瓷砖胶更好，这样防止以后瓷砖粘不牢，我感觉瓷砖胶的用法应该是瓷砖-水泥砂浆-瓷砖胶-墙面这样的顺序，但是我家泥工师傅搞的瓷砖-瓷砖胶-水泥砂浆-墙面，我后来越想越不对劲，不过都贴完了能怎么办呢。。

泥工师傅的工钱一般是贴砖面积35~40/平方，防水、门槛石、包下水管另外算，如果瓷砖斜贴的话更贵，大概是60~65/平方。。

我家还用瓷砖夹了个橱柜，话说瓷砖橱柜的确比木橱柜好太多了，卫生环保易打理，用我妈的话说就是“我们那小地方都是瓷砖夹橱柜，你们大武汉还在用木橱柜，真落后”

我这个泥工师傅他不会用瓷砖夹橱柜，我在拿跟他设计了好几天然后帮他一起弄才搞定，不过橱柜没收钱就是

泥工施工阶段还有一点需要注意的，提前把下水口用盖子或者什么堵上，因为师傅施工时可不管你那么多，什么砂浆啊漏进下水口了他也不管，我家就有一个堵住了。。

夹瓷砖柜图片：

本帖Z后由 hello-kevin 于 2016-8-19 22:13 编辑

貌似没人顶贴

说完木工就不说啦，因为我家木工活是我觉得做得Z好的地方，找装修公司全包或者半包木工这一块水分是Z大的，自己清包找木工师傅谈价钱浮动也是Z大的，童鞋们谨记哦

本帖Z后由 hello-kevin 于 2016-8-19 22:47 编辑

关于木材的选择，纠结来纠结去Z后还是选择了鹰冠E0的生态板，185一张来着还是多少忘了，当决定选E0生态板之后就发现其实一点也没必要纠结，自寻烦恼而已，哈哈

我家用了超多板材，生态板、木芯板、面板、九厘板、十二厘板、石膏板，加起来一共是9700

一共做了主卧大衣柜、次卧衣柜、儿童房书柜、鞋柜、阳台大柜子、客厅玄关柜、榻榻米、卧室背景墙、电视背景墙、吊顶、墙裙，一共花了多少钱大家可以猜猜

本帖Z后由 hello-kevin 于 2016-8-19 22:44 编辑

自己设计的背景墙尺寸、墙裙尺寸、玄关柜尺寸以及实物成型的照片

主卧背景墙，对照着好的作品自己瞎设计的感觉很像欧式风格。。

电视背景墙，还没有刷油漆，没有贴灰镜，没有贴墙纸

玄关柜，还没有做柜门，配上经典的回字门和上框的玻璃门，再刷上油漆，效果应该还行

墙裙，这个我不得不说，预算不够做不起全实木的，但是我们也有我们的办法来做，我用的十二厘板打底加水曲柳面板，然后定做的水曲柳实木线条，不过整个下来也不便宜就是，光是线条就差不多2000

现在等着上油漆，开始本想做白色开放漆的，但是无奈面板上钉眼太多做成开放漆的话钉眼很明显，只能做成纯白了

本帖Z后由 hello-kevin 于 2016-8-19 23:08 编辑

主卧大衣柜所有的柜门准备定做的，经典的回字型衣柜门吧，简美还是简欧傻傻分不清楚风嘛，衣柜的边框条也还没刷油漆

本帖Z后由 hello-kevin 于 2016-8-19 22:54 编辑

次卧衣柜

儿童房书柜

儿童房榻榻米，别看这个小床这么不起眼，他可花了7、8张板子呢

阳台柜，有一侧的隔层设计的很高，为了以后放东西方便

进门鞋柜

本帖Z后由 hello-kevin 于 2016-8-19 23:25 编辑

Z后来两张目前客餐厅的图

沙发背景墙，就是如此简单

餐厅吊顶

客厅看餐厅

餐厅看客厅

本帖Z后由 hello-kevin 于 2016-8-19 23:31 编辑