意粉咵房

了解房子的本质,你才明白武汉为什么会涨。

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空军无需看以下内容,因为你看不懂,看懂了也不甘心,就当买不起房是我造,尽情开骂,我很享受的!

言归正传,

房子属性以往是居住加金融,去库存运动开始后,金融属性更强了,人为的去库存无非就是增加房子的交易数量,居住属性在去库存的大环境中会弱化,

比如我在深圳,看好武汉的城市地位,也投资了武汉房子,但不会去居住,也就是为武汉的去库存添砖加瓦了,我身边很多湖北籍深圳朋友都有这样的意愿,因为我买了武汉房子的原因,经常有人咨询我,这股力量的出现绝对不是偶然。因为深圳太贵,买不起了,钱在手里又担心贬值。

还有一个朋友,早期在光谷买的房,一直不涨,前段时间准备卖掉换深圳的,深圳这边还没看好,武汉的开始启动暴涨模式,干脆不卖武汉房子了,相当于减少供给,也算是没有为去库存添堵。

如果你把房子看作是一个标的,一个金融产品,贵不贵就不是你的收入来衡量了,武汉也不是你们少数人的武汉,全国的资金都能在武汉买买买,你抱怨有什么意义!

骂我的一概不回应,几个月以后我再来打你的脸。

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无微不智 小学五年级
夜楼发表于 2016-08-27 13:02 是吗?看好房子在2025年内暴跌到十年前。另外深圳经济已经玩完了,已经植物人,武汉现在处于半残废状态,合肥已经死了,中国经济已经完蛋了。

没有易宪容学历高吧!

无微不智 小学五年级
仙道发表于 2016-08-27 13:11 房子一涨,被套者急忙解套,相当于增加供给,房子一涨投资者看到价格太高转而投其他,房子一涨刚需一看不如租房,没人买了等于减少需求

如果逻辑成立,房价就不会涨了,可惜实际的操作刚好是相反的

无微不智 小学五年级
夜楼发表于 2016-08-27 13:33 国土局出让土地价格变高,实际上是国库变相回收。

你的数据我真心看不懂,辣眼睛。我住的地方被你说到了,但不是龙华,也没有十五万。手机上网,打字很累

无微不智 小学五年级
夜楼发表于 2016-08-27 14:22 2020年二手房就不怎么好卖了,2025是房地产彻底崩盘的时候。所以严格来说是5年,所以Z好全款买房,然后5年内出售,才算是投资有回报,不然背个贷款还卖,那利润不见得有每年10%收益。

货币贬值的大背景下,不使用杠杆的投资都是耍流氓!

无微不智 小学五年级
rumi萱发表于 2016-08-27 14:47 回复 夜楼 的帖子想起了谢国忠,呵呵

谢国忠是理论派,不了解大陆的国情,

但这个自封的博士,逻辑混乱,语句幼稚。和他辩论的兴趣都没有。拉低我这个初中生的文凭。

说什么深圳的餐饮生意差,不知道他看到的什么时候的深圳?用餐饮生意不好来抺黑中国经济,却不知道有口红效应一说。越是经济不好,人们越是热钟于低端消费。

说什么穷人才投资武汉的房子,却不知道武汉的房子户型普遍偏大,热点片区的房子总价并不低,九十几平在武汉都是两房,但深圳的九十多平是很好的三房两卫了,华侨城纯水岸的大平层,那一套不是大几百万?

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