南京，合肥限购了，武汉要是不限购，那么。。

楼市调控从来不是降房价，温老板说要让房价温和上涨，大大搞收入倍增计划，出发点都只是让居民收入能追得上房价！用时间和通胀消化楼市前几年积累的泡沫，实现高房价的软着陆，不是硬生生的降下来。

这几年武汉城建摊子铺得很大，建地铁，建高架，挖隧道，地方ZF债务不少，还指望卖地还债的，出台温和政策只是给上面一个交代。

行情火爆的时候，炒房的都会选择杠杆不会付全款，这样可以多炒几套。

总体上比较温和

现在还跌不了，炒光谷东的逻辑是光谷没地了，继续往东走，二是和先前炒作华为工资高，撑得起深圳高房价一样，华为武研所要搬去光谷东。 但是这波炒到尾声，过分透支未来的光谷东一定会领跌。

只限贷不限购 就是假调控，只是为了对上有交代，生怕房价受影响。