铺了地暖用什么地板好，复合？三层实木？求推荐靠谱品牌

先造电梯

1、心中理想的装修风格

2、惊心动魄购房经历

3、史无前例三版设计效果图4、头疼的地热地板

本帖Z后由 下周一 于 2017-6-5 11:33 编辑

　　楼主Z近几年，自己装，公公婆婆装，帮妹妹装，虽然装修时好磨人，不过楼主依然觉得装修其实也挺有意思的，尤其是把自己的想法一点点变成现实，其实挺美好的。

　　这么多年，好歹也积累了一些经验，希望这次的效果能更接近对家的想向。

　　因为早几年的房子装修的现代简约风，Z近这几年，对美式风是越来越青睐，喜欢美式的风格，有一点介乎于奢华繁重的欧式和过于简单的北欧之间，且有着比较鲜明的特色，感觉更容易出效果。

想装美式的朋友，给大家推荐一款非常好的APP，HOUZZ，上面的美图随手就是啊。

　　先上一些我理想中的图片吧，楼主也略微概括下：

１、首先是要有干净整洁的画风：

２、餐厅简约而不失温馨，Z好是大长桌，有厚重的质感：

３、厨房，因为喜欢做烘培，希望中式厨房和西式厨房能都有，Z好能有岛台（虽然我知道空间貌似有点不太够），当然收纳功能一定要强大，尤其是小家电，现在的各种厨房小家电太多，不好好设计个位置，厨房感觉每天都乱糟糟：

4、门厅能放鞋子，也能挂衣服，Z关键要有地方座，不能每次换鞋都练功啊。

5、卫生间一定要清爽，但是要出质感的效果，感觉瓷砖一定要选好呀，貌似深色更好看点：

６、卧室不要太拥挤，以前的房子，床边放了衣柜后，只剩一条过道，所以，这次想无论如何都得整个衣帽间，还卧室一个清爽整洁的环境，至于卧室里的衣物，有个斗柜放放睡衣什么的应该可以了吧：

７、儿童房老公希望是双人床，Z好能有个绘本架，便于家里小朋友取阅：

８、Z好能有个双人书桌，在家办公、上网的时候不用跟老公抢地方：

本帖Z后由 下周一 于 2016-9-20 17:18 编辑

谢谢，发帖不熟练，图片还在编辑中，速度慢了点

谢谢关注，估计这次是个长期战，希望能坚持发完

关于装修公司的选择，楼主偶尔也喜欢逛得意，看大家发的日记也是收获很多，在得意装修上留言后，得意君给我推荐了几家，其实装修公司的选择也是很茫然，看水电施工，感觉都差不多，Z后主要在PS 和BHKJ 两家来选择，两家的设计师都很勤奋，武汉下大暴雨的时候，我都不愿意出门，PS的设计师准点出现在我家门口，可是正当我考虑确定的时候，PS的设计师到香港去了一段时间。BHKJ的设计师也是听说我没有时间，也是几次晚上下班后开车到家来介绍他的想法，老公说，勤奋的人应该都值得信任，于是楼主Z后选择了BHKJ，目前交了定金，开始设计，等设计方案确定满意后，就准备签定合同。

你说的，也是大实话

Nana宝宝611发表于 2016-09-20 22:20 本来感觉你家好大，看你喜欢的什么衣帽间，单独工作台，厨房岛台，瞬间感觉你地方不够啦，哈哈

是啊，我也这么觉得，都不知道以前80多个平方是怎么过的，唉，想法太多

哈哈，碰到盟友啦，Z后装的怎么样啊，满意吗，好想看你家照片

设计师的效果图快出来了，今天晚上约了谈合同。

这会有空，来聊聊我的二手房购房经历吧。

因为妹妹毕业后，和我们住一起，原本的84平两房对于四口人就显得很小了，今年年初开始动心，换改善型住房。Z初自己住的小区还有220平的新房，1万一平，还可以送一个车库的使用权，当时只剩下33楼的顶楼，我觉得这个价格还算不错的，在汉阳，二环内，地铁步行10分钟以内，Z关键，小孩的朋友圈也不用换，生活习惯也差不多。楼主的公公婆婆也住在同一个小区，楼主家长期吃人民公社。可是，一听220平，我爹也好，我老公也好，顿时觉得太夸张，一会说太贵，一会说没必要买这么大的房子。事实证明，他们后来都后悔了。那可是新房啊，没有手续费，有的时候人真的需要眼光长远，想当年楼主刚毕业的时候，3000的房价，所有人也是觉得好贵。。。。

5月份的时候，身边朋友的二宝纷纷诞生，房价持续上涨，老公身边的人也纷纷出手，他也开始觉得换房需要尽快实施。再回头去找那套220平房子师，早已卖掉了。在小区想找二手，结果一套160的带装修的，开价230万，卖家还觉得自己卖便宜了，天啦，230万带上中介带上手续费和税，250都办不下来。再加上别人家的装修，你怎么也会改一改，动一动，这个成本转眼更高。

寻寻觅觅中，楼主开始把眼光放在了周边的楼盘，不过楼主就爱挨着自己家人住，因为带娃也好，吃饭也好，互相有个照应，学名叫——资源共享。此前妹妹的房子买在兰亭都荟，还是我帮她选的，现在的小区住不了，那我就到兰亭都荟找吧。

兰亭都荟，地处二环线边，小区规模65万方（很大了，晚上散步、跑步不用出小区），人车分流，规划比较合理，Z关键的是，车位很充足，以前的小区回家晚了就没有位置停车。小区出门就可以上二环高价，去武昌和汉口都还方便。（不要问我为什么要住在汉阳，因为楼主在沌口上班，又不想住开发区，又不能上班太远，所以楼主一直就混在了汉阳，虽然我也觉得汉阳资源太少，只能寄希望，未来的汉阳能尽快改善了）

兰亭都荟也有些硬伤，周边商业配套少，周边有不少还建房，再加上离地铁站距离偏远，对口的小学是翠微路小学，中等吧，所以价格当时在周边的房价里还算偏低的，搜房网上170平的，当时标价168万，均价不到一万，楼主老公觉得，这个性价比高啊，Z关键的是，当他实地去看房后 ，立马心动了，小区的楼王，位置在在小区的中心，楼层42楼，再加客厅就可以一览长江。说到看长江，楼主再偏个题，汉阳江边的新楼盘，楼主也都去看过，锦绣长江、复地海上海，5月份低的1万3（看不到什么江），贵的1万7，公摊还非常大，锦绣长江的优势就是离地铁站近，对口西大街小学还不错，复地海上海离江太近，我老是担心哪年来个千年不遇的大洪水，那就不知道要怎么搞了。Z关键的是，这两个号称江景房的小区，离江太近了，视野都只能看到一段江，而且长江的水一年四季都很浑浊，实在也没什么美感，来往的船只鸣笛声也是很闹心，所以楼主当即就放弃了。

没想到兰亭都荟的房子倒是给了个意外的惊喜，离江不近，但视野非常开阔，能看到江，在房间不同的窗户，可以看到三桥、在建的杨泗港、晴川桥和长江一桥，恍然间有种一览众山小的感觉

来上两张晴天的照片，大家感受下：

自从看过这风景后，老公立马就动心了要买，中介约房东，房东是广东人，看上去像是职业炒房团啊，等他们来了武汉见面后，他们还是办别的房子的手续顺便过来的，他们说只有几个小时的时间，当天还有事要赶回广州，房价标的168万是此前的价格，现在明显比市场低，所以现在卖价是180万！

坐地起价12万？？？？天雷滚滚啊，以前这样的事情在我听来都是传说呀。

连中介都说，这一次加的也太多了，房子也并没有那么好卖。

房东更强势，说这样，你们要觉得贵了，咱们今天就不买，我下次来武汉是9月，如果那时候房价跌了，就便宜卖给你们，如果涨了，那就是另外的价，你们快点决定吧，我得赶高铁了。

话说当时的楼主在上班，并不在现场啊，楼主老公面对如此形势，更是没有料到，买还是不买，买了钱吃亏，心情也不是很爽，不买房价确实还在涨，不买还是钱吃亏！虽然小区同样户型的也还有的卖，但是老公执着的喜欢这个楼层和朝向啊。

Z后，楼主老公果断决定拍，但房东也必须退一步，Z后价格178万，成交。

这么惊心动魄的场景，临场加10万的事情，至今没敢告诉爹吗，怕他们承受不起呀。

还好，如今，小区同户型的，卖价已经标到了270多万，办过户手续的时候，中介的都说，你老公当时买的太果断了，现在

再加10万都未必买的到。

楼主的小心肝，当时也是各种滋味都有啊，赚钱那么不容易，房奴那么不容易，坑爹的房东还有临脚掳一把，你说，能好受吗，不过如今，也还是幸亏楼主老公理智，不然这换房路恐怕更曲折，房价涨太快了，刷新了多少人的三观呀。

好吧，楼主家终于又成功的背负上了重量级的房贷，开始了改善型住房的装修之路，这就是楼主的心酸换房故事。

本帖Z后由 下周一 于 2016-9-22 11:13 编辑

至此啊，楼主家这个能观风景的阳台，就再也不想只用它来晾衣服了，楼主下定决心要把这面观江的阳台整成景观阳台，至于晾衣服，北面的阳台，还有烘干机，以及楼顶，让它们来解决吧。不过，封还是不封阳台，楼主还没有想好，先来看看那些 别人家的美丽阳台 。。。。

本帖Z后由 下周一 于 2016-9-22 11:40 编辑

我家老公看了，一定会很开心

邻居吗？

太好了，给我个链接，学习下

我还没开始装修呢，上面的图都是网上的。

同学们，楼主这个贴沉寂半年后，现在要复活啦。

这半年我装完了吗？没有，从2016年9月开始筹划到2017年4月，终于开工啦。

楼主花了半年的时间，就是在反反复复修改设计方案，设计师换了三个，设计公司换了两家，直到2017年的春节后才把设计方案确定啊。

群众的眼睛是雪亮的，看看三组不同的设计方案，大家觉得哪个Z好。

当然，设计是门艺术，也是各花入各眼，楼主喜欢的不代表大家，楼主Z终选择的也不一定是非常完美的（为了设计都拖了半年了，再改下去没完没了啦）。因此以下内容没有任何否定设计公司和设计师的意思，特此申明。

来，废话少表，直接上图。

一、方案一号，来自BHKJ，在楼主反复沟通后，非常认真的修改了好几次后的Z终版，虽然设计师人态度真的很好，但因楼主始终觉得与预期的设想不一样，Z终还是决定为了风格，更换另一家设计公司。

二、二号方案，来自DJ的某位设计师，整体还是很和谐的，简单大气，风格也属于楼主想要的。但楼主还是感觉不满足啊，餐厅感觉还有发挥空间，客厅感觉传统以电视为中心的设计，让所有人往客厅一座，不自觉都要盯着电视。 能否把客厅设计成围坐式，虽然明白目前这种公寓的设计很难实现，但楼主总想着，或许可以尝试下？

三、三号方案同样来自DJ，另外一位设计师，餐厅秒到了，设计好后一处都没有修改。

客厅应我的要求，增加了一大面墙的储物空间，虽然这点很多人不认可，但是从过往的生活习惯来看，只有电视柜的客厅，储物真的不够，结果就是到处堆放各种零碎，茶几上，餐桌上，收拾了又有，有了又收。孩子小的时候，玩具也不知道往哪里放。看过万科那位女设计师的文章，她也是建议电视柜可以增加收纳空间，这样孩子的玩具、大人的书、亲子活动出去玩带回来的纪念品，各种都可以储放了。为了避免上层的隔板常年积灰，上层设计了柜门。客厅沙发也尽量设计了围合的摆放模式，希望在客厅能尽可能多的有交流，而不是只有电视。

Z初看，客厅看图，总感觉略显凌乱和拥挤，后面修改了几次后，也就作罢了。改了这么多，别说设计师累，我也累啊，想要百分百设计处自己理想的家，真不容易。

客厅的尽头是阳台，图片没有做效果，黑色铁艺框架适合餐厅旁的黑框门相呼应的。这个我持保留意见，等装修后期再确认是否做。

设计师说的Z多的就是，实际装出来的效果应该会比图片更好，希望如此。

Z后补一张全屋的平面设计图，真的做了一个套件，里面有衣帽间，有个超大的卫生间，浴缸和淋浴房都有了，感觉空间利用好奢侈。因为目前只有三口人，先就这么办吧。

本帖Z后由 下周一 于 2017-4-13 14:48 编辑

空调日立：1拖4+1台风管机

暖气：菲斯曼 地暖

开工后，因为外机位不是很充足，楼主决定空调方案就只有一个要求，外机少，几经对比选择，Z终确定了日立1拖4加风管机的方案。外观两者看不出来有什么区别，性价比方案也比上1拖5划算。风管机不是变频的，决定放客厅，毕竟每天也就睡觉前在客厅待待，不会整晚都要开 。

至于暖气，也是一个不能放弃的需求啊，虽说有了空调貌似不需要，事实是在武汉这种天气，暖气真是必须啊，谁用谁知道，好在现在暖气空调都便宜了，咬咬牙，就一起上了。

为了给让家里装修尽量整洁，楼主也是执着的使用了地暖，没有用暖气片。这样也决定了客厅瓷砖，房间复合实木的地板方案。暖气选的是菲斯曼26KW的冷凝炉。

虽然楼主老公是一百个不情愿家里用瓷砖的说，Z后还是迁就了呀。不要问我预算，预算不知道在哪里阿，因为做了都是白做。装修真是个无底洞，钱太不经花了。后面的，只能努力工作赚钱吧。

本帖Z后由 下周一 于 2017-4-13 15:30 编辑

关于净水，不知道大家都是装的什么，看了下论坛，净水这玩意，装也可以，不装也可以，简单装一装可以，装的很周全也可以。

前置过滤器、中央净水器、中央软水机、末端直饮机，如果都装全，家里感觉像个小型的专业净水厂。

到底有没有必要，是不是存在过度消费？还是我们的水质真的很糟糕，为了下一代，要都配置齐全？

不知道该怎么选。

而且净水设备品牌也多，型号也多，感觉如果自己不成为专家，简直就没法买。

比较浅的暖灰色

你发的这张图不是设计图哦，这是网上找的参考图片。