【楼市达人秀第四季NO.117】都吐槽二手房卖家，我来说说让人烦心的买家

我的房现在是165万，因为我的房不是学区房，但是位置很好，下楼就是公交站，旁边的商场年底开业，离地铁七号线也不远，大概四百米的样子

不是学区房所以价格低些

是的，这样的买家很烦人，想还价就一次还好，这个买卖本来就是一个双方自愿的事，也不是强买强卖，谈好了就签，很多卖家也是有工作的人，有时候大家为了尽快把事情促成都是请了假来办的，没有诚意就不要耽误别人的时间。

新房都不可能有70年，二手房怎么可能有70年呢，而且现在国家的政策好象是到了使用期限，花几百元去重新办一下就可以了。

不是，花郡旁边，宝安中海

正因为买房子不是买白菜，所以之前自己各方面是不是应该了解清楚了再决定呢，自己没了解清楚了就要求别人配合你来签合同，也没提前约一下，等别人推了其他事情过来，又挑这挑那的，你觉得这样好吗？我没有什么受不了的，他不买我的房更好，我本来就不想这个价卖。是觉得两个月前挂过这个价，虽然后来涨了，但不一定别人都看到了，为了不失信还是决定去签。

我现在也是这样，现在有些买家很烦人，他跟你还价，你同意了，他又来挑房子的这问题那问题。不晓得是个什么意思，到底是买还是不买，有买家问的时候我从来都是把房子的缺点先说清楚让他们考虑好再决定。

不会短，9726457这是我的QQ

什么意思呀，怎么被国家忽悠了呢？对房子方面的事情本来就不是很了解，以前也从未想过会卖房子，现在是因为孩子读书才卖的。

我的房子就是洪山区的，离地铁七号线大概400米距离。有兴趣可以QQ9726454，

是的，缤购城旁边

还真不是水域天际，水域天际这个价不可能买得到

是的，前面还有位亲说是水域天际，水域天际这个价真是买不到，其码还要再加个几十万

是宝安中海，前面还有位亲说是水域天际，水域天际这个价可买不到，其码还得加个几十万

因为我们这个小区不大，所以小区环境就不算很好，而且对口的学校很不明朗，14年以前都是对口的南湖一小，后来说15年不对口了，但是Z后还是对的一小，我姐家也住这个小区，孩子15年上的就是南湖一小，今年又说不对口南湖一小了，但是今年小区的孩子上的还是南湖一小，现在又有说明年不对口南湖一小了，所以明年到底会对口哪个学校我也不知道，一般买家问我对不对口南湖一小二小我都会把我知道的如实告知。不会为了卖掉房子昧着良心说一定会对口南湖一小。现在国家的划片入学政策总在改，万一别人冲着学校买的，以后要是上不了那我真是罪过了，耽误了别人孩子。

就这个价都还总是有买家嫌贵了，之前我因为小孩读书急卖，有一个买家也是要签协议把我叫到中介，然后从在那里几个人跟我还价，还包括中介的人，Z后还到了150，我都同意了，那天真是一直从下午五点说到晚上八点，我妈打几次电话催我回家不要跟他们说了。我看别人有诚意都还一直跟他们商量，后来同意了他们的价格，他们又说来了一个什么买家的弟弟要去看房，我八点多从中介出来又带去看，然后看了也说满意，买家Z后说要回去乔筹钱，第二天筹没筹到钱都通知我，结果我第二天等了一天屁都没有一个，现在好多买家都在网上吐槽卖家不讲诚信，坐地起价，其实真的有很多买家也没什么诚信的。

不是成功花园，我怎么苛刻了呢，是逼着他买了？买房子这么大的事难道不是自己看好了才决定买吗？自己没看好就非要别人去和你签合约，结果自己又找房子的问题难道还是我的错了？再说了，如果现在不是他不想签了，是我觉得价低了不想卖了反悔了，那你是不是又要觉得是卖家没有诚信了呢？难道卖房子对卖家来说就不事一件大事？卖家就不能反悔说了几多钱卖就不能再根据市场行情调整价位了？你是站在买家的角度考虑，有没有站在卖家的角度考虑一下呢？就算买房对买家来说是天大的一个事，那也是他自己的事，跟卖家是没有关系的，自己的事就要自己弄清楚明白，不能让别人来配合你，你说签就一个电话非让人来，你说有问题不签了就让别人走。

我卖了房也会马上买房，但是不管我是买二手房还是新房都会把房子的各个情况了解清楚以后再找卖家谈签合同。