打开帖子一看到处都是违约的，没有想到这事今天发生在我身上。
下午接到电话，说房东想涨三万，觉得卖亏了。不配合中介去办理新证，房产证是军官证办的，得换成新证才能过户。
合同已经签了才签半个月时间，下的五万定金，又不想违约又想涨价，当合同废纸啊。
把人性想的太好，想当初我就是看中这个房子才把我唯一住房卖的，我的房子当天晚上几个人一分不还下诚意金，甚至还有全款的。第二天签合同时还有人打电话说别签别个要加五万买，我都没有坐地起价呢
下了五万定金，我下定决心了，要我加一分我都不会加！
有正在经历同样经历的短我，大家一起维权。
想加价当时就加啊，要不就别签合同啊。当合同废纸是吧，非要买你的是吧？我就后悔下少了定金。
另外请教贷款审批是要拿到新证才能去审批吗？
sstya发表于 2016-09-28 19:24 你这还好就签了半个月，办新证是遥遥无期啊，要是那个时候违约你损失更大。
办新证很快，他是在办新证马上要下来新证时，觉得卖亏了，不舒服了。
我就逗了，赔我五万，再加三万卖出去？
现在不诚信的人太多，以为别人都像我一样。他赔我五万，再一赔中介费，他得加十万卖才有多赚的，但是加十万肯定没有人要！
二七日大侠发表于 2016-09-28 19:50 赔5万，少了吧。。。不是房价的百分比赔偿吗
是定金双倍赔
yubomm000发表于 2016-09-28 19:49 卖家耍赖也没办法，违法成本太低。打官司时间很长，哪怕判了，他不赔也没用
这种违约打官司一打一个准，我倒不怕，不然都这样，合同有个什么签头，违约也赔钱涨价说涨就涨，那签个什么合同？
二七日大侠发表于 2016-09-28 20:02 10万，看他赔不。。。
甲方违约定金双倍赔付乙方，是赔我十万还是五万？我下的五万定金，他是一共要给我十五万还是十万？
doushasha发表于 2016-09-28 20:43 支持楼主不妥协。这种人，什么叫卖亏了！就是想赚更多，可以理解，但是既然合同签了就要有契约精神。我Z近也是烦透了。我上个月开始突然想买房子。看上了第一套，中介联系房东，房东说要加价五万才来签合同，我觉得 ...
谢谢你帮顶，我一分不会妥协的，要不赔我钱，要不配合我过户。如果不，我官司都懒得打，直接找他们单位领导！正规国家单位的职工，无视法律和合同，毫无诚信可言。让我们屁民如何去活？
燃烧吧青春发表于 2016-09-28 22:53 以后不按合同办事直接枪毙，联系法律改成任何犯罪都直接枪毙，免得那些人出来了还祸害人
别个是国家权力机关的，还是个小官，视合同法律为儿戏，我反正霍出去了，有单位的好办。赶紧赔我钱，劳资房子也不要了！
半夜睡不着，气不过！再顶顶！
麦一一发表于 2016-09-29 00:35 没事，5万要退给你，还要再赔10万，他以为说不卖就不卖了咩，为了3万多赔10万，你看他傻不傻吧我们也刚刚签了二手房，预计Z快10月底过户，希望一切顺利吧
确定是共计给15万我吗？怎么有人说是赔十万含五万我的定金？
麦一一发表于 2016-09-29 00:35 没事，5万要退给你，还要再赔10万，他以为说不卖就不卖了咩，为了3万多赔10万，你看他傻不傻吧我们也刚刚签了二手房，预计Z快10月底过户，希望一切顺利吧
我得等他新证出才能去审批公积金，估计Z快Z快得十一月初过户了。现在是他拖着不办新证，他的是军官证办的房产证非要改成不动产证才能去审批贷款。
搞成这样，这房子我住着都不爽！
麦一一发表于 2016-09-29 00:46 那你就想好怎么选择，如果他硬是不办，你就说那你要双倍定金赔偿，并且中介费也是他来承担，而且你要是去法院提起诉讼，这房子在诉讼期间也是卖不了其他人的...记得和中介沟通要中介把房产证拿好，别还给房东 ...
谢谢你提醒和建议，迷迷糊糊睡了一觉，突然醒来，又睡不着了！
endless380发表于 2016-09-29 10:32 况且 他涨价涨你三万 ，但是违约就是10万啊 。长的个脑壳 冷静下来 也不会违约的。 柿子都是赶软的捏，态度强硬点 ，直接就跟中介说 价格冒得谈 房东违约 就走法律程序。不消和房东谈 冒得谈 谈不笼的 ...
谢谢你打这么多字，他违约是赔我十万，这十万含我给的定金五万，就是赔我五万。
Z新进度，昨晚我们回话要他尽快处理，要么赔钱我们，要么配合办好后面手续。中介说再去沟通。找单位找领导拉横幅发网络这步我不到万不得已我不会走，但走哪条路我都奉陪。
今天上午中介回话说，房东心里不舒服要我们加一万算了。
我态度坚决，反正我霍出去了。
我把唯一住房卖了买他这房子，中介都知道我情况。现在就是大不了赔我钱，我捏着110万首付我就不信找不到合适房子，气死老娘了！
endless380发表于 2016-09-29 10:32 况且 他涨价涨你三万 ，但是违约就是10万啊 。长的个脑壳 冷静下来 也不会违约的。 柿子都是赶软的捏，态度强硬点 ，直接就跟中介说 价格冒得谈 房东违约 就走法律程序。不消和房东谈 冒得谈 谈不笼的 ...
为了加一万扯皮，老娘这种穷鬼卖房都不会为了一万去扯皮，我卖房当时签合同签到一半了还有人说打电话加五万我都没有做那种缺德事。
为了一万块钱，丧失诚信没素质没法律观念！给某个特殊职业丢脸！！！
麦一一发表于 2016-09-29 10:51 回复 diudiu1206 的帖子这房东脑子秀逗吧，还心里不舒服，以为是菜市场呢，合同都签了，lz不要妥协，房子反正已经过了疯涨的阶段，你拿着钱还怕找不到下一个中意的房子吗，一分钱都不多给{:bo ...
谢谢你，谢谢贴里网友支持！我现在不怕了，他毁约损失的是自己，赔偿我后他得不偿失！
一两发表于 2016-09-29 11:07 顶你，据理力争。
谢谢帮顶！
新年好8002发表于 2016-09-29 11:22 现在不是签的都是违约金按房价的20%赔吗？比如100万的房子，违约金就是20万，再加上五万的定金，就是25万啊
合同上写的是甲方违约双倍赔付定金。
是过户后违约的赔百分之二十吧
香儿香儿发表于 2016-09-29 11:51 我也是这个月才买了二手房，刚过了户，真是艰辛的过程，也是签合同跳价，合同签了还在挂高价卖房子。想问下，你们中介费是怎么给，什么时候给？
我中介费还没有给，现在就给了五万定金。
你的房东签了合同再涨价，你们是怎么处理的？同意加价了？
香儿香儿发表于 2016-09-29 11:51 我也是这个月才买了二手房，刚过了户，真是艰辛的过程，也是签合同跳价，合同签了还在挂高价卖房子。想问下，你们中介费是怎么给，什么时候给？
经历了这次，中介费我肯定不会先给了，过完户再给一半中介，拿到暂时付完剩下一半
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