小复式的辛苦历程开始了（更新了模板及钢筋）
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本帖Z后由 瑞雪 于 2011-5-26 21:31 编辑
1楼：我家房屋装修基本信息,
2楼：电梯
一、购买二手房经历
本帖Z后由 瑞雪 于 2011-5-12 10:59 编辑
一、购房经历
一直想买房，犹豫手中资金有限，加上家中公婆的阻扰，一直没有买成。
心中一直遗憾。看着房价那个涨心里好是难受。
Z终去年赶在年底买了一套二手房。（藏龙星天地）
本来是帮弟弟看房子的，因为爸妈不想要顶楼，所以这套房被我看中了。
犹豫再三我出手买下了。
房东是北京一个画家，祖籍宜昌。
合作非常愉快，因为我在中间花了点小钱，所以过程历时1个半月全部办完。从房东的土地证办理到我的证办理，期间也
是非常辛苦的。
不过幸好去年办完了。年后国家调控二手房全额营业税，俺的过户整个只花了2万2.呵呵：不知道算不算捡便宜。
本帖Z后由 瑞雪 于 2011-5-12 10:59 编辑
二、寻找现浇公司
在网上游荡了很久，一直关注装修。
因为手中没有MONEY，所以也不好谈什么装修，因为房子还要现浇，是顶楼，楼上层高比较的高。
今年单位突然说住宿区要拆迁，公婆也开始操心想去我的新房住了。加上现在的装修建材涨价很快，他们终于同意帮我们装修了。
当然不是无偿的，前提是还要还的。呵呵：不过这样我也高兴。谁会要老人的钱，肯定会还他们的。也就一两年时间。（主要是买房时，我老公以前单位集资房贷款逾期比较多，他这个人太马虎，单身时不注意，所以我们不能贷款，大家以后一定要注意哦。逾期很重要的。所以我们买这套二手房全额付款了，压力那个大，真是难以想象）
现浇公司我关注了几家：花湖现浇、网上郭锐。花湖报价还可以，市场价；郭锐价格好高啊，他总说赚不到钱。天下哪有赔本的生意。呵呵：
Z终为什么选择了 “凌艺”孙MM。因为得意和亿房看到几家都用了她家，评价不错。
见了面呢也觉得人说话比较直爽，夫妻两人都还蛮热情的，尤其孙MM挺着个大肚肚。很是辛苦。
Z终我拍板了，就她家了。希望合作愉快。
初步定在了5月12日施工。也就是今天，呵呵：
孙MM的老公Z近在外面负责，所以他说下午会把板材拉来。期待中。
现在占个帖子。以后继续更新。。。。
谢谢支持！我感觉苦难的日子即将来临啊。
什么事都要操心做主。好累。
呵呵：我也只是简装。所以不想那么复杂化。
楼上主要是两个房间，一个书房，一个客房，一个卫生间，一个小储藏室。呵呵
楼上隔间也是柜子，一个书柜，一个衣柜。
谢谢你的提醒。
不懂行情我可以学习，呵呵：
主要是我老人负责，他说没问题，我还能有什么问题。
再说我可以慢慢装，不着急。
呵呵：更新了照片。今天还要过去看看打的模具怎么样了
现浇就是房子层高比较高，可以隔成两层。中间加的一层楼板，称为现浇。呵呵：不知道解释的何不合理
呵呵：我也是买了房子才知道这个名词
呵呵：明天再过去拍些照片，Z近过去几次，因为没带相机。模已经搭建好了
本帖Z后由 瑞雪 于 2011-5-26 21:22 编辑
3、模板及钢筋已扎好
Z近工作比较忙，一直没有给予更新。
今天来更新下。
Z近模板和钢筋已经扎好了。基本形状也成型。
不过在这里强调下：孙MM是网络上介绍的。大家都说做的好。
也可能是我家人比较仔细吧。昨天冒着大雨过去测量了下。钢筋之间的间距说是150。谁知道我今天随便抽查了几个一量，发现大多都是160-170之间，打电话给孙MM老公小黄同志，他这个人有很大的缺点，什么话都不让我们问，一问就解释的一堆一堆的之列的。
我是买家，我当然要对着合同详细问了。
刚开始找他家时，我公公提出要他们提供资质和身份证明，因为我付了1000的定金啊。虽然不是很多，但是网络上认识的也要提供一些依据吧。他就火气很大。后来还是和孙MM说了才提供的。
做事不是这样的，光让别人相信你，你就要做好。
所以大家以后再找他们做事时自己还是要留个心眼
另外这个现浇毕竟是长远工程，要对的起买家付的钱。
工人态度很好，和工人师傅沟通都很顺利，就是觉得孙MM老公难讲话，不好沟通！
算了，还是上图算了。
谢谢， 我一定注意！
本帖Z后由 瑞雪 于 2011-5-26 21:30 编辑
四、现浇混凝土
今天一天真的好辛苦。早上请了一天假，来到房子处。
等了半个多小时，混凝土来了。
我不知道别人家是如何做现浇的。反正 感觉孙MM老公很不负责任，早上让我去接了车进来，自己都没进来看看。指挥下如何做？
以前听说他们做的多好多好，在我这里没有得到验证。
虽然说孙MM挺着大肚子可以理解，但总要负责把。
今天我一直守在混凝土的地方指挥工人，感觉自己像是老板，只可惜还是出钱的老板。
工人师傅很辛苦，今天没带相机，所以也没有给予照片。
但很尊敬，都很敬业。
看着工人如此辛苦，老板如此苛刻，连个水都没给工人喝。
于是我自己出钱买了一箱水。分给辛苦的工人。
中午我公公也给工人买了一次水。说实话我们作为出钱方完全没必要的，只是觉得人要有点良心。
呵呵：
工人搞完之后，帮忙把卫生做的很好。物业也找不到刁难我门的理由了。
再次致敬工人师傅！
谢谢大家的关注。
Z近太忙了。实在没有时间更新，一有时间就更新了
我现浇了一个楼梯。没有买楼梯。
3000大洋。反正大家以后别找孙MM。他家太不地道了。
刚开始做的时候测量是53多平方，后来现浇时他们计算的混凝土不够，Z后做完了。他家就来实地测量，明明造进墙里只有10公分，非说15公分，你不敢算啊。这一算成了61个平方。
反正我觉得不是很厚道的人。
现浇过程中，他们总是躲避，什么物业也要我们业主自己去沟通，他们躲的远远的。哎。。。
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