请教，四线城市酒店式公寓值得投资吗

如题，现在有个机会出五万首付得一套两室一厅的精装酒店式公寓，六十多个平方，十年按揭 每月还款3500.公司帮转租房子一个月按2200算 另外一个月补贴1300，为期十年把按揭还清，这十年产权是公司的，十年后这个房子归我，相当于出五万块十年后得一套房，另外第一个月按揭我们自己还，然后十年物业管理费我们自己出，想问下这个靠谱吗，就担心到时候公司不管了