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拿到不动产证了!大家看看不动产公摊如何

27回复 阅读 13757

不动产证上写的是:

专有建筑面积105.9

分摊建筑面积:27.56

建筑面积:133.46

分摊土地面积:6.52

这个27.56/133.46 = 21% 应该是公摊吧?

分摊土地面积那个6.52是指什么呢?

不是很懂建筑方面的东西,请普及下只是,谢谢!

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UglySouls 初中一年级
唐高高发表于 2016-10-18 22:22 就是这栋楼的业主分摊的占实际土地面积

谢谢!

再问下,这个和房子的价值没啥关系的吧。

另外,公摊21%这个算大么?

UglySouls 初中一年级
唐高高

谢谢!我这个是2梯2户的,31层高。

UglySouls 初中一年级
刘三石发表于 2016-10-18 22:39 我买的都百分之30公摊了

这么高,那岂不是只有三分之二面积多一点可以使用了。

UglySouls 初中一年级
斜雨舟潦发表于 2016-10-18 22:51 1栋还是13栋的?

阁下。。。。

难道是一个小区的吗?

UglySouls 初中一年级
zmhc478

也就是70年使用权,现在还不到70年了。。。

UglySouls 初中一年级
阿龙1981发表于 2016-10-19 14:07 请问楼主的不动产证多久办下来的?

是别人帮我代办的,具体过程我不是很清楚哦,不好意思。

但是我记得是9月30左右过户的。

UglySouls 初中一年级
面霸发表于 2016-10-19 16:38 问下,从交材料到拿证用了多久啊?

是别人帮我代办的,具体过程我不是很清楚哦,不好意思。

但是我记得是9月30左右过户的,9月7日批的贷款。

赶在限购和10月1日前搞定的。

从签合同到过户,刚好两月左右。感觉还是不慢的,中间因为房东的原因过户还拖了个三个星期吧,否则应该更快了。

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