其实如果首付没问题的话，楼主现在Z大的问题在于公积金余额不多，绝大部分需要商贷，商贷利率高而且上浮比例也高～还是建议家里人资助一下，首先把首付问题解决，再就是等公积金余额比较多的时候，转为纯公积金贷，先把钱垫一下～楼主的工资如果能纯公积金贷70万，就没啥压力了～可能Z初几年压力比较大，但熬过去就好了，外地人来武汉工作，建议还是买房子

房间租出去了吗？

是想一个人住吗还是合租？