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房屋面积放宽4平米 房屋总价标准取消 武汉市普通住房标准下调 部分房屋税费支出可减少一半 本报记者明眺生 实习生付豪 通讯员谢平 武汉市对普通住房标准作出重大调整：衡量是不是普通住房，不再看房屋总价，而只看住宅小区容积率和单套房屋建筑面积。只要同时满足小区容积率在1.0以上、单套房屋建筑面积在144平方米（含）以下两个条件，就可认定为普通住房，在购房时可享受税费优惠政策。明天起，新标准正式实施。 这是2005年以来，武汉第四次调整普通住房标准。上一次调整是2011年，普通住房必须同时满足3个条件：容积率中心城区1.5以上、新城区1.0以上；单套房屋建筑面积140平方米（含）以下；房屋总价中心城区140万元以下、新城区90万元以下。 取消了执行多年的房价标准、统一中心城区和新城区的容积率标准、将单套房屋的建筑面积放宽4平方米，是新政的三个显著变化。这些变化，使得我市普通住房门槛显著降低，购房市民受益面明显扩大。市房管局统计资料显示，去年，武汉市共卖商品住房17万套，其中85%以上是普通住房。新政实施后，预计这一比例将上升到90%以上。 为何要调整普通住房标准？市房管局市场处负责人解释，各地根据市场变化适时调整完善普通住房标准，是国务院【2005】26号文件的要求，也是近10年来武汉市的惯例。与2011年相比，我市房地产市场形势已发生较大变化，原先的标准已经不适应形势的需要。去年下半年以来，全国19个副省级以上城市，已有10个城市根据市场形势的变化，调整了普通住房标准。我市这次调标，借鉴了兄弟城市的经验，调整后的标准与这些城市相一致。 【专家解读】 普通住房门槛降低 是楼市重大利好 普通住房标准下调，对市民有哪些利好？需要注意什么？昨天，武汉晚报记者请相关专家对新政进行了解读。 部分房屋税费可减少一半 中国指数研究院华中分院研究总监李国政认为，新政取消了价格标准，放宽面积标准，可以直接减少买房人税费支出，降低置业成本。 购买141平方米至144平方米住房的市民，是直接受益者。按照原先的政策，这个区间面积的房屋为非普通住房，如果购买后是家庭唯一的住房，购房时要交房屋总价3%的契税，而按照新标准，这些房子变成了普通住房，可享受税费优惠，只需交1.5%的契税。 城郊购房一碗水端平 以前，中心城区和新城区普通住房标准不一，使得有些购房者感觉很不公平。专家认为，新政实施后，这一现象有望“一碗水端平”。 比如，以前普通住房总价，中心城区要求在140万元以下，新城区在90万元以下。近几年，精装修房越来越多，新城区很多精装修房，面积不到140平方米，总价却超过了100万元。对这部分市民而言，要么放弃购买，要么忍痛按照非普通住房标准多交契税。 公积金贷款买房范围扩大 李国政认为，目前房贷业务办理，不管商贷还是公积金，很多优惠政策和普通住房挂钩，普通住房门槛降低，范围扩大，使得信贷优惠群体增加，可以支持刚需购房，促进楼市成交，对全市均价有一定的助涨作用。 已购房屋以网签时间为准 在27日新政实施之前买了房，能否按新标准享受税费优惠政策？市房管局市场处负责人称，是否享受以合同网签时间为准。如果之前买了房，但直到27日之后才网签，就可享受。反之不能。 图片来源网络http://whwb.cjn.cn/html/2015-07/26/content_5461063.htm

尚未Z终确定登记部门武汉不动产登记还要再等等 楚天都市报讯 楚天都市报讯（记者陈珂）3月1日起，国内部分城市和地区开始执行不动产统一登记。但记者昨日从本地房管及国土部门获悉，由于目前尚未确定Z终负责登记的部门，武汉不动产登记还要再等等。 湖北不动产统一登记，已经整合到省国土资源厅，增设不动产登记局，由其负责指导监督全省土地、房屋、林地等不动产登记工作。但省国土厅人士介绍，湖北各市州不动产登记局并不要求与省里一致。目前，武汉尚未确定登记机构是在国土还是房管部门，因此目前江城不动产登记还需要一段时间。在此期间，市民办理房产证、土地证等仍旧按照原有模式操作。

http://whwb.cjn.cn/images/2015-02/28/11/res03_attpic_brief.jpghttp://whwb.cjn.cn/html/2015-02/28/content_5420288.htm

汽车保有量离“限购红线”还有距离武汉3月6日正式限牌？谣言！http://whwb.cjn.cn/images/2015-02/28/11/res03_attpic_brief.jpg本报讯（记者梁爽）“据车管所朋友告知，武汉于3月6日可能正式限牌……”昨天，不止一名读者向武汉晚报“红绿灯下”栏目反映，收到汽车4S店销售人员的上述短信，让人紧张异常。记者经多方求证，发现这一说法纯属谣言，请市民们以权威部门的说法为准，不要轻信。 “我是某汽车品牌销售人员，据车管所朋友消息告知武汉于3月6日可能正式限牌，如果您有购车意向请尽快准备全款提车。现在购车还有优惠活动，等正式限牌不仅车子没有活动，还上不了牌照。望您尽快与我联系。”昨天，有读者传来了销售人员发送的短信内容，记者发现短信涉及两个不同的汽车品牌，内容大致相同，只是具体联系人不一样。 随后，记者通过短信中的电话，联系上其中一名销售人员曾某，曾某表示的确发了这样的短信，是从网络上看到的，“我也不确定消息来源是不是真的，只是想跟客户们提个醒，以免真的限牌了措手不及。” 这消息到底是真的还是假的？记者先后求证了多个部门，均证实这一消息子虚乌有。昨天，武汉交通专家胡润洲表示，中部地区的另一省会城市郑州的汽车保有量已经超过278万辆，尚没有限牌，武汉目前的机动车保有量还不到190万辆，离“限购红线”还有相当大的距离。目前，武汉驾驶员感到交通拥堵，是因为城市正处于“大建设”的阵痛期，待工程接连竣工、公共交通越来越完善后，拥堵也会得到缓解。同时，武汉目前正在打造“车都”，也不会用限牌政策来制造障碍。另外，国内北京、深圳等城市的经验表明，限牌对于交通拥堵的缓解效果非常有限。 胡润洲认为，汽车销售人员给客户发送这样的短信，是试图用这样的方法来营造紧张气氛，促进销量。 武汉警方昨天也表示，已经通知网监部门留意这一舆情，如果类似信息造成严重的不良影响，会考虑对发布谣言者采取措施。http://whwb.cjn.cn/html/2015-02/28/content_5420288.htm

买个疏通器十元不到 用钢丝做的 Z简单用铁丝

办理不动产权证书怎样交费

3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。【房本换新颜！快来看看不动产登记证长啥样↓↓】3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。(记者 李轶)

是个苕啊 你不会自己买 自己做 活该

看不懂是抢红包 还是给谁送红包 /;P

呵呵呵 你就是个苕货干嘛要借 愿借你就准备对方不还

我怀疑是否真事 当真你很幸运 应该是假 一开门就会抢了 第一时间报警 在告之家人

自作聪明

像水一样 同样容积比水重 光看图片没办法判断

哈哈哈，狠么事唦 拜拜/:q039:

回复 呆呆小妖 的帖子赶快下车走啊

可怜 一个不幸的家庭

回复 窝窝馒头 的帖子能否详细介绍一下有线 电信ITV的收视情况 费用 效果等 谢谢了