楼主明显没考虑现在商贷首套利率上浮30%的情形，且不论二手房能不能贷30年这一说，光每月还贷就得8700（上浮30%），你还得先卖了房才能买（二套上浮40%），现在批贷相当慢，审核也严（如果银行没熟人），中间倒腾的风险也不小，换房收益也咋不地（恕我直言），楼主三思！有个不成熟的建议，就是找个有房的男的嫁了，啥烦恼都没有了。

楼主明显没考虑现在商贷首套利率上浮30%的情形，且不论二手房能不能贷30年这一说，光每月还贷就得8700（上浮30%），你还得先卖了房才能买（二套上浮40%），现在批贷相当慢，审核也严（如果银行没熟人），中间倒腾的风险也不小，换房收益也不咋地（恕我直言），楼主三思！