脑瘫的设计，还有人叫好，真是脑残粉吗？南湖大道这么美的环境还要破坏，卢湾湖26米修高架，坑害玫瑰湾，揽胜两个小区。而且之前都是六车道，但这里突然变成四车道，这不是人为制造堵点吗？拜托规划部门别把纳税人的钱瞎搞，之前地下走，现在改成高架，是不是钱没地方花了？

一、选房的过程 07年底，在房价达到第一个高峰的时候，迫于房价的大涨以及在武汉工作的压力，在民族大道附近买了人生第一套房。二手房，是现在已经很少修建的多层，131平。办证下来55万。其实那个地方住起来还可以，就是物业不行，小区养鸡的、种菜的比比皆是，而且由于是大的水表，经常停电。住了6年，小孩到了读幼儿园的年龄，于是产生了卖房，到学校周边买房的打算。顺带说下，本人在高校搞行政，属于比较憋屈的一类人，因为高校比较还是教师吃香些。 2013年底，房子挂在中介约有半年，终于出手，不过也只卖了80多万。基本上没赚钱。由于碰上过年和收紧的房贷，全部房款到账已经到了今年的4月份。 不过，从今年1月开始，我就开始了在学校周边看房。第一个目标，金地圣爱米伦。离学校是Z佳的，而且金地的金牌物业招牌，去看了好多次。要说这个楼盘，如果前几年买花园洋房是比较爽的，但当时剩下的就是Z后的1-3号楼了。但符合我要求的房子剩下的都是26楼以上的高楼层，而且3号楼也临街，只能放弃。接着，陆续看了大华南湖公园世家（只剩小户型，Z大107平）、保利的几个盘（容积率太高，总觉得保利的质量部怎么样）。其实也知道有南湖玫瑰湾，但是一方面觉得那个地方有点不方便，二是觉得价格估计比较高，开始阶段没有去。但是，有次经过珞狮南路，还是决定去看下玫瑰湾的房子。结果，进去后，找了很长时间才找到售楼部，一问，说是现在封盘了。待售的有去年11月开票的8、9号楼，说要看房只有等到年后的正月十八。等到那个时候，又去了一次，结果还是不能看。于是逐渐对它没很大兴趣了，改为看金地格林小城以及大华的二手房。这两个小区都属于比较好的小区，但是都存在一个问题——报价很高。我差不多看了3个多月的二手房，这两个小区的房子一般的行情是，毛坯的，没满5年的，房东就要求净得约每平9500左右，如果加上后期动辄十几万的税费，买下他们的房子，单价差不多就要超过1万多。期间，有个金地二期的房子差点成交，简单说下情况。房子位于金地三期，11层的小高层，6楼，118平，装修都还不错，但房东没有办证。他们报价净得118万，当天晚上，跟房东、中介谈判3个多小时，三房在137万和137万5之间犹豫，Z后可能是都谈累了，就因为5千元钱，没有谈下来。现在想来，那个房子还是有点小了、贵了，呵呵。

顶啊，十分感谢小五的帮助。我是40栋4楼的，呵呵。