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先苦后甜。人生本就是有高低起伏，不爬下就会赢。

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你这样紧邻两小区房差价情况我遇到过，10年时候当初一个7000，一个8000，我买的7000房，17年卖的时候，差价达到4-5000了。为什么？物业！！！你看的这两个小区，14年时新房差价1000。当你有条件也舍得多花这3000时，入住后的感受，再脱手时的价格，必不后悔。

恒大首府，物业的确可以

经常看见熟悉的lp谈论房市。受益匪浅的同时也想讲两句:1，不要拿日本美国的过往经验做对比。2，几年前2元一碗的热干面如今以后还能再2元买到吗？房子如同手机过两年就报废不值钱吗？

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正对沙湖大桥要住长江隧道吗？

星海虹城，宜居，如果是是上班方便，不建议，毕竟小区旧。绿地金融城，周边以后变化会很大，增值的空间相对好些。Z早开盘的西斯莱公馆差些，其它还可以。

房子买后就看两点：物业好不好，周边发展怎样。很庆幸恒大首府接手了航天。恒大物业是看着他们在进步，恒大首府绿化原为三江航天设计，一般般（军工企业要做高端项目，房子做的是特扎实，特别赞一下一二期是三梯四户，整个土建快完的时候政策变化要被接盘，后期园林就没心思啦），但现在管理的好，绿植（草皮和灌木）枯萎马上换，喷泉常开。道路是经常冲洗，地下车库也有人拖地，垃圾箱一天三运，楼梯间居民杂物定时清理不存留。楼栋内外没任何广告投放。室内烟感，喷淋定期检查有效，物业工程部免费家装简单维修维护（工作人员自己讲不管家里家外有事就通知物业，能搞的一定搞，不然我们就失业啦:smile:）小区周边人口密度不高，有水岸国际的配套小商业街道很方便。是个清静，便利，宜居的地方。 另外恒大集团除广州外之前基本是二线郊区，三线城市搞开发，Z近三四年通过收购各地中心楼盘，提高自身档次，晋升到了顶尖开发商行列。 鄂州恒大首府物业也很好，服务同武汉一致。 万科不胜了解，一直口碑不错，我想再好也不过如此吧，都是很优秀的。

如果实在不想买151的就买80的。没必要98的不上不下。将来老人住80的，你家厨房基本是闲置的，可以用来做其它用途，现在住房也够用。

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顶楼！现在好点的开发商顶层都是有架空的保温层，防水没问题。说什么顶层漏水的估计都是以前的房子，怕漏水自己请人刷遍聚氨酯也就千把块的事情。

任总说过：你需要住房，等你买得起的时候就买吧！我说：买不起就努力吧，大家都是挤地铁熬出来的。

如果挨近高架的楼房能不买就Z好不要买。至于多少层无所谓～一样的灰尘和噪音，有点差别，但都是你不能接受滴。

放东西都是扯得疼！开空调对你室内加温到能到的Z高温度，十小时。室内放盆水，这是保险起见免得木材开裂（开裂可能性不大）。时间到了进去马上通风，并且马上把木质品都清水抹一边。这样通风十个小时。重复以上步骤Z少五次，基本合格。Z后过段时间等你入住前几天再搞二三遍。

铲，除非你不铲的墙面不安装任何东西，不然你打个窗帘安装孔都不一定牢固。

放心，2.5w以上是妥妥滴。没有就近配套是缺点，但楼下的沙湖公园也是别家没有的。根据自己需求爱好来定吧。

2016年月租600，2020年月租1000，2015年月租1500。车位也从17万涨到30万了。

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