高,实在是高
高,实在是高
蓝黑军团发表于 2016-10-26 18:37 ZF要搞你的巧,美死你
我家的还建房基本没有公摊
国家规定是 飘窗是送,阳台算一半
qm775821发表于 2016-10-27 21:39 回复 DIY829 的帖子国家规定是 飘窗是送,阳台算一半
按2005规范,飘窗不算面积,但13年出了新规范,窗台高度在0.45m以下,结构净高在2.1m以上的飘窗,要算一半的面积。凸出去的阳台算一半面积,凹进去到主体结构内的阳台全部都算建筑面积。
ttloveww发表于 2016-10-26 17:20 我79的实际64多点
我90的,套内64多
雁过留痕发表于 2016-10-27 23:54 我90的,套内64多
额,你这个公摊好大呀
ttloveww发表于 2016-10-28 13:04 额,你这个公摊好大呀
青山印力中心,下面是五层商场
综合体呢,那怪不得了
还比较正常
买房第一考虑价格,第二是地理位置,公摊啥的就靠后吧。要是价格合适,又方便你上下班,高点也可以忍一忍,毕竟没有完美的房子。
雁过留痕发表于 2016-10-27 23:54 我90的,套内64多
这公摊30%了都,联投的78.84平,套内60.96,送了4.7平阳台,公摊16.72%。
DIY829发表于 2016-10-28 17:36 这公摊30%了都,联投的78.84平,套内60.96,送了4.7平阳台,公摊16.72%。
不是这样算的,送的归送的,套内面积不加送的
雁过留痕发表于 2016-10-28 17:50 不是这样算的,送的归送的,套内面积不加送的
在CAD上圈了下面积的,不含阳台60.96。那可能78.84也不含阳台。
DIY829发表于 2016-10-28 17:57 在CAD上圈了下面积的,不含阳台60.96。那可能78.84也不含阳台。
应该包括一半阳台吧
雁过留痕发表于 2016-10-28 17:58 应该包括一半阳台吧
阳台面积是赠送的。建筑面积这个自己从图上圈不出来,包含的公摊部分太多了,只能把套内建筑面积圈出来。套内建筑面积一共合计是65.66,买房是按78.84的面积付钱。
DIY829发表于 2016-10-28 18:07 阳台面积是赠送的。建筑面积这个自己从图上圈不出来,包含的公摊部分太多了,只能把套内建筑面积圈出来。套内建筑面积一共合计是65.66,买房是按78.84的面积付钱。
阳台全赠送?
雁过留痕发表于 2016-10-28 18:08 阳台全赠送?
是啊,阳台尺寸3.5m x2.7m,计一半的建筑面积
DIY829发表于 2016-10-28 18:16 是啊,阳台尺寸3.5m x2.7m,计一半的建筑面积
阳台好宽,我的才一米七
得看什么原因导致公摊大。如果走道宽敞、入楼大厅气派、电梯一梯一户或二梯三户那也行,如果是奇葩设计导致的公摊大就难以接受。
60平两个人住勉强够了,如果考虑宝宝就会嫌小咯
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