三环外没地铁的房子现在都没人租，何况涨房租，

你觉得有多套房的人，他们的房都在3环外？

归根结底还是投资手段单一了，股市债市汇市实业整体大环境都不好，银行的钱不知道往哪里走，Z后都流通到楼市，至少有个保值期望

所有生活资料都收税，持有交易都收。