青山恒大御府6号楼开盘

有种深深的危机感。。

一大早路过就看到好多人在冷风冷雨中排队

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马上我也要排队了。。

总层高多少层

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价格也不便宜嘛~

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怎么样了

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一个半月涨了一千多。。。这个地段有什么抢的价值？

的确是地段位置不太好

很多人对工业一路到工业三路这地段不了解，觉得青山就奥山众园好，其实这位置在青山也是很好的，虽然不如众园配套好但也差不到哪去，属于八大家和红钢两大商圈重叠位置，接地气的上档次的都有，几分钟内就是成熟配套，周边小吃饭馆无数，还有青山人办酒席Z爱去的丽华苑酒店，菜场中百仓储好几个，学校是青山区老学校40岁以上经验丰富的老师一大把，师资绝对比什么东湖城对口的洪山区菜农子弟学校好，十一中一直抓的严升学率挺高的。御府东门出来过马路就是武钢医院，是个三甲大医院，虽然医术不比同济协和但设备也是一流，再远点去建三的普仁医院打个的士也就两三站路。明年印力中心开业又是个大商圈，从恒大过去隔着一个设计院街坊，步行不到十分钟，印力中心西门有地铁口，虽然2020年才通车，去众园一站去奥山两站去积玉桥转2号线也就十来分钟。恒大旁边就是南干渠，跑步锻炼很好的位置，过去几分钟，再多走点就是印力中心对面的和平公园，没事去逛逛很好，和平公园腻了就往东走去红钢城去青山公园，也就一两公里，北门就有公交，这地方在青山来说除了奥山略远点去哪都方便。

总之现在建二那边也暂时没新盘，想定居青山的退而求其次选择这里不错，坐公交去建二也就三站，和平大道冶金大道不堵车十分钟都不到，价格也比建二便宜好多，上个月一个小开发商建二的盘卖到了16500，还是毛坯，黑人。本人9月底抢到的印力中心，但看了几个月房子真心觉得旁边恒大更好，闹中有静，同价格对比，比三干道那边要商圈没有离4号线也远的位置好多了。

所以这地方自住是挺好的，投资来看，虽然今年暴涨期间恒大没有同为青山片的奥山和东湖城涨幅大，但楼市投资不看短线看的是长线，如果是5年的涨幅百分比不一定奥山就比恒大高。你看买房的人都是420107开头的青山本地人，属于刚需楼盘泡沫极小，如果中心城区有成熟配套或者规划的位置，投资涌入越少的位置投资价值就越大，这样的盘现在不多。武钢虽然垮了但武钢退休职工去华润武钢医院住院看病是可以报销很大一部分的，青山老龄化比较高而年龄特别大的比例又不高大多是刚刚退休的，长期持有等5到15年再出手的话升值空间绝对是稳定的。

说的不错，自住不错

楼上说的很中肯！闹中取静！出门开车上下三环二环太方便了！属于2.5环！不错！等堤角到和平公园的隧道做起来了，过江就是一脚油！以前的图书馆就是地铁，距离8、900米！散个步就到了！不错！

这个在冶金大道上，说实话，从地段考虑，我觉得位置还是有些偏，门口的公交貌似就两趟车，去和平大道和冶金大道也很有些距离，离5号线也有个1公里吧，而且，离武钢很近，灰大得很。但是，退而求其次，教育和生活配套还凑合。青山的教育水平肯定不如武昌江岸，但整体属于中流水平吧。菜场学校购物就医公园都还挺方便，要求不高的话，基本的衣食住行医教都可以满足。一份价钱一分货，高端享受就得高额支出，跟有些地方比起来，这地方这配套这价格也还算在合理范围内。

呵呵而过

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