太虚高了，都是开发商吹起来的

要看具体楼盘，金地大华这种品质和综合配套，以及水域天际的学区，汉口市区同价位是没有的

其他的盘，那就不如去汉口买了

堵的进不去出不来？那我每天是怎么去上班怎么回家的？楼主不要见风就是雨，道听途说

南湖堵是出了名的啊，过了早晨八点出门真的好堵。六点回来也很堵啊

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我就住南湖，Z近发现开了好多家新的中介二手房这么有市场？

公园九里多少栋的？多大面积？你买的好划得来！羡慕啊

征途发表于 2016-11-05 21:55 公园九里多少栋的？多大面积？你买的好划得来！羡慕啊

18栋，76平

嗯就中央花园门口链家，都连着开了几家

武汉中心城区上下班的时候哪里不堵，南湖也就是今年7月淹了一次水，之前若干年都没淹过，而且被弄的全国都知道了，狠狠的打了ZF的脸，ZF肯定会全力解决淹水问题，所以这两个原因不值得拿来说事。

南湖这块房价上涨的不利因素是没有上班的地方，全是小区。不然房价不会比关山低多少

几楼啊！好划得来

aboy0505 发表于 2016-10-31 11:27

不买就行了，明年再看，南湖也就2个卖点，1是水域新楼盘学区房，1是金地大华这边小区整体品质价8号线，现在 ...

A大，大华有可能回调吗？

上周末着重去看了大华，小区环境和居民素质令人印象深刻，配套也很成熟

大华1期和3期都很不错，3期Z新，门口就是地铁；1期那环境没得说

价格1.8W上下，对比后湖的1.5W，个人觉得还是比较值的

但是要么装修差甚至是毛坯，要么无证或新证，落地下来均价要1.9~2W了，这个价格又感觉有些高了

另外大华的户型要吐槽下，华润公园和金地格林90平有不少小三房，大华基本都是两房，一期110平甚至都只有两房，这是比较大的遗憾

本帖Z后由 Jason1886 于 2016-11-7 21:14 编辑

买3期洋房吧，3期人车分离，因为洋房的存在，3期的容积率是1.几，6层楼的洋房2环，地铁口确是绝版

有房源吗

有种预感今年年底南湖北万科翡翠云台开盘会间接拉高金地和大华两个容积率在1.5左右的低密度高质物业小区。新南湖二手房价格会继续分化。由于居住环境和配套好，这两个楼盘的非临街二手房放盘量很少，再加上地铁八号线二期文昌路站就在大华三期门口，明年九月华师附小本部搬迁南湖后正式招生，不少没买华大家园的华师教职工已经开始在附近找房子了，金地大华是首选，再是保利招商。供需关系决定了金地大华这两个小区的价格。

看您的回复获益良多。还有个问题想咨询下，在政策预期越来越紧的情况下，成熟片区年底应该会有投机者抛售而获得捡漏的机会吧，而明年后年则会横盘？不知道理解的对否？