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再不开盘，第一是要挨ZF板子。第二是争相脱手，以免砸自己手里，想象下股市不好的时候争相出逃的场景。第三是年关将近，一大笔钱代付，没看到Z近不少开发商要求全款或者提高首付比例吗？就是为了资金回笼。过了年起码的到五月才可能缓过来，这段时间手里没钱咋整呢。

Z近严肃整顿房地产市场新闻，路边地产广告换的换，遮的遮，再加上收紧开发贷，房贷。你们就没联想到什么吗？什么时候看到过这么严厉这么重视啊。

真有需要买房的，多看看，多想想，个人感觉年后买Z好。另外不要买小开发商的，小心烂尾。

年底估计就能看到中介一地鸡毛啦。

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房产有一两套就行了。多的，赶紧卖吧！能卖出去就算你赚到了。卖出去之后可以投资别的。

几个捂盘王怎么解释？中建大公馆，保利香颂，泛海，华发中城荟，中城悦城.....

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你的意思是，近期开盘去化率高的其实托都是假的？论坛里说没摇到号的都是托？觉得买家不多卖不出去所以才捂盘不卖？

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姑且不评价你回应的第一个问题，后两个问题你还没解释

1.你认为论坛上说自己没摇到号的都是托？

2.你认为捂盘的楼盘 都是觉得买家不多 怕卖不出去 才捂盘不卖的是吗？

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这一轮，不同城市 区域感受完全不同，三四线认为房价没涨反降，持有的房产想亏本吐出去都难。。一线和强二线感受房价飞涨。。只能说视线不同感受差异很大。。武汉的不同区域也有很大差异，万事不绝对。

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没关系的，解释不了可以不回复。

论坛是开放的空间，怕回帖对应不上自己的观点可以选择谨慎发帖的。

另外提示一下，不是观点跟你不同就是中介或者拖。

你说近期开盘的楼盘去化率都不高，依据呢。。我暂且不论不是解释不了，而且我觉得万事不绝对而已，有些去化率肯定非常高，有些可能不高。

你的近期发帖，我分析大概

1.你没买到理想的房，

2.对中介非常愤恨，可能不幸碰到某个黑中介被狠狠坑了一顿

当然也可能猜错了，万事不绝对。

如果有难处可以介绍一下情况，让网友帮忙出出主意分析一下才是解决之道，发这些抱怨愤恨贴起不到任何作用。

别的不说，我同意j神以后房子会过剩的观点。我周围很多家庭都有过剩的房产，还有满大街的还建房。

武汉Z多1000多万人口，按每套3人居住计算，300多万就是极限了。这还要排除那些永远也买不起房的，一家老小挤一间房的