这个其实跟你现在借银行100万，二十年后再连本带息一并还是一样的

公式已经给了，用计算器算啊

你确定不是利滚利？你看看你的银行贷款合同，看看是不是20年换算成240个月来算，银行是按月来进行复利计算的

你随便到搜房之类的网站上找个贷款计算器算下，你要是贷款70万还款20年本息一共有268万我跟你姓！

我只是把银行计算的算法说一下，现在社会平均利润率约为8%，即通货膨胀率高于贷款利率，二十年后房子肯定高于现在的2.66倍，所以我建议能多贷款尽量多贷，不比提前还款

我只灌水不发帖发表于 2016-11-09 19:44 留着再买一套付首付，不用提前还

正解

你随便找个搜房之类的网站算算贷款70万还款20年本息和一共有168万的话我跟你姓！

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所以我说了啊，高利贷才这样算啊！到期了本息一次性还，没有的话累计下去，咱还银行贷款又不是安他那个公式还！

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你没有考虑时间的价值，我这个提供的一百多万是二十年后的钱，算上你现在还的月供折算到Z后一期还款时间的终值，比如你月供5000，第一个月还的5000用银行的算法相当于二十年后一万多，你用软件算出来的是不考虑时间的总还款数额，实际上没什么参考价值，要折算成现值或者终值才有可比性，就比如现在的5000跟二十年后的5000比一样，必须都折算到同一时间点

你只会用网上搜的软件，不知道软件怎么算出来的，公式怎么得来的

不就是个高中算定期存款的数学题么！搞的多高大上似的！你是还贷款不是定期存款，你非要证明你对那你就按照你的公式还就是了

其实跟你定期按月存款，按月复利计算，二十年之后一次性取出来是一样的

贷款一百万20年，利息大约60万，一起换160万就好了呀

问题是你有每年稳赚5%的投资项目没有？如果有，不用提前，如果没有，可以提前还。