在10个主城区范围内，本市户籍家庭禁止购买第三套住房

本地户籍限购第三套房

昨晚，我市发布升级版楼市调控政策，提出强化住房限购限贷措施、切实加大住宅用地及住房供应、严防土地市场价格过快上涨、加强商品房预售许可管理、加大房地产市场监管力度、加强信息公开和舆论引导等六大措施。

具体来看，此次调控政策升级区域与10月3日限贷限购区域相同，即江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南）、东湖生态旅游风景区。这也就意味着，新城区仍不在此次政策调整范围之内。

在限购区域内，购房政策更加严格。其中，本地人购买首套住房（含新建商品住房和二手房，下同），申请商业贷款的，Z低首付为30%。在本市拥有一套住房，在上述区域买普通商品住房，Z低首付比例为50%；购买非普通商品住房，Z低首付比例为70%。在本市拥有两套及以上住宅，暂停向其出售住房。与此前政策相比，此次Z明显的变化就是本地人被禁止购买第三套住房，如果购买的第二套商品住房为非普通住房，Z低首付比例由50%上调至70%，买房成本明显增加。

与此同时，对于外地人，在限购区域购买首套住房，应当提供自购房之日前2年（含两年）连续在本市缴纳社会保险或个人所得税证明，对补缴的社会保险及个人所得税不予认定，商业贷款Z低首付比例30%。对在本市已拥有一套住房的，暂停向其出售住房。这一新的政策表明，提供两年社保或个税证明成为外地人购房必要条件，同时新政也堵住了突击补缴社保、个税的漏洞。

与此前政策相比，此次Z明显的变化就是本地人被禁止购买第三套住房

对于外地人，在限购区域购买首套住房，应当提供自购房之日前2年（含两年）连续在本市缴纳社会保险或个人所得税证明，对补缴的社会保险及个人所得税不予认定，商业贷款Z低首付比例30%。对在本市已拥有一套住房的，暂停向其出售住房。这一新的政策表明，提供两年社保或个税证明成为外地人购房必要条件，同时新政也堵住了突击补缴社保、个税的漏洞。

外地人，在限购区域购买首套住房，没有社会保险或个人所得税证明，连房子都不能买了。。

户口不在武汉的人悲催了，一股寒流涌过。。。。。。

武汉市本地户籍：首套首付30%，二套首付50%，三套限购。

外地户籍：首套首付30%、必须提供两年社保或个税证明，二套限购。

武汉户口真是好啊。。。

你妹的，还好房子先买了.

这下户口更值钱了....专门欺负外地人....

对城市贡献绝对不比本地人少的外地人，怎么办？主城区连房子也不让买了？

过两年发现房价涨的又太慢，于是解除限购，马上房价再翻一倍

点对点

2年后房价又涨价几千一平方了。武汉的房价是跌不下去了。。。。。。

就是这个套路，如果解除限购还不行，就开放三胎，自然房价蹭蹭的往上跑，先前还不是限购，解除后还是涨的太慢，于是出了一招，开放二胎，有钱的公务员当官的开始为儿子多买几套房了

正解

你是找楼上的那个人办的户口吗

武汉这样对待外地人，外地人应该去其他城市做贡献，而不是在武汉

外地人缴纳2年社保就可以买房了，这政策是针对外地炒房的．

车库算不算？？！