限购了商住公寓投资有价值吗？

武汉20年都比不上一线

个人以为武汉的收入水平搞商住有点搞不起。

不是，商住基本不涨价，并且同地段商住价格是住宅5折。

同样的钱买的，10年后5折变3折。

为么搞不起啊

是不是地段好一点，会好些

patrickwei1987发表于 2016-11-18 09:22 武汉20年都比不上一线

地段好的商住是不是比较靠谱呢

也就强点，商业水电物业一般人搞不起！

商住的好多都做成了麻将室，酒店公寓、参考世界城尚都，还有拉德芳斯的公寓。租售比不清楚，有人是自己做，有人是外包了

商住一般都没居住环境,后期费用也高,交易税费也高,除非自己办公要不别考虑投资,基本没有投资价值

我觉得也是要走酒店式公寓

商住私人投资肯定成本高。

现在武汉的商住太多了,好多写字楼空着,好多小户型的也空着,不是钱的问题,只是需求不在这里,所以投资价值不高了,感觉还没有银行利息高............

我们附近有个金地雄楚寓，你要是感兴趣的话可以问问。就在工程大学对面，门口是BRT，后面有金地雄楚一号（大部分住满了），金地天悦（没什么人柱，刚交房没多久） 和八一花园还建房（已经住满了，大概1万多人）。地段还是很不错的，价格是1万到1.35万的样子。

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不 值 得

我觉得开宾馆酒店KTV蛮合适

可能自住是不行

贵在水电物业吧，其实要是住宅也贵啊，均摊下来生活成本其实差不多，就是可能不好转手，关键看地段吧。