买房不易啊！纠结患者怎么选，求神通广大的得意网友给点意见啊

我们两在武汉读的大学，毕业去外地工作了，现在有了宝宝，想把宝宝带到武汉读书，主要就是考虑交通方便，还有小区附近有没有学校之类，目前有4个楼盘在我们选择方案里，第一个就是电建盛世江城，看的118的，大三房1万4以上，户型图也有，等会儿上，大家给分析下，毛坯，江汉区的地段还是比较好，第二，就是万科新世纪翡翠滨江，带装修，无地铁，户型不行，102的客厅朝北，据说冬天很冷，但是万科物业好，第三就是国博新城，背靠国博，地铁6号线下个月通，目前无配套，卖的就是规划，综合体，唯一就是户型是4叶草，异形户型，感觉有点奇怪，不方正。第四，就是融创公园一号澜岸，精装修带地暖，103平，户型方正，1万5的均价看了样板间真心不错，还有就是一期二期维权很厉害，品质做的不好，不敢买，哎！纠结求同志们指点迷津。