从188站岗维权，思考光谷东的价值以及未来

预祝188高端精英社区房价破18w8

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分析的好棒！

预祝188社区18年8月突破18800

很理性，顶！

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楼上好几个看热闹不嫌事大的

关山是靠软件园带动的，一个软件园激活了整个光谷，光谷东发展至少十年以上！至少

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未来城的刚需还是很多的，建设的不错，Z近去逛了下，华为基地真是TMD大啊，目测容纳大几千人上班问题不大，华为班子的购买力那是杠杠的啊，感觉光谷东极有可能靠华为撑起来

本帖Z后由 叶小宝 于 2016-11-21 14:07 编辑

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我觉得软件园的单位数量和质量，赶不上武昌和汉口的一些地方，比如新华路，中北路，为啥软件园被吹的也格外厉害呢

预祝188社区18年8月突破18800

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说白了，就是供需关系的问题

1、供应。周边大量的土地和房子，未来的供应量大，自然不好卖，比如光谷东、白沙洲、四新等。周边没什么多的地供应和大范围的拆，自然就贵，比如汉口、武昌中心城区、内环临江区域。

2、需求。就是人口流入的问题，人口流入少、慢，房子自然卖不出去。而人口流入又需要产业拉动，没有产业拉动自然会出现，需求少的情况。

然后既有大量土地、又没有产业拉动的。暂时来看白沙洲Z明显。其次是光谷东、发展还是太慢了一点点，当然唯一好的，就是国家有一定的政策导向，几时能兑现还说不准。再就是四新，一大片地，然而一样没有什么产业，只能说唯一好的，就是汉阳中心老城区有拆迁户过去。