买房答疑

现在是否适合买商住?40年产权与住宅比有什么不同。

14回复 阅读 4213

感觉武汉住宅一晚上都买完了,也有按着不卖的。看了一下商住,请教下老司机水电费这些问题都可以接受,40年产权有什么实质不同。

标签

展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅

1人点赞

查看更多

值得推荐

全部回复

小雅筠 小学二年级
liu00发表于 2016-11-21 15:13 感觉武汉住宅一晚上都买完了,也有按着不卖的。看了一下商住,请教下老司机。水电费这些问题都可以接受,40年产权有什么实质不同。

短你了

猫咪的洽洽99 小学五年级

好像要卖出去的话 要交很多稅费 如果是投资性价比不高 自己住或者出租就还可以

罗马世界 小学六年级

土地是国家租给你的 让你住40年70年

不过如果遇到出去商住的拆迁费是住宅的3倍

如果住满了40年或者70年按购房时的百分之一续费

lidy80 博士二年级
罗马世界发表于 2016-11-21 16:39 土地是国家租给你的 让你住40年70年 不过如果遇到出去商住的拆迁费是住宅的3倍如果住满了40年或者70年按购房时的百分之一续费

那里说的?有权威根据吗

罗马世界 小学六年级
lidy80发表于 2016-11-21 17:37 那里说的?有权威根据吗

国家文件 说的 国家规定的

不信问律师

宇昊 初中一年级
罗马世界发表于 2016-11-21 17:38 国家文件 说的 国家规定的不信问律师

国家现在还没有产权到期的文件,现在也没有房子满了40年的,外面40年产权房子多得很,想产权也是多余的

黑夜尽头 小学三年级
牛奶奶 禁止发言

内容被自动屏蔽

花月2014 小学六年级

自己住不合适。一层十几户,住过你就知道了

wxl101210 小学六年级

总的说各有千秋,做投资40年的还可以。有问题咨询我wxl101210微信

柳瘦子卖房子 小学六年级

我现在住的就是公寓,其实还好,看小区环境,我们3梯21户好像,没觉得生活有什么问题

Xenia妖妖 高中一年级
wxl101210 小学六年级

四十年产权的优点1.大多都是现房,买了就可以入住。2.一般商住房的地理位置比较好,配套齐全。3.商住两用,可住可注册公司。4.总价不高,单价低。5.不限购不限贷,不影响换二套房。6.后期拆迁年限短,换房时间快,赔偿是住房的三倍。7.物业会比普通住房更加规范。

8.一般这种公寓居住的大多是高薪阶级,居住人群素质高。

四十年产权的缺点1.后期转手过户费比较高。2.商用水电。3.不能落户口。

现在也有出台相关政策都改为了不动产,70和40都有年限,到期可以续交。关于商用水电,现在北上广深已经实行,如果商住房以住宅的形式可以改成民用水电。过户费的话,有两种方法,你要是需要钱也不知道卖,可以拿去做抵押贷,贷百分之七十的钱出来用。如果真要卖,地段好房子涨的好,客户出费用都是可以的。

理财樊天星 高中二年级

您好,六号线b出口的顶秀国际城的新房loft考虑吗?临近菱角湖万达和汉口火车站价格也是在80万左右,投资自住都可以,目前这个地方的租金2500左右,完全可以支付房贷,如果需要进一步了解,加我微信或者电话18871488815

首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载