买二手房交易过程应该注意那些问题，交易费用明细有哪些，

东西湖二手房过户后大概多久拿证，3月21号过的户，现在还没消息，是自已拿还是等通知后去拿，好急人

产权清晰

凭收件单拿证

东西湖一段多久

好久没来，顶一顶

自己找的房源，是自己还价比较好还是通过中介还价比较好呢？交易时中介费用怎么算呢

很好很强大

二手房已过户完拿到新证了，现在要去抵押，一般多久放款呢

一般一个月左右

这么快

男方婚前纯公积金贷款一套房贷款未结清，如果现在离婚以女方的名义买房，公积金贷款算首套还是二套。

身份证，户口本，结婚证或单身证明，人民币或银行卡，老婆，半年银行流水，

诚意金是可以退的。。定金是不退的。。区分清楚。。诚意金只是约见房东的一种诚意。。价格没谈好不想要，是可以要求中介退还的。

公寓或商住性质的，均价低，但是后期费用高昂。。还建房或自建房 不建议购买，纠纷多。房查根本查不清，可能存在一房多卖的现象。。

银行会调取贷款记录，风控延长贷款审批时间。。~