炒房的哭死！房价再涨 地方直接被问责

财联社26日讯，财新从多位地方ZF处人士处获悉，11月7日左右，决策层再次要求控制好房价上涨态势，要求11月房价不得高于10月水平，如果再涨，不用约谈，直接对地方ZF进行问责。此前有广州银行人士透露，监管部门要求控制房贷增量。

之前融创的孙宏斌也感受到了，这次的宏观调控严重性超过每一次，甚至超过了2008年，这次是自上而下的。因此形势非常严峻”

这轮房产调控传递的信号已经越来越明确，就是要斩断一切可以斩断的资金链条，迅速给房地产市场灭火，而且这次调控的态度不再是商量着来，而是直接下命令。从一行三会就直接对银行作出指示，理财资金、信托资金、保险资金全部砍断跟房地产的联系，不上市的房企不得发债，一下8-9成的开发商将失去资金来源，然后各地金融局打击非法底下钱庄，以及民间金融。目的就是要对这9-9成的小开发商打一场歼灭战。他们相对于上市房企来说，资产质量更堪忧，资金流也更加紧张。这就是逼迫房地产行业发生大规模的并购重组，因为现在即使小开发商肯于降价，估计也已经卖不掉了。所以只能连地带房带公司，一勺烩卖给大开发商了事。先促进春秋到战国，然后就剩下7雄了，大一统的难度也就降低了。只剩下上市开发商了，之后再控制这几十家企业，难度将小很多。

与开发商一块感受到寒意的还有炒房客，比如Z近大家都能看到这样的新闻，说环京楼市遇冷，燕郊卖家已经降价40万甩房了，燕郊的房子一共也就200万左右，降40万，相当于降价20%，这个幅度不可谓不大，这些炒房客看到了市场预期的逆转，所以如果不先跑路，后面恐怕就再难出逃了。燕郊的房子本就是跟风盘，涨的快散的更快。一旦北京不涨了，燕郊就将陷入我之前说的流动性枯竭。燕郊的房子是不可能出租的，没有人会在燕郊租房子到北京上班，所以这里根本就没什么刚需，完全都是炒，而且是纯粹的瞎炒。房地产的冬天里，死的Z快的就是买这种跟风盘，租售比不到2%的房子的人，根本就没有任何抵御风险的能力。

有人说，房子我卖不掉就拿着行不行，看到这两天的消息了吗？我国开始就70年房屋产权保护做顶层设计，什么意思？释放什么信号，你们不是说产权才能征税吗？不是想要产权吗？那就给你产权，把房子拿好了，千万别弄丢了，然后记得每年来交税！到时候房子卖不掉，租不出去，还要每年交税，这是种什么感受？当然你可以不交税，也可以耍无赖，但你看到财产信息要联网了吗？2017年就已经可以实现了，届时你赚多少钱，全国有几套房，家里几口人，欠了多少税，全都一目了然。都会被纳入到征信体系，人无信则不立，跟信用对抗的结果就是以后几乎再难贷款以及做生意，甚至就业都会受到影响。这个代价会不会太大？

所以你以为喊了几次狼来了，狼都没来就真的没有狼了，当你放松警惕的快乐玩耍的时候，抬眼一看，已经被狼群包围了。再说一句，国家的便宜不好占，总想着多贷款，发大财，当大妈都知道这方法了，你猜这方法还灵吗？一般进赌场都是先赢后输，一般进股市都是先赚后赔，一般被骗都是先被告知中了大奖，楼市也不会意外，所有人都赚钱，那只是一个神话，跟永动机是一个道理。